姜窖租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方姜窖事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的姜窖出租給乙方使用。該姜窖建筑面積為______平方米，內(nèi)部空間高度為______米，具備良好的通風(fēng)、防潮條件，能夠滿足乙方儲(chǔ)存生姜的需求。姜窖內(nèi)設(shè)有照明設(shè)備、溫度調(diào)節(jié)設(shè)備（如有）等設(shè)施，具體設(shè)施清單見本合同附件。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還姜窖。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首期租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。剩余租金按照每______支付一次的方式進(jìn)行支付，乙方應(yīng)在每期租金到期前______日向甲方支付下期租金。2.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、違約金后，應(yīng)將剩余押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的姜窖符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的使用功能，不存在質(zhì)量問題及安全隱患。如因姜窖本身質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與姜窖租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。4.在租賃期間，甲方如需對(duì)姜窖進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前______日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。因維修、改造等給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。5.甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)姜窖的正常使用，不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用姜窖，在租賃期限內(nèi)享有姜窖的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用姜窖，不得擅自改變其用途，不得將姜窖轉(zhuǎn)租給他人。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。4.乙方應(yīng)合理使用姜窖及內(nèi)部設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成姜窖及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)姜窖的日常維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保姜窖的正常使用。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得在姜窖內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還姜窖及附屬設(shè)施，如有損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)清理姜窖內(nèi)的物品，將姜窖恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.如乙方逾期支付租金超過______日，或者擅自改變姜窖用途、轉(zhuǎn)租姜窖等嚴(yán)重違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同。4.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用姜窖的，乙方有權(quán)解除本合同。5.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的姜窖，或者擅自解除本合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本合同約定支付租金、押金或擅自改變姜窖用途、轉(zhuǎn)租姜窖等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未按照本合同約定的期限交還姜窖，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回姜窖，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向姜窖所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件：姜窖設(shè)施清單1.照明設(shè)備清單：燈具名稱：__________________數(shù)量：__________________規(guī)格：__________________2.溫度調(diào)節(jié)設(shè)備清單（如有）：設(shè)備名稱：__________________型號(hào)：__________________數(shù)量：__________________3.其他設(shè)施清單：設(shè)施名稱：_____________