展位的租賃合同2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：第一條展位描述1.1展位位置：____________________________________________1.2展位面積：____________________________________________1.3展位設施：____________________________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在簽訂合同之日起五個工作日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：____期支付，每期支付金額為：￥____元。第四條乙方權利與義務4.1乙方有權按照約定使用展位進行相關活動。4.2乙方應按照甲方提供的展位設施使用要求進行操作，確保展位設施的正常使用。4.3乙方應在租賃期間妥善保管展位設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.4乙方不得將展位轉租給第三方，如有違反，甲方有權解除合同。4.5乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求恢復展位原狀。第五條甲方權利與義務5.1甲方應保證展位在租賃期間可供乙方使用。5.2甲方應提供展位設施的正常維護，確保乙方正常使用。5.3甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，如發現乙方有違反法律法規及合同約定的行為，甲方有權要求乙方改正。5.4甲方應按照約定提供展位給乙方使用，如因甲方原因導致乙方無法正常使用展位，甲方應承擔相應責任。第六條違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利與義務，如一方違反合同約定，應承擔違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，應按照逾期金額的____%支付滯納金。6.3甲方未按約定提供展位的，應承擔乙方因此造成的直接損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方有權在租賃期間對展位進行必要的維修、保養，乙方應予以配合。條款說明：此條款旨在明確甲方在租賃期間對展位進行維修、保養的權利，以及乙方在此過程中的配合義務。維修、保養包括但不限于展位設施的檢查、更換、修復等。乙方應確保在甲方進行維修、保養時，不得妨礙或阻撓，以確保展位的正常使用。1.2甲方有權在租賃期間調整展位的使用面積和位置，乙方應予以接受。條款說明：此條款旨在明確甲方在租賃期間對展位使用面積和位置進行調整的權利，以及乙方在此過程中的接受義務。甲方調整展位使用面積和位置的原因可能包括但不限于展位整體規劃、活動需求等。乙方應在甲方調整后，按照新的使用面積和位置繼續履行合同義務。1.3甲方應保證展位在租賃期間的安全，確保乙方及參觀者的安全。條款說明：此條款旨在明確甲方在租賃期間對展位安全的保障責任。甲方應采取必要的措施，確保展位的安全，包括設施的安全性、消防設施的完備、應急預案的制定等。同時，甲方應確保乙方及參觀者在展位期間的人身安全，避免因安全隱患導致的損害。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方有權在租賃期間對展位進行裝飾、布置，但不得影響展位的整體形象。條款說明：此條款旨在明確乙方在租賃期間對展位進行裝飾、布置的權利，以及乙方在此過程中的限制義務。乙方可以根據自身需求對展位進行裝飾、布置，但不得影響展位的整體形象和其他租戶的使用。乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求恢復展位原狀。2.2乙方有權在租賃期間提出對展位設施的改進建議，甲方應予以考慮。條款說明：此條款旨在明確乙方在租賃期間對展位設施改進建議的權利，以及甲方在此過程中的考慮義務。乙方可以根據實際使用需求，提出對展位設施的改進建議，甲方應在合理范圍內考慮乙方的建議，并根據實際情況進行調整。2.3乙方應確保在租賃期間展位內的活動符合國家法律法規，不得從事違法活動。條款說明：此條款旨在明確乙方在租賃期間對展位內活動的合法性要求。乙方應確保在展位內進行的活動符合國家法律法規，不得從事違法活動。如乙方違反法律法規，應承擔相應責任，并賠償甲方因此造成的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1甲方、乙方同意第三方中介作為本合同的見證人，對合同的簽訂和履行進行監督。條款說明：此條款旨在明確第三方中介在合同簽訂和履行過程中的角色和責任。第三方中介作為見證人，對合同的簽訂和履行進行監督，確保雙方按照約定履行合同義務。同時，第三方中介有權對合同的履行情況進行查驗，并向雙方提供相關的意見和建議。3.2甲方、乙方同意第三方中介收取中介費用，中介費用由雙方按照約定承擔。條款說明：此條款旨在明確第三方中介收取中介費用的權利和責任。甲方、乙方同意按照約定的比例承擔中介費用，第三方中介在合同簽訂后，按照約定收取中介費用。同時，甲方、乙方應按照約定時間支付中介費用，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。3.3第三方中介應保證甲乙雙方的合法權益，如因中介原因導致合同糾紛，第三方中介應承擔相應責任。條款說明：此條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的義務和責任。第三方中介應保證甲乙雙方的合法權益，如因中介原因導致合同糾紛，第三方中介應承擔相應責任。第三方中介應積極協調解決合同履行過程中的問題，確保合同的順利履行。一、附件列表：1.展位平面圖2.展位設施清單3.展位使用規范4.安全應急預案5.乙方活動策劃方案6.第三方中介服務協議7.租金支付憑證8.維修保養記錄9.違約行為記錄10.法律文件（如法律法規、合同范本等）二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用展位設施3.乙方未按約定恢復展位原狀4.甲方未按約定提供展位5.甲方未保證展位安全6.甲方未按約定調整展位使用面積和位置7.第三方中介未履行職責三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有展位使用權并有權出租給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方展位進行相關活動的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用展位而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用展位的期限。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。6.滯納金：指違約方逾期履行義務時，應支付給守約方的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.展位設施損壞：及時通知甲方，甲方負責維修或更換。2.乙方活動超出范圍：甲方有權要求乙方改正，必要時解除合同。3