建筑經濟與企業管理標選預測試卷（一）

一、單項選擇題（本大題共20小題，每小題1分，共20分）

1建筑產品的特點包括固定性、.、體積龐大和生產周期長。（C）

A流動性B.不可間斷性C.多樣性D.單件性

2編制可行性研究，首先應做的工作是（B）

A調查研究和收集資料B.委托和簽訂合同

C方案設計與優選D.經濟分析與評價

3某人將1000元錢以年利率2.5%（復利）存入銀行，2年后其本息為多少（A）

A1050.6元B.1049.6元C.1051.6元D.1048.6元

4某項目年總固定成本為150萬元，單位可變成本為25元，單位售價為67.5元，單位稅金為16.5元，則當年產量為6萬個單位時，經濟效果如何（A)

A盈余6萬元B.虧損6萬元C.盈余5.8萬元D.虧損5.8萬元

5下列敘述中不正確的是（A)

A內部收益率是一個動態經濟評價指標

B內部收益率是自有資金的收益率

C內部收益率高于基準收益率，表明該項目經濟上可行

I)內部收益率是凈現值為零時的折現率

6卜列I那項不是靜態經濟評價指標的是（D)

A靜態投資回收期B.投資利潤率

C資產負債率D.效益/費用折現比值

7下列哪項不是建筑產品直接成本構成要素（D)

A人工費B.材料費C.施工機械使用費D.其他費用

8下列哪項不是財務評價的基本報表（A）

A資金籌措表1B.損益表C.資產負債表D.現金流量表

9下列哪項敘述不正確（C)

A價值工程致力于功能與成本的合理結合B.價值工程以功能分析為核心

C價值工程以成本分析為核心D.價值工程是有組織的活動

10.卜列哪一項不是國民經濟評價指標（D）

A經濟內部收益率B.經濟凈現值C,投資回收期D.經濟外匯凈現值

11.卜列哪項不是質量管理發展經歷的階段（B）

A質量檢驗階段B.質量預控階段

C統計質量管理階段D.全面質量管理階段

12.下列不屬于?固定資產折舊方法的是（C)

A.平均年現法B.工作量法C.成本費用綜合法D.雙倍余額遞減法

13.質量控制的多種方法中，動態分析方法是（B）

A.相關圖法B.控制圖法C.頻數分布直方圖法D.因果分析圖法

14.綜合性計劃和專業性計劃構成了建筑企業的（B）

A.中、長期經營計劃B.年度經營計劃C.季度經營計劃D.生產計劃

15.下列關于公開招標的敘述，哪項不正確（D）

A.公開招標是一種無限競爭的招標方式

B.招標單位有充分的選擇余地，取得最有利的成交條件

C.招標工作量大，費時較長，成本較高

D.任何承包商均可自愿參加投標

16.下列哪項不是按合同類型劃分的承包方式（B）

A.總價合同B.總包合同C.單價合同D.成本加酬金合同

17.下列哪項不是主要的招標方式（C）

A.公開招標B.邀請招標C.聯合招標D.兩階段招標

18.要尋找質量問題產生的主次因素，最好采用哪種統計分析方法（A）

A.排列圖法B.因果分析法C.相關圖法D.統計調杳分析法

19.技術交底屬于（A）

A.技術管理的基本工作B.技術管理的基礎工作

C.技術規程D.施工準備工作

20.常見建筑材料儲備定額不包括（D）

A.經常儲備定額B.保險儲備定額

C.季節儲備定額D.主要材料儲備定額

二、多項選擇題（本大題共10小題，每小題2分，共20分）

21.☆卜.列屬于建筑產品生產經營管理特點的有（BCD）

A.影響生產的因素多B.先有用戶后組織生產

C.生產業務不穩定D.管理環境多變E.組織過程聯系面廣

22.關于盈虧平衡分析的論述，下列說法中正確的是（CD）

A.盈虧平衡點的含義是指企業的固定成本等于變動成本

B.當實際產量等于盈虧平衡產量時，企業虧損

C.盈虧平衡點產量越小，抗風險能力就越強

D.實際生產能力大于盈虧平衡點，就可盈利

E.盈虧平衡點產量越大，抗風險能力就越強

23.風險決策方法包括（ABC）

A.期望值法B.決策樹法C.最大可能法D.樂觀法E.特爾菲法

24.單方案動態投資決策指標有（）

A.內部收益率B.投資收益率C.凈年值

D.凈現值E.動態投資回收期

25.下列各項屬于間接費的有（）

A.現場管理費B.財務費用C.臨時設施費

D.企業管理費E.教育費附加

26.根據價值工程原理，提高產品價值的途徑有（）

A.功能不變，成本降低B.功能提高，成本大幅度提高

C.功能提高，成本降低D.功能大幅度提高，成本略有提高

E.功能稍有降低，成本大幅度降低

27.管理科學發展到現代管理階段出現了很多學派，主要學派有（）

A.決策學派B.行為科學學派C.科學管理學派

D.經驗學派E.系統管理學派

28.按國家規定，申請工程招標須滿足的條件是（）

A.已列入國家或省、市、自治區年度計劃B.土地已征用，即將拆遷

C.已獲得建筑許可證D.有經國家批準的設計單位出的施工圖紙和預算

E.資金、材料、設備分交計劃和配套條件已落實并保證供應

29.建筑企業計劃管理的特點包括（）

A.計劃的時效性B.計劃的被動性C.計劃的多變性

D.計劃的全面性E.計劃的不均衡性

30.全面質量管理的基本觀點包括（）

A.服務第一B.預防為主C.重視過程控制

D.主動控制E.工作原則

三、填空題（本大題共8小題，每空1分，共10分）

31.財務現金流量構成的基本要素有、經營成本、銷售收入、稅金和利潤。

32.靜態經濟效果評價指標有兩類，分別是盈利能力分析指標和能力分析掙際。

33.建筑設計方案評價要堅持的方針和—的原則。

34.價值工程中的“價值”是指對象所具有的功能與之比。

35.建筑產品質量成本項目中，——和——構成故障成本。

36.材料消耗定額由生產單位合格產品的凈用量及合理的——組成。

37.建筑產品的直接成本由人工費、材料費、機械使用費和組成。

38.建筑企業成本管理的主體內容是管理。

四、判斷改錯題（本大題共5小題，每小題2分，共10分）

39.建筑產品生產的特點決定了建筑產品生產經營管理的特點。（）

40.建筑設計必須是社會效益和經濟效益的統一體。（)

41.主觀概率預測法中當專家水平難以確定時應采用加權平均值法。（）

42.損益表是反映項目全部投資盈利能力的財務基本報表。（）

43.現場施工管理是企業生產管理的基礎和落腳點。（）

五、簡答題（本大題共4小題，共20分）

44.為什么說建筑業是一個物質生產部門？

45.施工方案評價的特點？

46.什么是決策？決策的過程有哪些？

47.建筑工程合同具有哪些特征？

六、計算題（本大題共3小題，共20分）

48.某企業擬建一項目，計劃3年建成。與國外某銀行商定貸款年利率為8樂復利計息，第1年初貸款1000萬元，第2年初貸款800萬元，第3年初貸款500萬元。第4年末起至第8年末,

該企業每年年末等額償還銀行貸款，試問償還期內每次應償還多少？（結果保留兩位小數）（6分）

49.試對下表三個互斥方案作出取舍決策，基準收益率ic=l（M（單位:萬元）（8分）

方案ABC

初始投資250035004500

殘值0100150

年度支出500500750

年度收入350020002250

壽命期346

50.某企業有一項固定資產，原值為50000元，使用期限為5年，凈殘值率為3隊試年數總和法計算年折舊率和年折舊額。（結果保留兩位小數）（6分

建筑經濟與企業管理標準置浦試卷（一）答案詳解

一、單項選擇題

1.c［解析］比筑產品的特點包括：固定性；多樣性；體積龐大；生產周期長。

2.B［解析］編制一個典型的可行性研究，分為六個步驟進行：委托與簽訂合同；組織項目組和制定計劃；調查研究與收集資料：方案設計與優選；經濟分析與評價：編制可行性研究報告。

3.A［解析］F=1000x（1+2.5%）2=1050.6元

4.A［解析］利潤P=67.5x6-150-（16.5+25）x6=6萬元

5.B［解析］內部收益率是考察項目盈利能力的動態評價指標，是用凈現值理論，即凈現值為零時的折現率，求出資本內部回收率、內部報酬率。內部收益率高于基準收益率，表明該項目經濟

上可行。

6.D［解析］效益/費用折現比值法是常用的動態分析法。

7.D［解析］建筑產品直接成本包括：人工費、材料費、施工機械使用費和其它直接費。

8.A［解析］財務評價的基本報表有現金流量表、損益表、資金來源與運用表、資產負債表及外匯平衡表。

9.C［解析］價值工程的主要特點是從使用者的需求出發，對對象進行功能分析；可靠地實現必要功能；著眼于壽命周期費用；致力于實現研究對象價值的創新；價值工程是有組織的活動。

10.D［解析］經濟外匯凈現值不是國民經濟評價指標，其余選項都是對項目進行經濟評價的常用指標。

11.B［解析］質量管理經歷了三個發展階段：質量檢驗管理階段；統計質量管理階段；全面質量管理階段。

12.C［解析］固定資產折舊的方法主要有：平均年限法（直線法）；工作量法；雙倍余額遞減法；年數總和法。

13.B［解析］控制圖方法是典型的動態分析法，其余選項都是質量管理靜態分析法。

14.B［解析］建筑企業年度經營計劃，通常包括兩個部分，即綜合性計劃和專業性計劃。

15.D［解析］公開招標又稱為無限競爭性招標，是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。任何具備資質的承包商均可自愿參加投標。

16.B［解析］按合同類型劃分的承包方式有：總價合同，單價合同以及成本加酬金合同。

17.C［解析］主要的招標方式有：公開招標，邀請招標和聯合招標。

18.A［解析］排列圖又稱巴雷特圖，它是尋找影響質量的主要因素的方法。

19.A［解析］技術管理的基本工作有：圖紙學習與會審；技術交底；材料設備檢驗；工程質量的檢查和驗收；技術開發。

20.D［解析］建筑材料儲備定額包括：經常儲備定額；保險儲備定額；季節儲備定額；經濟儲備定額。

二、多項選擇題

21.BCD［解析］建筑產品生產經營管理的特點：先有用戶，后有生產；業務不穩定；管理環境多變；機構人員變動大。

22.CD［解析］盈虧平衡分析是根據項目正常年份的產品產量（銷售量），固定成本、可變成本、稅金等，研究項目產量、成本、利潤之間變化與平衡關系的方法，盈虧平衡點越低，表明企業

適應市場變化的能力越大，抗風險能力越強。

23.ABC［解析］風險型決策主要有最大可能法、期望值法和決策樹法

24.ADE［解析］單方案動態投資決策指標有：內部收益率，凈現值，動態投資回收期法。而投資收益率是靜態指標法，凈年值是多方案比較法。

25.BD［解析］間接費由企業管理費、財務費和其它費用組成。

26.ACDE［解析］提高價值的途徑有：通過改進設計，功能提高，成本降低；通過改進設計，功能提高，成本不變；通過改進設計，功能不變，成本降低；通過改進設計，功能有很大提高，成

本稍有提高；通過改進設計，功能稍有降低，成本大大降低。

27.ABDE［解析］現代管理階段的主要特征是多學派發展，稱為“管理理論的叢林”。如行為科學學派、系統管理學派、決策學派、經驗學派等。

28.ABDE［解析］對于招標的工程，必須具備下列條件方可申請批準招標：該工程已列入國家或省、市、自治區年度計劃：有經國家批準的設計單位出的施工圖紙和預算；已征用土地并全部拆

遷，現場施工的“三通”條件已落實；資金、材料、設備分交計劃和配套條件已落實并保證供應；已獲得建筑許可證。

29.BCDE［解析］建筑企業計劃管理的特點：計劃的全面性；計劃的波動性；計劃的多變性；計劃的不均衡性。

30.BCE［解析］全面質量管理的基本觀點主要有：（1）用戶第一；（2）全面管理；（3）預防為主；（4）重視過程控制；（5）讓數據說話；（6）工作原則。

三、填空題

31.固定資產投資32.投資回收33.可持續發展以人為本34.成本（或費用）

35.內部損失費用外部損失費用36.損耗量37.其他直接費38.工程成本管理

四、判斷改錯題

39.（x）改正：建筑產品及其生產的特點決定了建筑產品生產經營管理的特點。

40.（x）改正：建筑設計必須是社會效益、環境效益和經濟效益的統一體。

41.（x）改正：主觀概率預測法中當專家水平難以確定時應采用調和平均數法。

42.（x）改正：損益表是反映項目計算期內各年的利潤總額、所得稅及稅后利潤分配情況的財務報表。

43.（x）改正：現場施工管理是企業整個管理的基礎和落腳點。

五、簡答題

44.答：我國建筑業具備了作為物質生產部門的三個基本條件：（1）具有區別于其他部門的技術經濟特點。（2）專門生產同類產品。（3）具有一定的生產規模、生產技術基礎以及固定工人的數量。

所以說建筑業是國民經濟中的一個獨立的重要物質生產部門。

45.答：施工方案技術經濟評價特點：要根據施工工期的長短，確定方案的評價是否考慮時間因素；根據工期的長短，視為確定型問題或風險型問題：施工方案評價主要的現金流量是工程成本

費用支出；設計方案的評價要涉及國民經濟宏觀評價。

46.答：決策就是為了實現近期和長遠的目標，對重大方案的選擇或決定。具體來說，就是為實現一定目標從兩個以上的代替方案中選擇一個合理的的過程。決策技術就是決策時所用的一系列

科學理論、方法和手段的總稱。

決策的過程一般應包括四個基本步驟：（1）確定目標；（2）擬定多個可行方案；（3）評價多個可行方案；（4）選擇最優方案。

47.答：建筑工程合同是經濟合同的一種形式。具有以下基本特征：

（1）是法人之間為實現一定經濟目的而簽訂的協議。

（2）是明確簽約雙方權利和義務的協議。

（3）是在當事人平等的基礎上達成的協議。

（4）合同一經簽訂，公正機關確認，就具有法律效力，雙方要嚴格遵守履行合同。

（5）經濟合同必須采用書面形式簽訂，并符合國家有關政策法律的規定。

六、計算題

48.解：（1）應用復利終值公式計算3年計劃期末貸款的本利和：

F=P（F/P,i,n）=P（l+i）n=1000x（l+8%）3+800x（1+8%）2+500x（1+8%）=2732.83萬元

（2）把第3年年末的本利和視作償還期第4年年初的現值（本金），應用資金還原公式計算第4年末起至第8年末，每年年末還款額：

49.解：（1）確定該項目的計算期

畫出各方案的現金流量圖（略），計算期為三個方案壽命周期的最小公倍數，即12年。

(2)計算各方案的凈現值

A方案：

NPVA=-2500-2500(P/F,10%,3)-2500(P/F,10%,6)-2500(P/F,10%,9)+(3500-500)(P/A,10%,12)

=-3000(1+0.7513+0.5645+0.4241)+3000x6.8137

=12221.40萬元

B方案：

NPVB=-3500-3500(P/F,10%,4)-3500(P/F,10%,8)+(2000-500)(P/A,10%,12)+100(P/F,10%,4)+100(P/F,10%,8)+100(P/F,10%,12)

=-3500x(1+0.6830+0.4665)+1500x6.8137+100x(0.6830+0.4665+0.3186)

=2844.11萬元

C方案：

NPVc=-4500—4500(P/F,10%,6)+(2250-750)(P/A,10%,12)+150(P/F,10%,6)+150(P/F,10%,12)

=-4500(1+0.5645)+1500x6.8137+150x(0.5645+0.3186)

=3312.77萬元

(3)比較各方案的凈現值，確定最優方案

由于：NPVA>NPVc>NPVB

50.解:用年數總和法計算忻

mI年：年折.第萬XIOO*“33.33%

年折舊S!=50000x(1-3%)X33.33%=16166.67(元)

第2年:年折舊率=舟^萬x100%=26.67%

年折舊獻=50000*(1-3%)X26.67%=12933.33(無)

同理.叫余卜r-5年的折1H卡和折舊意如卜.&恒小：《故選擇A方案。

年序345

年折舊率3/152/151/15

年折舊額（元）9700.006466.673233.33

建筑經濟與企業管理標準預測試卷（二）

一、單項選擇題（本大題共20小題，每小題1分，共20分）

1建設程序前期階段的順序是（）

A可行性研究報告-建設地點的選擇B.建設地點選擇一項R建議書-可行性研究報告

C項目建議書-可行性研究-建設地點的選擇D.項口建議書-建設地點選擇-可行性研究

2建筑工程技術經濟評價應遵循的基本原則是1）

A進行技術經濟評價時，只考慮直接的經濟效益

B力求做到技術和經濟合理的統一

C主要考慮口前的經濟效益，長遠效益難以預料

D經濟效益是比較和決策的唯一依據社會效益和環境效益僅為參考

3建筑物的全壽命費用指的是（）

A整個建設期的所有費用B.各年使用費累計

C建造費和壽命期內各年使用費靜態累計D.建造費和壽命期內各年使用費動態累計

4價值工程中的總成本是指（）

A生產成本B.產品壽命周期成本C.使用成本D.使用和維修費用

5價值工程的核心是（）

A功能分析B.成本分析C.費用分析D.價格分析

6已知某項目，計息周期為半年，名義年利率為8樂則項目的有效年利率為（）

A4%B.8%C.8.16%D.16.64%

7某企業向銀行借款1000萬元，其年利率為40%,如按季度計息，則第3年末應償還本利和累計為萬元。（）

A1125B.1120C.1127D.1172

8下列評價指標中，屬于動態指標的是（)

A投資利澗率B.投資利稅率C.內部收益率D.平均報酬率

9若某項目凈現值為零，則表明項目（）

A盈虧平衡B.盈利能力剛好達到行業的平均水平

C利潤為零D.盈利能力為行業的最低水平

10.某企業進行設備更新，年固定成本10萬元,利用新設備生產的產品其單位可變成本為5元/件，產品售價為10元/件，假設企業生產函數為線性，則盈虧平衡產量為（）

A2萬件B.1萬件C.3萬件D.0.5萬件

11.在敏感性分析中，卜列因素最敏感的是（)

A產品價格下降30%,使NPV=0B.經營成本上升50%,使NPV=0

C壽命縮短80%,使NPV=0D.投資增加120qo,使NPV=0

12.現有甲、乙、丙、丁四種方案，其功能評價系數分別為0.24、0.18、0.22、0.36;其成本指數分別為0.288、0.126、0.146、0.422,則最優方案為（）

A.甲B.乙C.丙D.J

13.工程招投標中，評標委員會成員人數應為（)

A.3人以上B.5人以上C.3人以上單數D.5人以上單數

14.建筑企'Ik計劃控制的基本形式包括自我控制、逐級控制和（）

A.事前控制B.關鍵點控制C.反饋控制D.主動控制

15.施工準備工作按工作性質可歸納為技術準備、物資準備、施工隊伍準備和(）

A.圖紙準備B.施工現場準備C.水電、道路準備D.施工機械準備

16.工程竣工驗收工作一般分為兩個階段,和全部驗收。（）

A.單位工程驗收B.單項工程驗收C.分部工程驗收D.分項工程驗收17.全面質量管理的統計分析方法中，巴雷特圖法指的是（）

A.排列圖B.控制圖C.相關圖D.因果分析圖

18.建筑企業資本金按投資主體分為國家資本金、個人資本金、外商資本金和..等部分。)

A.債券B.銀行貸款C.法人資本金D.預收備料款

19.建筑企業固定資產是指使用期限超過,單位價值在規定標準以上,并且在使用過程中保持原有物質形態的勞動資料。（）

A.一年B.半年C.兩年D.五年

20.實行雙倍余額折舊的固定資產，應當在其固定資產折舊年限,將固定資產凈值扣除預計凈殘值后的凈額平均攤銷。（）

A.到期時B.到期前一年C.到期前兩年D.到期前三年

二、多項選擇題（本大題共10小題，每小題2分，共20分）

21.關于建筑業，下列說法正確的是（）

A.建筑業是國民經濟中一個獨立的物質生產部門

B.建筑業按生產部門來說屬于工業部門

C.建筑業是工業和其他相關產業的重要市場

D.目前建筑業產值在國內生產總值中居于首位，為社會創造大量新價值

E.建筑業為全社會和國民經濟各部門提供最終建筑產品

22.下列關于建設程序的表述中，正確的有（）

A.建設程序受建設自然規律的制約B.建設程序不受建筑生產特點影響

C.建設程序要反映社會經濟規律的要求D.建設程序要反映價值規律的要求

E.建設程序是人們長期經驗的總結

23.項目評價按內容劃分可分為（）

A.技術評價B.經濟評價C.事前評價D.事后評價E.綜合評價

24.施工索賠按索賠目標分類可分為（）

A.工期索賠B.工程延誤索賠C.工程變更索賠D.費用索賠E.反索賠

25.FIDIC《土木工程施工合同條件》由_組成。（）

A.通用條件B.專用條件C.協議書D.合同條件E.協議條款

26.建筑企'也計劃按其內容可分為（）

A.成本計劃B.勞動工資計劃C.機械施工計劃

D.財務計劃E.物資供應計劃

27.施工單位項目經理的基本職責有（）

A.承攬工程項目，簽訂合同B.確保項目目標實現，保證業主滿意

C.組織精干的項目管理班子，并全面領導其工作D.履行合同義務，監督合同執行

E.在項目內部實施組織、計劃、指導、協調和控制

28.建筑工程質量檢驗的步驟包括（）

A.明確質量要求B.制定檢驗計劃C.測試D.比較E.評定

29.我國企業近期采用的工資制度主要有（）

A.等級工資制采集者退散B.結構工資制C.浮動工資制

D.計件工資制E.崗位技能工資制

30.建筑企'也財務成果核算的內容有（）

A.主要材料消耗量B.利潤總額C.成本利潤率

D.資金利潤率E.每百元產值占用流動資金第二部分非選擇題

三、填空題（本大題共8小題，每空1分，共10分）

31.基本建設是指建筑、和.固定資產的活動以及與此相聯系的其他工作。32.可行性研究的主要任務是研究某個建設項目在技術上是否先進、適用、可靠，在經濟上是否合

理，在財務上?

33.施工方案技術經濟評價的主要內容有的評價和的評價。

34.市場調杳方案主要有普遍調查法、調杳法和抽樣調查法。

35.ABC分析法（巴雷特分析法）中，零部件在數量上約占15*—20%,但成本卻占,這類零部件稱為“A”類零部件。

36.狹義建筑市場專指。

37.公開招標和邀請招標兩者結合起來進行，即所謂的。

38.建筑產品的施工全過程是指從到工程交工驗收的全部過程。

四、判斷改錯題（本大題共5小題，每小題2分，共10分）

39.建設程序不受建筑生產特點影響。（）

40.建筑工程技術經濟評價主要以經濟效益作為技術方案必選的唯一依據（）

41.敏感性分析不能說明項目維持可行或轉為不可行的可能性（概率有多大）。（）

42.建設項目向國家交工驗收，由總包單位負責，建設單位協助進行。（）

43.機械設備保養分為日常保養和定期保養。（)

五、簡答題（本大題共4小題，共20分）

44.簡述建筑產品生產的技術經濟特點？

45.安全生產管理的主要工作有哪些？

46.簡述管理科學發展的階段及主要特征.

47.建筑企業投標準備工作的內容是什么？

六、計算題（本大題共3小題，共20分）

48.某項目建設期為2年，建設期內每年年初分別貸款600萬元和900萬元，年利率為10機若在運營期前5年內于每年年末等額償還貸款本利，則每年應償還多少萬元？（結果保留兩位小數）

（6分）

49.某構件廠，經營一種構件，已知產品單件變動成本140萬元，售價200元，該廠每年固定成本30萬元，產品單件稅金20元，試計算：(6分)

(1)該廠盈虧平衡點的產量是多少？

(2)當生產能力為每年2萬件時，年利潤為多少？采集者退散

(3)為使該廠年利潤達到150萬元，年產量應為多少？

50.某市為改善越江交通狀況，提出如下兩個方案。(8分)

方案1：在原橋基礎上加固、擴建。該方案預計投資40000萬元，建成后可通行20年這期間每年需維護費1000萬元。每10年需進行一次大修，每次大修費用為3000萬元，運營20年后報廢

沒有殘值。

方案2：拆除原橋，在原址建一座新橋。該方案預計投資60000萬元，建成后可通行30年這期間每年需維護費1500萬元。每10年需進行一次大修，每次大修費用為2000萬元，運營20年后

報廢時可回收殘值2000萬元。

不考慮兩方案建設期的差異，基準收益率為6機試用年費用法比較兩方案的優劣(結果保留兩位小數)

建筑經濟與企業管理標準頊浦試卷(二)答案詳解

一、單項選擇題

I.c［解析］建設程序前期階段的先后順序為：項目建議書，可行性報告，建設地點的選擇。

2.B［解析］建筑工程技術經濟評價的基本原則包括：力求做到技術先進性和經濟合理性的統一；堅持以全局的觀點計算經濟效益；既要計算目前的經濟效益，又要考慮長遠的經濟效益；經濟

效益、社會效益和環境效益的統一。

3.D［解析］建筑物的全壽命費用包括建造費和壽命期內各年使用費，全壽命費用指標評價方法是一種動態的計算方法。

4.B［解析］價值工程中的“成本”指的是壽命周期成本，所謂壽命周期成本，是從對象的研究、形成到退出使用所需的全部費用，它包括生產成本和使用成本。

5.A［解析］功能分析是價值工程活動的核心，沒有功能分析就沒有價值工程。

6.C［解析］i=(l+8%/2)2-1=8.16%

7.C［解析］F=P(F/P,i,n)=P(l+i)n=1000x(l+4%/4)12=1127萬元。

8.C［解析］內部收益率屬于動態指標，而投資利潤率和投資利稅率屬于靜態評價指標。

9.B［解析］若某項目凈現值為零，說明其盈利水平等于折現率，表明項目盈利能力剛好達到行業的平均水平。

10.A［解析］盈虧平衡點：1OQ=10+5Q,得：盈虧平衡銷售量Q=2萬件。

11.A［解析］敏感性分析的概念是通過分析、預測項目主要因素發生變化時對經濟評價指標的影響，從中找出敏感因素，并確定其影響程度。

12.D［解析］V甲=F/C=0.833,V乙=1.428,V丙=1.507,V丁=1.090。由于V丁〉1,且接近于1,意味著該方案的功能重要性與所化費成本比例是相稱的,故方案較優。

13.D［解析］評標委員會由招標人的代表和有關技術、經濟等方面的專家組成，成員人數為五人以上的單數，其中有關專家不得少于總數的三分之二。

14.B［解析］計劃控制的基本形式包括自我控制、逐級控制和關鍵點控制等。

15.B［解析］施工準備工作的內容按準備工作的性質可歸納為技術準備；施工現場準備；物資準備：施工隊伍的集結和后勤準備。

16.B［解析］竣工驗收工作一般分為兩個階段：(1)單項工程驗收；(2)全部驗收。

17.A［解析］排列圖叉稱巴'雷特圖，它是尋找影響質量的主要因素的方法。

18.C［解析］建筑企業資金構成按其籌措對象和籌措方式，可分為資本金和負債兩大類。資本金按投資主體分為國家資本金、法人資本金、個人資本金和外商資本金等部分。

19.A［解析］建筑企業固定資產是指使用年限超過一年，單位價值在規定標準以上，并且在使用過程中保持原有物質形態的勞動資料。

20.C［解析］實行雙倍余額折舊的固定資產，應當在其固定資產折舊年限到期前兩年內，將固定資產凈值扣除預計凈殘值后的凈額平均攤銷。

二、多項選擇題

21.ACE［解析］建筑業是國民經濟中一個獨立的重要物質生產部門。它是從事建筑生產經營活動的行業，由建筑企業及其相關的企業、事業單位和建筑管理部門所組成。

22.ACDE［解析］考察基本建設程序的特征。我國的建設程序是由建筑產品及生產的特點決定的，受建設自然規律的制約；反映社會經濟規律的要求；符合價值規律的要求，是我國幾十年來建

設經驗的總結。它是建設全過程客觀規律的反映。

23.ABE［解析］考察項目經濟評價的分類。按項目評價的內容劃分可分為：技術評價，經濟評價，社會評價，綜合評價。

24.AD［解析］按索賠目標分類，可分為工期索賠；費用索賠。

25.AB［解析］FIDIC《土木工程施工合同條件》由通用條件和專用條件兩大部分組成。

26.ABCDE［解析］按計劃內容分為：建筑安裝工程施工計劃、附屬輔助工程生產計劃、機械施工計劃、物資供應計劃、勞動工資計劃、成本計劃、財務計劃、技術組織措施計劃、企業固定資產

投資計劃等。

27.BCDE［解析］項目經理的基本職責：確保項目目標實現，保證業主滿意；制定項目階段性目標和項目總體控制計劃；組織精干的項目管理班子，并全面領導其工作；對重大問題及時決策；

履行合同義務，監督合同執行：在項目內部實施組織、計劃、指導、協調和控制。

28.ACDE［解析］建筑工程質量檢驗的工作步驟：(1)明確質量要求；(2)測試；(3)比較；(4)評定；(5)處理。

29.ABCE［解析］我國的企業近期采用的工資制度主要有：等級工資制，結構工資制，浮動工資制，崗位技能工資制。

30.BCD［解析］建筑企業財務成果核算指標有：利潤總額、成本利潤率、資金利潤率等，不包括主要材料消耗量和資金利潤率。

三、填空題

31.購置安裝32.是否贏利33.施工工藝方案施工組織方案34.典型35.70%-80%36.建筑產品市場37.兩段招標38.接受工程任務

四、判斷改錯題

39.(x)改正：建設程序是由建筑產品及生產的特點決定的，受建設自然規律的制約

40.(x)改正：建筑工程技術經濟評價應力求做到技術先進性和經濟合理性的統一.

41.(Y)

42.(x)改正：整個建設項目一般向國家交工驗收，由建設單位負責，施工單位協助進行。

43.(x)改正：機械設備保養分為例行保養和定期保養。

五、簡答題

44.答：建筑生產的技術經濟特點主要有：

(1)建筑生產的流動性。

(2)建筑產品的生產過程聯系面廣，綜合性強。

(3)影響建筑生產的因素多，受氣候條件影響大.

(4)建筑生產過程的不可間斷性。

45.答：安全管理的工作主要包括：

(1)完善安全生產管理體系；

(2)健全安全生產責任制；

(3)加強安全教育；

(4)加強安全技術工作；

(5)實行安全檢杳制度；

(6)傷亡事故的調查與處理制度。

46.答：管理科學的產生和發展，大體經歷了傳統管理、科學管理、現代管理等三個階段。

傳統管理階段的突出特點是資本所有者管理一切，憑經驗管理。

科學管理階段的特點是出現了資本所有者和管理者分離的現象，管理者按照資本所有者的意志來管理企業。

現代管理階段的主要特征是多學派發展，稱為“管理理論的從林"。如行為科學學派、系統管理學派、決策學派、經驗學派等。

47.答：工程投標是一個復雜的過程，施工企業參加投標，必須做好準備和組織工作，其主要內容如卜.：

(1)收集招標投標的信息；

(2)建立投標機構，配備專業人員；

(3)準備和提交企、業資格預審資料；

(4)熟悉招標文件；

(5)計算標價和編寫投標文件。

六、計算題

48.解：A=[600(F/P,10%,2)+900(F/P,10%,l)]x(A/P,10%,5)=452.68萬元

49.解：(1)盈虧平衡點QQ=300000/(200-140-20)=7500(件)

(2)生產能力為2萬件時，利潤為：P=2x(200-140-20)-30=50(萬元)

(3)年利潤達到150萬時，年產量Q101=(150+30)/(200-140-20)=4.5(萬件)

50.解：

方案1的年費用=1000+40000x(A/P,6%,20)+3000x(P/F,6%,10)(A/P,6%,20)

=1000+40000x0.0872+3000x0.5584x0.0872=4634.08(萬元)

方案2的年費用=1500+60000x(A/P,6%,30)+2000x(P/F,6%,10)(A/P,6%,30)+2000x(P/F,6%,20)(A/P,6%,3Q)-2000x(P/F,6%,30)(A/P,6%,30)

=1500+60000x0.07265+2000x0.5584x0.07265+2000x0.3118X0.07265-2000x0.1741x0.07265

=5959.62(萬元)

由于方案1的年費用低于方案2的年費用，所以方案1較優。

建筑經濟與企業管理標準預測試卷（三）

一、單項選擇題（本大題共20小題，每小題1分，共20分）

1.基本建設經濟活動按_______分類，可分為新建、擴建、改建、恢復和遷建項目。（)

A.投資用途B.建設性質C.項目規模D.投資額構成

2.建筑產品的特點包括固定性、體積龐大和生產周期長。（）

A.流動性B.不可間斷性C.多樣性D.單件性

3.我國可行性研究階段可分為______三個階段。（）

A.機會研究階段——初步可行性研究階段——可行性研究階段

B.項目建議書階段一初步可行性研究階段一可行性研究階段

C.項目建議書階段——初步可行性研究階段——建設項目評估階段

D.項目建議書階段一可行性研究報告階段一建設項目評估階段

4.建筑設計方案評價的基本要求不包括（）

A.適用、安全和經濟的統一B.美觀和經濟的統一

C.經濟效益與社會、環境效益相一致D.技術先進性和經濟合理性的統一

5.某廠從稅后利潤中每年提取40萬元儲備基金存入銀行，若年利率為10%,則5年后該廠可供使用的儲備基金為（）

A.264.42萬元B.244.20萬元C.232.10萬元D.344.10萬元

6.某建設單位向外商訂購設備，有兩家銀行可以提供貸款，甲行年利率是17乳計息期為年。乙行年利率是16%,計息期為月，按復利計息。據此，建設單位的結論是（)

A.向甲行借款B.向乙行借款

C.任向哪行借款都一樣D.甲行實際利率高于乙行實際利率

7.某建設項目年產量為10000件，每件產品的售價為2000元，單位產品可變成本為1200元，預計年固定成本為160萬元，則該項目的盈虧平衡點產量是（)

A.1500件B.3250件C.2000件D.2600件

8.下列關于時間價值系數的關系式，表達不正確的是（）

A(F/A,i,n)=(F/P,i,n)x(P/A,i,n)

B(F/P,i,n)=(F/P,i,nl)x(F/P,i,n2),其中：nl+n2=n

C.(F/P,i,n)=(F/P,i,nl)+(F/P,i,n2),其中：nl+n2=n

I）.（P/A,i,n）=（P/F,i,n）/（A/F,i,n）

9.市場調杳的方法有觀察法、詢問法和（）

A.普遍調查法B.抽樣調查法C.實驗法D.典型調查法

10.項目在計算期內凈現值為零時的折現率為（）

A.靜態收益率B.動態收益率C.基準折現率D.內部收益率

11.價值工程的目的是（）

A.以最低的生產成本實現最好的經濟效益

B.以最低的生產成本實現使用者所需的功能

C.以最低的壽命周期成本實現使用者所需最高功能

I）.以最低的壽命周期成本可靠地實現使用者所需功能

12.按價值工程原理，價值是指（）

A.產品消耗的社會必要勞動時間B.成本和功能的比值

C.功能與實現這個功能所耗費用的比值D.產品功能的實現程度

13.由兩個以上承包單位聯合起來承包一項工程，各承包單位統一與建設單位簽訂合同，共同對建設單位負責，這種承包方式叫（）

A.總承包B.聯合承包C.共同承包D.協商承包

14.____是招標工作的關鍵環節。（）

A.確定標底B.主管部門審查標底C.申請批準招標D.評標決策

15.開標時，標函出現下列選項所述情況，可不按廢標處理的是（