購房按揭貸款合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]合同簽訂日期：[簽訂日期]甲方（借款人）：[借款人全稱]乙方（貸款人）：[貸款人全稱]鑒于甲方愿意購買房產(chǎn)，并向乙方申請購房按揭貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1甲方申請向乙方貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（大寫：[貸款金額]元整），用于購買房產(chǎn)。1.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2甲方應(yīng)按約定的還款方式按期還款。第三條貸款利率3.1本貸款的利率為[貸款利率]（年利率），按約定的還款方式計算。3.2如果國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率發(fā)生變化，雙方應(yīng)按國家政策調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四條還款方式4.1本貸款采用[還款方式，如等額本息、等額本金等]方式還款。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款計劃和還款金額，按時還款。5.1甲方應(yīng)提供[擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押等]作為本次貸款的擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)按照約定的時間和方式辦理擔(dān)保手續(xù)。第六條合同的變更和解除6.1合同一旦簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，并要求甲方立即還款。7.2甲方未按照約定的還款計劃和還款金額按時還款，乙方有權(quán)按照逾期還款的規(guī)定加收利息，并依法追究甲方的法律責(zé)任。7.3乙方未按照約定的時間和方式發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即發(fā)放貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和爭議解決，適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（借款人）：[借款人全稱]乙方（貸款人）：[貸款人全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)買賣合同2.擔(dān)保協(xié)議3.貸款申請表4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]合同簽訂日期：[簽訂日期]甲方（借款人）：[借款人全稱]乙方（貸款人）：[貸款人全稱]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[第三方服務(wù)提供商全稱]鑒于甲方愿意購買房產(chǎn)，并向乙方申請購房按揭貸款，同時為了保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方服務(wù)提供商，愿意提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方提供購房按揭貸款的相關(guān)服務(wù)，包括咨詢、辦理貸款申請、協(xié)助甲方與乙方溝通等。1.2丙方應(yīng)確保甲方的貸款申請符合乙方的貸款條件和政策要求，協(xié)助甲方順利獲得貸款。1.3丙方應(yīng)保密甲方的個人信息和貸款申請資料，不得泄露給無關(guān)第三方。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)選擇是否接受丙方提供的服務(wù)，并有權(quán)要求丙方解釋服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方有權(quán)要求丙方在辦理貸款申請過程中，確保其權(quán)益不受損害，并有權(quán)拒絕任何違反法律法規(guī)和損害甲方權(quán)益的行為。2.3甲方在貸款申請過程中，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢，以便甲方了解自己的權(quán)益和義務(wù)。2.4甲方在貸款申請過程中，有權(quán)要求丙方提供貸款進(jìn)度和結(jié)果的實時反饋，以便甲方及時了解貸款申請的進(jìn)展情況。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照約定的時間和金額發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并依法追究乙方的法律責(zé)任。3.2乙方未按照約定的利率收取利息，甲方有權(quán)要求乙方退還多收取的利息，并依法追究乙方的法律責(zé)任。3.3乙方未按照約定的還款方式和要求還款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第四條爭議解決4.1本合同的解釋和爭議解決，適用中華人民共和國的法律。4.2各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。5.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（借款人）：[借款人全稱]乙方（貸款人）：[貸款人全稱]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[第三方服務(wù)提供商全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)買賣合同2.擔(dān)保協(xié)議3.貸款申請表4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方服務(wù)提供商，為甲方提供更專業(yè)、更全面的購房按揭貸款服務(wù)，同時增加甲方的權(quán)利條款和利益保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。通過明確乙方的違約及限制條款，加強(qiáng)對乙方的約束，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的服務(wù)提供商，提高貸款申請的成功率，降低貸款風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在購房按揭貸款過程中的權(quán)益得到充分保障，使甲方能夠安心購房，實現(xiàn)購房夢想。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]合同簽訂日期：[簽訂日期]甲方（借款人）：[借款人全稱]乙方（貸款人）：[貸款人全稱]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[第三方服務(wù)提供商全稱]鑒于甲方愿意購買房產(chǎn)，并向乙方申請購房按揭貸款，同時為了保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方服務(wù)提供商，愿意提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為乙方提供購房按揭貸款的相關(guān)服務(wù)，包括咨詢、辦理貸款申請、協(xié)助乙方與甲方溝通等。1.2丙方應(yīng)確保甲方的貸款申請符合乙方的貸款條件和政策要求，協(xié)助乙方順利獲得貸款。1.3丙方應(yīng)保密乙方的個人信息和貸款申請資料，不得泄露給無關(guān)第三方。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)選擇是否接受丙方提供的服務(wù)，并有權(quán)要求丙方解釋服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方有權(quán)要求丙方在辦理貸款申請過程中，確保其權(quán)益不受損害，并有權(quán)拒絕任何違反法律法規(guī)和損害乙方權(quán)益的行為。2.3乙方在貸款申請過程中，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢，以便乙方了解自己的權(quán)益和義務(wù)。2.4乙方在貸款申請過程中，有權(quán)要求丙方提供貸款進(jìn)度和結(jié)果的實時反饋，以便乙方及時了解貸款申請的進(jìn)展情況。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照約定的時間和金額償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并依法追究甲方的法律責(zé)任。3.2甲方未按照約定的利率償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方退還多收取的利息，并依法追究甲方的法律責(zé)任。3.3甲方未按照約定的還款方式和要求還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并依法追究甲方的法律責(zé)任。第四條爭議解決4.1本合同的解釋和爭議解決，適用中華人民共和國的法律。4.2各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。5.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（借款人）：[借款人全稱]乙方（貸款人）：[貸款人全稱]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[第三方服務(wù)提供商全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)買賣合同2.擔(dān)保協(xié)議3.貸款申請表4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方服務(wù)提供商，為乙方提供更專業(yè)、更全面的購房按揭貸款服務(wù)，同時增加乙方的權(quán)利條款和利益保障，確保乙方的權(quán)益得到充分保護(hù)。通過明確甲方的違約及限制條款，加強(qiáng)對甲方的約束，維護(hù)乙方的合法權(quán)益