標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版高標(biāo)準(zhǔn)建筑施工服務(wù)合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語(yǔ)定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2施工范圍2.3工程量清單第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式及時(shí)間第四條施工期限4.1總施工期限4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期4.3工期延誤及延長(zhǎng)第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備使用6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收第七條安全生產(chǎn)及環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)保要求及處理第八條變更及解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除合同的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償金額及方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3訴訟地點(diǎn)及法院第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3合同術(shù)語(yǔ)定義（1）工程：指本合同約定的建設(shè)項(xiàng)目，具體范圍和內(nèi)容詳見(jiàn)工程量清單。（2）甲方：指合同一方，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行施工的單位或個(gè)人。（3）乙方：指合同另一方，負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行施工的單位。（4）工程量清單：指本合同附件中列明的工程各項(xiàng)工程量及價(jià)格。（5）施工期限：指乙方完成合同約定的施工任務(wù)的期限。（6）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期：指本合同約定的工程進(jìn)度中的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述工程名稱為：×××建設(shè)項(xiàng)目工程地點(diǎn)為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)工程規(guī)模為：總建筑面積×××平方米，包括×××棟建筑物、×××個(gè)車位等。2.2施工范圍乙方負(fù)責(zé)本合同約定的工程的所有施工工作，包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程、綠化工程等。2.3工程量清單詳見(jiàn)本合同附件中的工程量清單，清單中列明了工程各項(xiàng)工程量及價(jià)格。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為基礎(chǔ)合同價(jià)格，金額為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥9999999.99。3.2價(jià)格調(diào)整條件（1）合同履行過(guò)程中，因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е虏牧蟽r(jià)格波動(dòng)超過(guò)合同總價(jià)的5%時(shí)，雙方可按實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。（2）合同履行過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化時(shí)，雙方可按實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3支付方式及時(shí)間（1）甲方支付預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)50%的預(yù)付款。（2）甲方支付進(jìn)度款：每完成一個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期，甲方支付相應(yīng)工程進(jìn)度款，支付金額為該關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工程量的80%。（3）甲方支付尾款：工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)剩余的50%作為尾款。第四條施工期限4.1總施工期限本工程總施工期限為×年×個(gè)月×日，自甲方與乙方簽訂合同之日起計(jì)算。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期（1）基礎(chǔ)工程：自合同簽訂之日起×個(gè)月完成；（2）主體結(jié)構(gòu)工程：自基礎(chǔ)工程完成后×個(gè)月完成；（3）裝修工程：自主體結(jié)構(gòu)工程完成后×個(gè)月完成；（4）安裝工程：自裝修工程完成后×個(gè)月完成；（5）綠化工程：自安裝工程完成后×個(gè)月完成。4.3工期延誤及延長(zhǎng)（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總價(jià)千分之二的金額。（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日合同總價(jià)千分之二的金額。（3）雙方同意，在不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤的情況下，工期相應(yīng)延長(zhǎng)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序（1）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)按施工進(jìn)度定期向甲方報(bào)告工程質(zhì)量情況。（2）甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期檢查，以確保工程質(zhì)量符合合同約定。（3）工程完工后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計(jì)院等有關(guān)方面進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理（1）雙方在工程質(zhì)量問(wèn)題上發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)（1）甲方負(fù)責(zé)提供本工程所需的所有材料，包括但不限于建筑材料、設(shè)備、配件等。（2）甲方第八條變更及解除合同8.1合同變更條件（1）合同履行過(guò)程中，因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的。（2）雙方協(xié)商一致，同意變更合同內(nèi)容的。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致，同意解除合同的。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的。8.3變更及解除合同的程序（1）雙方書面提出變更或解除合同的意向。（2）雙方就變更或解除合同的內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（3）雙方簽署變更或解除合同的書面文件，并進(jìn)行備案。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。9.3違約賠償金額及方式（1）違約金計(jì)算：違約金=應(yīng)支付金額×違約天數(shù)×千分之五。（2）違約賠償金額支付方式：甲方應(yīng)在收到乙方違約金通知后的十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議采取協(xié)商解決的方式，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟地點(diǎn)及法院本合同的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后終止。11.3合同解除條件如合同提前終止或解除，應(yīng)按照第八條的規(guī)定辦理。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。（2）合同簽訂過(guò)程中的談判內(nèi)容、協(xié)商意見(jiàn)等。12.2保密期限雙方對(duì)上述保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)的期限為合同終止后五年。12.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件本合同附件包括工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽名）：____________甲方蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽名）：____________乙方蓋章：____________14.3簽字蓋章日期簽字日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工程量及價(jià)格。附件二：設(shè)計(jì)圖紙包含工程的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)列出工程所涉及的技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。附件四：施工方案包含工程施工的具體方案，包括施工步驟、施工方法等。附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件六：安全防護(hù)措施方案包含工程施工期間的安全防護(hù)措施，包括安全設(shè)施、安全操作等。附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)列出工程施工期間的環(huán)境保護(hù)措施，包括廢水處理、廢料處理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。示例：若甲方應(yīng)支付100萬(wàn)元，延遲支付10天，則需支付違約金5000元。違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。示例：若合同總價(jià)為2000萬(wàn)元，乙方延遲完成10天，則需支付違約金10萬(wàn)元。違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。示例：若乙方施工的某項(xiàng)工程不符合質(zhì)量要求，需重新施工，乙方承擔(dān)重新施工的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。在本合同中，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付金額×違約天數(shù)×千分之五。3.驗(yàn)收合格：指工程按照設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求完成，并通過(guò)甲方、乙方及有關(guān)方面聯(lián)合驗(yàn)收