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文檔簡介

房子退款協議書(2024版)合同編號：__________房子退款協議書（2024版）甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲乙雙方在履行《房屋買賣合同》過程中，因特殊情況，經雙方協商一致，同意解除《房屋買賣合同》，并達成如下退款協議：第一條退款金額及支付方式1.2甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將退款金額支付至乙方指定的銀行賬戶。第二條退款條件的履行2.1甲乙雙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向登記機關辦理《房屋買賣合同》解除手續。2.2甲方應保證在解除《房屋買賣合同》后，不再向乙方主張任何權利，包括但不限于合同違約金、賠償金等。2.3乙方應配合甲方辦理該房屋權屬轉移登記手續，并放棄對甲方的所有索賠權利。第三條保密條款3.1甲乙雙方同意，本協議的內容和簽訂過程，除依法應當向有關機關披露的外，對雙方具有保密義務。3.2甲乙雙方違反本保密條款的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第四條爭議解決4.1凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決。4.2若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條其他條款5.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》（合同編號：____）2.甲方銀行賬戶信息3.乙方銀行賬戶信息4.權屬轉移登記手續相關文件5.保密協議二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協議約定時間支付退款金額，構成違約。2.甲方在解除《房屋買賣合同》后，向乙方主張任何權利，構成違約。3.乙方未按照本協議約定時間配合甲方辦理權屬轉移登記手續，構成違約。4.乙方違反保密條款，泄露本協議內容，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有權的人。2.乙方：指房屋的購買方，愿意購買房屋的人。3.合同總價款：指甲乙雙方約定的房屋交易的總價款。4.退款金額：指甲方因特殊情況，按照本協議約定向乙方支付的補償金額。5.權屬轉移登記手續：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的登記手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付退款金額：乙方可以催告甲方支付，逾期不支付的，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間配合辦理權屬轉移登記手續：甲方可以催告乙方辦理，逾期不辦理的，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。3.保密條款被違反：受損害方可以要求違約方承擔違約責任，并賠償因泄露導致的損失。五、所有應用場景：1.甲方因特殊情況需要解除《房屋買賣合同》時。2.乙方因特殊情況需要解除《房屋買賣合同》時。3.甲

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