建設工程項目造價管理的方法(2024版)合同目錄第一章：總則1.1項目造價管理的目的1.2項目造價管理的原則1.3項目造價管理的范圍第二章：組織機構與職責2.1管理機構設置2.2管理職責分工2.3管理流程第三章：造價預測與控制3.1造價預測方法3.2造價控制策略3.3造價控制流程第四章：成本核算與分析4.1成本核算方法4.2成本分析工具4.3成本分析報告第五章：合同管理5.1合同簽訂管理5.2合同執行管理5.3合同變更管理第六章：風險管理6.1風險識別6.2風險評估6.3風險應對第七章：信息管理7.1信息收集7.2信息處理7.3信息共享第八章：審計與監督8.1審計制度8.2審計程序8.3監督機制第九章：績效評價9.1績效評價指標9.2績效評價方法9.3績效評價報告第十章：合同變更與終止10.1合同變更程序10.2合同終止條件10.3合同終止處理第十一章：附加條款11.1附加條款一11.2附加條款二11.3附加條款三第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號_______第一章：總則1.1項目造價管理的目的本合同旨在規范建設工程項目的造價管理，確保項目成本的合理控制和有效使用。1.2項目造價管理的原則項目造價管理應遵循合法性、合理性、透明性和動態控制的原則。1.3項目造價管理的范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的所有建設工程項目造價管理工作。第二章：組織機構與職責2.1管理機構設置甲方應設立專門的造價管理機構，乙方應指定相應的管理人員。2.2管理職責分工甲方負責項目造價的審批和監督，乙方負責項目造價的具體管理和控制。2.3管理流程項目造價管理流程包括預算編制、成本控制、結算審核等環節。第三章：造價預測與控制3.1造價預測方法乙方應采用科學的預測方法，對項目造價進行合理預測。3.2造價控制策略乙方應制定有效的造價控制策略，包括成本預算、成本核算和成本分析。3.3造價控制流程項目造價控制流程應包括成本計劃、成本跟蹤和成本調整。第四章：成本核算與分析4.1成本核算方法乙方應采用規范的成本核算方法，確保成本數據的準確性。4.2成本分析工具乙方應使用先進的成本分析工具，對成本數據進行深入分析。4.3成本分析報告乙方應定期向甲方提交成本分析報告，報告應包括成本構成、成本偏差等內容。第五章：合同管理5.1合同簽訂管理甲方應與乙方簽訂書面合同，并明確雙方的權利和義務。5.2合同執行管理乙方應嚴格按照合同約定執行，甲方應對合同執行情況進行監督。5.3合同變更管理合同變更應遵循規定的程序，任何變更都應得到甲方的書面同意。第六章：風險管理6.1風險識別乙方應識別項目實施過程中可能面臨的各種風險。6.2風險評估乙方應對識別的風險進行評估，確定風險等級和影響程度。6.3風險應對乙方應制定相應的風險應對措施，包括風險預防、風險控制和風險轉移。第七章：信息管理7.1信息收集乙方應建立完善的信息收集機制，確保項目信息的全面性和準確性。7.2信息處理乙方應對收集的信息進行分類、整理和分析。7.3信息共享乙方應與甲方共享關鍵信息，確保信息的透明和及時性。第八章：審計與監督8.1審計制度甲方應建立項目造價審計制度，明確審計的職責、權限和程序。8.2審計程序審計工作應按照規定的程序進行，包括審計計劃、審計實施和審計報告。8.3監督機制甲方應建立有效的監督機制，對乙方的造價管理工作進行監督和評價。第九章：績效評價9.1績效評價指標甲方應制定合理的績效評價指標體系，對乙方的造價管理工作進行評價。9.2績效評價方法甲方應采用科學的評價方法，確保評價結果的客觀性和公正性。9.3績效評價報告甲方應定期向乙方提供績效評價報告，報告應包括評價結果、改進建議等內容。第十章：合同變更與終止10.1合同變更程序合同變更應遵循規定的程序，包括變更申請、變更審批和變更執行。10.2合同終止條件合同可在以下條件下終止：______。10.3合同終止處理合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜，包括結算、資料移交等。第十一章：附加條款11.1附加條款一______。11.2附加條款二______。11.3附加條款三______。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字簽字人：，職務：。12.2乙方簽字簽字人：，職務：。12.3簽訂時間簽訂日期：______。12.4簽訂地點簽訂地點：______。第十章：合同變更與終止10.1合同變更程序10.1.1變更申請乙方如需變更合同條款，應提前向甲方提出書面申請，并說明變更理由。10.1.2變更審批甲方在收到變更申請后，應在____天內給予書面答復，明確是否同意變更。10.1.3變更執行經雙方同意的變更，應在書面確認后執行，并作為合同不可分割的一部分。10.2合同終止條件10.2.1正常終止合同在完成所有約定事項后自然終止。10.2.2提前終止一方在另一方嚴重違約時，有權提出提前終止合同。10.3合同終止處理10.3.1結算合同終止時，雙方應根據實際完成的工作量進行最終結算。10.3.2資料移交乙方應在合同終止后____天內，將所有相關資料移交給甲方。第十一章：附加條款11.1附加條款一乙方應保證其在合同履行過程中使用的技術和材料符合環保要求。11.2附加條款二甲方有權根據項目實際情況調整合同條款，乙方應予以配合。11.3附加條款三雙方應遵守相關法律法規，任何違反行為均應承擔相應的法律責任。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字簽字人：，職務：。12.2乙方簽字簽字人：，職務：。12.3簽訂時間簽訂日期：______。12.4簽訂地點簽訂地點：______。第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式雙方因合同履行發生爭議，應首先通過協商解決。13.2爭議解決程序協商不成時，可提交至甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁。13.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四章：合同的生效14.1生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案合同生效后，甲方應在____天內將合同副本提交至相關行政管理部門備案。第十五章：通知與送達15.1通知方式雙方應以書面形式進行通知，可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。15.2送達地址甲方送達地址：，乙方送達地址：。15.3變更通知任何一方變更通知或送達地址，應及時書面通知對方。第十六章：保密條款16.1保密信息雙方應對合同內容及履行過程中知悉的商業秘密和技術秘密予以保密。16.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢或雙方另行約定的期限。16.3違約責任違反保密條款的一方應賠償對方因此遭受的所有損失。第十七章：知識產權17.1知識產權歸屬因履行本合同產生的所有知識產權歸甲方所有，乙方有義務協助甲方完成知識產權的申請和登記。17.2知識產權的使用乙方在合同期內可使用相關知識產權，但不得轉讓或許可第三方使用。17.3知識產權的保護雙方應采取必要措施保護知識產權，防止侵權行為的發生。第十八章：不可抗力18.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。18.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時，應在事件發生后____小時內書面通知對方。18.3不可抗力的處理雙方應根據不可抗力的影響，協商解決合同履行問題，或根據實際情況部分或全部免除責任。第十九章：其他約定19.1通訊聯絡雙方應指定專人負責合同履行過程中的通訊聯絡工作。19.2合同解釋權本合同的最終解釋權歸甲方所有。19.3補充協議本合