標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個人住宅租賃合作細則協議(2024年版)本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額與支付方式1.3租金調整機制2.租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期2.2提前終止租賃的條件2.3續租條款3.房屋使用與維護3.1房屋使用規定3.2房屋維護責任3.3裝修與改動4.押金與退還4.1押金金額4.2押金退還條件與流程4.3押金扣除事項5.維修與保養5.1維修責任劃分5.2維修請求與響應5.3定期保養6.保險責任6.1租賃雙方保險責任6.2保險購買與理賠7.租金遲延與違約7.1租金遲延支付的處罰7.2租賃方違約行為及其后果8.房屋轉租8.1轉租條件8.2轉租手續8.3轉租租金分配9.房屋轉售9.1轉售通知9.2租賃終止與賠償10.爭議解決10.1協商解決10.2調解與仲裁10.3法律訴訟11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.房屋交還13.1交還房屋的條件13.2房屋交還流程14.其他條款14.1寵物飼養規定14.2訪客管理14.3合同附件第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額與支付方式乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），每【周期】支付一次。乙方應在每月的【日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式可以為現金、轉賬等方式。1.3租金調整機制租金調整機制如下：租金將每【期限】年進行一次調整，調整幅度為【百分比】%。調整后的租金將在下一個租賃年度開始時生效。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期本合同的租賃期限自【開始日期】至【結束日期】。如雙方同意續租，應提前【提前通知期限】書面通知對方。2.2提前終止租賃的條件乙方提前終止租賃的，應提前【提前通知期限】書面通知甲方，并支付違約金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.3續租條款如乙方希望續租，應在租賃期滿前【提前通知期限】書面通知甲方。如甲方同意續租，雙方應簽訂新的租賃合同，并按新的合同條款執行。3.房屋使用與維護3.1房屋使用規定乙方應合理使用房屋及其設施，并遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構和用途。3.2房屋維護責任甲方應負責房屋的基本設施維護，包括但不限于水電系統、煤氣管道、排水系統等。乙方應負責日常的房屋維護和清潔。3.3裝修與改動未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或改動。如乙方需要進行裝修或改動，應提前【提前通知期限】書面通知甲方，并征得甲方同意。4.押金與退還4.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。4.2押金退還條件與流程租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋符合租賃條件后【退還期限】內退還乙方押金。4.3押金扣除事項如乙方有違反本合同的行為，甲方有權從押金中扣除相應的賠償金額。5.維修與保養5.1維修責任劃分5.2維修請求與響應乙方如發現房屋及設施存在問題，應立即通知甲方。甲方應在【響應期限】內作出響應并安排維修。5.3定期保養甲方應定期對房屋進行保養，包括但不限于屋頂、墻面、門窗等。6.保險責任6.1租賃雙方保險責任租賃雙方應自行購買相應的保險，包括但不限于房屋保險、人身保險等。6.2保險購買與理賠乙方應在租賃開始前購買房屋保險，并將保險單副本交給甲方留存。如發生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。8.房屋轉租8.1轉租條件乙方如需轉租房屋，應提前【提前通知期限】書面通知甲方，并征得甲方同意。轉租對象應符合甲方對租賃方的要求。8.2轉租手續8.3轉租租金分配乙方與轉租方的租金分配事宜自行協商解決，但不得低于甲方規定的最低租金標準。9.房屋轉售9.1轉售通知如乙方在租賃期間欲將房屋轉售，應提前【提前通知期限】書面通知甲方。9.2租賃終止與賠償甲方在收到乙方轉售通知后，有權終止租賃合同，并要求乙方支付違約金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。如甲方因乙方轉售受到損失，乙方應進行賠償。10.爭議解決10.1協商解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2調解與仲裁如協商不成，任何一方均可向【仲裁機構名稱】申請調解或仲裁。10.3法律訴訟如調解或仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同變更11.1合同變更條件本合同的變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.2合同變更程序合同變更協議應明確變更的內容、范圍、期限等條款，并經雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除12.1合同解除條件任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行，對方有權解除合同。12.2合同解除程序合同解除應經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。解除協議生效后，本合同即告終止。13.房屋交還13.1交還房屋的條件租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，交還時應符合租賃時的狀態。13.2房屋交還流程乙方應在租賃期滿或合同解除后【交還期限】內將房屋交還給甲方。如有需要，甲方應在【協助搬遷期限】內協助乙方完成搬遷。14.其他條款14.1寵物飼養規定乙方如需在房屋內飼養寵物，應提前【提前通知期限】書面通知甲方，并征得甲方同意。寵物不得影響鄰里和諧及房屋的正常使用。14.2訪客管理乙方應對其邀請的訪客負責，確保訪客不違反本合同的約定。如訪客違反本合同，乙方應承擔相應的責任。14.3合同附件本合同附件包括：【附件列表】，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋描述詳細信息詳細列出房屋的地址、面積、戶型、樓層、配套設施等信息。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額、支付方式的詳細記錄。附件三：房屋維護保養記錄記錄房屋的維護保養時間、內容、責任的詳細記錄。附件四：押金支付與退還協議詳細列出押金的金額、支付時間、退還條件、退還流程等內容。附件五：房屋轉租協議詳細列出轉租的期限、租金、轉租方的信息等內容。附件六：房屋轉售通知詳細列出轉售的通知時間、轉售的條件等內容。附件七：保險購買證明提供保險購買的證明文件，證明乙方已經購買了相應的保險。附件八：寵物飼養同意書如果乙方飼養寵物，需要提供寵物飼養的同意書，詳細列出寵物的種類、數量、飼養要求等內容。附件九：訪客管理記錄記錄訪客的姓名、來訪時間、來訪目的等信息。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為：1.延遲交付房屋或房屋不符合約定條件。2.未按時提供維修服務或維修服務不符合約定標準。乙方違約行為：1.未按時支付租金。2.未按照約定使用房屋或對房屋造成損壞。3.未按時交還房屋或交還時房屋不符合約定條件。違約責任認定：1.甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。示例說明：如果甲方延遲交付房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應承擔延遲交付期間的租金損失。說明三：法律名詞及解