社區鋪面招租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其位于__________的社區鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方社區鋪面事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條鋪面情況1.1甲方出租的社區鋪面位于__________，鋪面結構為__________，建筑面積約為__________平方米。1.2乙方有權根據經營需要對鋪面內部進行裝修，但須確保裝修方案符合相關法律法規及消防安全要求，并在合同期內自行承擔裝修及維修費用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還鋪面，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余租金無息退還乙方。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證鋪面符合租賃用途，具備相關法律法規及消防安全要求；（2）在租賃期內，負責鋪面的物業管理，確保鋪面安全、衛生、整潔；（3）協助乙方辦理相關開業手續，提供必要的經營便利；（4）不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。4.2乙方權利義務：（1）遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法亂紀活動；（2）按約定支付租金，妥善使用鋪面，愛護公共設施；（3）負責鋪面內部裝修及維修，確保鋪面符合消防安全要求；（4）租賃期滿后，按約定方式退還鋪面，承擔相關費用。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方違反本合同第四條第一款第（2）項、第（3）項、第（4）項的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。5.3乙方違反本合同第四條第二款第（1）項、第（2）項的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同附件包括：鋪面所有權證明、乙方經營范圍等相關材料。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其位于__________的社區鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方社區鋪面事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經充分協商，達成以下協議：第一條鋪面情況1.1甲方出租的社區鋪面位于__________，鋪面結構為__________，建筑面積約為__________平方米。1.2乙方有權根據經營需要對鋪面內部進行裝修，但須確保裝修方案符合相關法律法規及消防安全要求，并在合同期內自行承擔裝修及維修費用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還鋪面，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余租金無息退還乙方。第四條甲方權益主導及第三方主體責權利4.1甲方權益主導：（1）甲方保證鋪面符合租賃用途，具備相關法律法規及消防安全要求；（2）甲方在租賃期內，負責鋪面的物業管理，確保鋪面安全、衛生、整潔；（3）甲方協助乙方辦理相關開業手續，提供必要的經營便利；（4）甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。（5）甲方有權監督乙方經營活動，確保乙方合法合規經營。4.2丙方作為第三方主體，責權利如下：（1）丙方負責為乙方提供市場推廣、品牌宣傳等服務，協助乙方提高經營效益；（2）丙方負責協調處理甲方與乙方之間的合作關系，維護合同雙方的合法權益；（3）丙方有權對乙方的經營狀況進行監督，確保乙方遵守合同約定；（4）丙方應定期向甲方報告乙方經營狀況，并提供相關數據支持；（5）丙方在乙方違約情況下，有權協助甲方采取措施維護甲方權益。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同第四條第二款第（1）項、第（2）項的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。5.2乙方在租賃期內如發生嚴重違約行為，甲方有權要求乙方立即終止經營活動，并承擔相應責任。5.3乙方在租賃期內不得將鋪面轉租給第三方，否則甲方有權解除本合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同附件包括：鋪面所有權證明、乙方經營范圍等相關材料。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權益的基礎上，增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款。丙方的介入為乙方提供了更多的經營支持，同時也為甲方提供了更多的保障。甲方的權益主導地位得到了進一步的鞏固和提升。丙方的介入使得乙方在經營過程中得到了更多的支持和指導，有助于提高乙方的經營效益，從而實現甲方的租賃目的。同時，丙方作為第三方主體，能夠客觀公正地協調處理甲方與乙方之間的合作關系，維護合同雙方的合法權益。此外，本合同通過增加第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其位于__________的社區鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方社區鋪面事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經充分協商，達成以下協議：第一條鋪面情況1.1甲方出租的社區鋪面位于__________，鋪面結構為__________，建筑面積約為__________平方米。1.2乙方有權根據經營需要對鋪面內部進行裝修，但須確保裝修方案符合相關法律法規及消防安全要求，并在合同期內自行承擔裝修及維修費用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還鋪面，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余租金無息退還乙方。第四條乙方權益主導及第三方主體責權利4.1乙方權益主導：（1）乙方保證合法合規經營，確保鋪面符合租賃用途，具備相關法律法規及消防安全要求；（2）乙方在租賃期內，負責鋪面的物業管理，確保鋪面安全、衛生、整潔；（3）乙方協助甲方辦理相關開業手續，提供必要的經營便利；（4）乙方不得干涉甲方的正常管理活動，不得無故提高租金。（5）乙方有權監督甲方的物業管理活動，確保甲方履行合同約定。4.2丙方作為第三方主體，責權利如下：（1）丙方負責為乙方提供市場推廣、品牌宣傳等服務，協助乙方提高經營效益；（2）丙方負責協調處理甲方與乙方之間的合作關系，維護合同雙方的合法權益；（3）丙方有權對乙方的經營狀況進行監督，確保乙方遵守合同約定；（4）丙方應定期向乙方報告甲方物業管理狀況，并提供相關數據支持；（5）丙方在甲方違約情況下，有權協助乙方采取措施維護乙方權益。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同第四條第二款第（1）項、第（2）項的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。5.2甲方在租賃期內如發生嚴重違約行為，乙方有權要求甲方立即終止管理活動，并承擔相應責任。5.3甲方在租賃期內不得將鋪面轉租給第三方，否則乙方有權解除本合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同附件包括：鋪面所有權證明、乙方經營范圍等相關材料。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月