共同購房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]共同購房合同甲方（買方）：[請插入甲方全名]身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]乙方（賣方）：[請插入乙方全名]身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]鑒于甲方愿意購買乙方持有的房產（以下簡稱“該房產”），甲乙雙方經協商一致，就共同購房事宜達成如下協議：第一條房產描述1.1該房產位于[具體地址]，房產證號：[房產證號]，建筑總面積為[面積]平方米。1.2該房產的規劃用途為[住宅/商業/其他]，甲方擬購買該房產用于[住宅自住/商業經營/其他用途]。第二條購買價格2.1甲方向乙方支付的購房款為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），其中包括房價[金額]元和交易手續費[金額]元。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向乙方支付購房款。第三條付款方式及時間3.1甲方應于本合同簽訂之日起[具體時間]內，向乙方支付購房款的[比例]作為定金，定金支付后視為甲方對本房產的購買意愿確認。3.2剩余購房款甲方應按照以下方式支付：（1）自本合同簽訂之日起[具體時間]內，支付購房款的[比例]；（2）自房產過戶手續辦理完畢之日起[具體時間]內，支付購房款的[比例]；（3）剩余購房款甲方應按照乙方和甲方協商確定的支付時間支付。3.3甲方未按照約定時間支付購房款的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。第四條房產過戶4.1甲方應自本合同簽訂之日起[具體時間]內，辦理房產過戶手續。4.2乙方應協助甲方辦理房產過戶手續，并提供必要的文件和證明材料。4.3房產過戶手續辦理完畢后，甲方應向乙方支付剩余購房款。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。5.2甲乙雙方如有違約行為，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（買方）：[請插入甲方全名]乙方（賣方）：[請插入乙方全名]簽訂日期：[請插入具體日期]1.房產證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.房產交易手續費收費標準5.付款銀行賬號及開戶行信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導共同購房合同甲方（買方）：[請插入甲方全名]身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]乙方（賣方）：[請插入乙方全名]身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]丙方（第三方）：[請插入丙方全名]身份證號碼：[請插入丙方身份證號碼]鑒于甲方愿意購買乙方持有的房產（以下簡稱“該房產”），并擬引入丙方作為共同購買人及擔保人，甲乙雙方經協商一致，就共同購房事宜達成如下協議：第一條房產描述1.1該房產位于[具體地址]，房產證號：[房產證號]，建筑總面積為[面積]平方米。1.2該房產的規劃用途為[住宅/商業/其他]，甲方擬購買該房產用于[住宅自住/商業經營/其他用途]。第二條第三方主體丙方的權益和義務2.1丙方作為共同購買人，同意按照本合同約定的比例向乙方支付購房款。2.2丙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向乙方支付購房款。2.3丙方應承擔連帶擔保責任，確保甲方和丙方按照本合同約定履行各自的義務。2.4丙方在本合同簽訂之日起[具體時間]內，向乙方支付購房款的[比例]。第三條甲方權益保障3.1甲方權益保障條款（1）乙方應保證該房產的權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；（2）乙方應協助甲方和丙方辦理房產過戶手續，并提供必要的文件和證明材料；（3）乙方應確保房產過戶手續辦理完畢后，甲方和丙方能夠順利取得房產所有權；（4）乙方應承擔房產交易過程中產生的稅費。3.2甲方權益優先保障條款（1）甲方和丙方按照約定的比例支付購房款，甲方支付的購房款優先用于支付房產交易過程中的稅費；（2）房產過戶手續辦理完畢后，甲方和丙方按照約定的比例取得房產所有權；（3）房產所有權證登記甲方和丙方為共同所有人，但甲方享有優先處置權。第四條付款方式及時間4.1甲方、乙方和丙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向乙方支付購房款。4.2甲方未按照約定時間支付購房款的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。5.2甲乙雙方如有違約行為，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。5.3丙方未能履行連帶擔保責任的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方和/或丙方因此造成的損失。第六條爭議解決6.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（買方）：[請插入甲方全名]乙方（賣方）：[請插入乙方全名]丙方（第三方）：[請插入丙方全名]簽訂日期：[請插入具體日期]1.房產證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.丙方身份證復印件5.付款銀行賬號及開戶行信息總結：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保甲方在購房過程中能夠得到充分的法律保障和利益保障。通過引入丙方作為共同購買人和擔保人，甲方在購房過程中的權益得到了進一步的加強和保障。本合同中，甲方權益主導，乙方和丙方均承擔相應的義務和責任，確保甲方能夠順利購買到心儀的房產。同時，本合同通過詳細規定乙方的違約及限制條款，有效地保護了甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方主體，增強合同的履行保障，降低合同履行風險，確保甲方的權益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導共同購房合同甲方（買方）：[請插入甲方全名]身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]乙方（賣方）：[請插入乙方全名]身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]丙方（第三方）：[請插入丙方全名]身份證號碼：[請插入丙方身份證號碼]鑒于甲方愿意購買乙方持有的房產（以下簡稱“該房產”），并擬引入丙方作為共同購買人及擔保人，甲乙雙方經協商一致，就共同購房事宜達成如下協議：第一條房產描述1.1該房產位于[具體地址]，房產證號：[房產證號]，建筑總面積為[面積]平方米。1.2該房產的規劃用途為[住宅/商業/其他]，甲方擬購買該房產用于[住宅自住/商業經營/其他用途]。第二條第三方主體丙方的權益和義務2.1丙方作為共同購買人，同意按照本合同約定的比例向乙方支付購房款。2.2丙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向乙方支付購房款。2.3丙方應承擔連帶擔保責任，確保甲方和丙方按照本合同約定履行各自的義務。2.4丙方在本合同簽訂之日起[具體時間]內，向乙方支付購房款的[比例]。第三條乙方權益保障3.1乙方權益保障條款（1）甲方應保證其具備購房資格，并提供真實、有效的身份證明及其他相關文件；（2）甲方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向乙方支付購房款；（3）甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，并提供必要的文件和證明材料；（4）甲方應承擔房產交易過程中產生的稅費。3.2乙方權益優先保障條款（1）甲方和丙方按照約定的比例支付購房款，乙方支付的購房款優先用于支付房產交易過程中的稅費；（2）房產過戶手續辦理完畢后，甲方和丙方按照約定的比例取得房產所有權；（3）房產所有權證登記甲方和丙方為共同所有人，但乙方享有優先處置權。第四條付款方式及時間4.1甲方、乙方和丙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向乙方支付購房款。4.2乙方未按照約定時間支付購房款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。5.2甲乙雙方如有違約行為，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。5.3丙方未能履行連帶擔保責任的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方和/或乙方因此造成的損失。第六條爭議解決6.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（買方）：[請插入甲方全名]乙方（賣方）：[請插入乙方全名]丙方（第三方）：[請插入丙方全名]簽訂日期：[請插入具體日期]1.房產證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.丙方身份證復印件5.付款銀行賬號及開戶行信息總結：第三方主體丙方的介入，旨在保障乙方的權益，確保乙方在售房過程中能夠得到充分的法律保障和利益保障。通過引入丙方作為共同購買人和擔保人，乙方在售房過程中的