四川省工程建設地方標準2021-04-26發布2021-11-01實施四川省住房和城鄉建設廳發布主編單位：中國建筑西南設計研究院有限公司四川省建筑設計研究院有限公司西南交通大學出版社3川建標發(2021)112號2021年4月26日5提升：(一)居住環境和空間；(二)安全耐久；(三)適老性；(四)健康防疫；(五)室內聲環境和空氣質量；(六)智慧小區和智能本標準共分14章，主要內容包括：1總則；2術語；3總體要求；4套內空間；5公共部位；6物理與室內環境性能；7外圍護及構件；8技術經濟指標；9結構；10給水排水；11燃氣；126址：四川省成都市天府大道北段866號；郵編：610042;聯系電話E-mail:zub4@),以便今后修訂時主編單位：中國建筑西南設計研究院有限公司參編單位：成都市建筑設計研究院有限公司成都興城人居地產投資集團股份有限公司保利(成都)實業有限公司萬科(成都)企業有限公司參加單位：中海地產成都公司四川藍光嘉寶服務集團股份有限公司成都分公司主要起草人：秦盛民9 1 3 3.1一般規定 63.2居住環境 73.3總平面消防 84套內空間 4.1套型 4.2臥室 4.3起居室 4.4廚房 4.5衛生間 4.9適老設計 5公共部位 5.1樓梯 5.2電梯 5.3走道、連廊 5.4管道井 5.5出入口及門廳 5.6附建公共用房 225.7垃圾收集處理 235.8外墻及裝飾 235.9安全避難 245.10地下室和半地下室 6物理與室內環境性能 266.1聲環境 6.2熱濕環境 276.3室內空氣質量 287外圍護及構件 297.1門窗 297.2信報箱、智能快遞柜 7.3排油煙道、排氣道 7.4空調室外機座板 8技術經濟指標 9.1一般規定 9.2場地與地基 9.3多層砌體結構住宅和底部框架砌體結構住宅 9.4鋼筋混凝土結構住宅 9.5鋼結構住宅 41 4211燃氣 4712供配電及照明 4912.1負荷計算及電能計量 4912.2供電、配電 5112.3家居配電箱 12.4插座設置 13小區智能化及智能家居系統 14供暖通風與空氣調節 14.1一般規定 14.2供暖 14.3通風 6314.4空氣調節 引用標準名錄 1 3 6 6 7 84Dwellingunit 4.4Kitchen 21 21 5.6Accessorial 23 245.10Basementandsemi-basement 25 27 29 29 35 9.3Multi-storyma 41 42 49 49 Listofquotedstandards Addition:Explanationofprovisions 11.0.3住宅設計必須嚴格執行國家和四川省的有關政21.0.11住宅設計除應執行本標準外，尚應符合國家和四川省現32.0.1住宅residentialbuilding2.0.2套型dwellingunit臥室、起居室(廳)等的統稱。2.0.5起居室(廳)livingroom2.0.8生活陽臺livingbalcony42.0.11層高storeyheight2.0.12設備平臺equipment52.0.22綠容率ratioofgreencapacity6執行各市州(縣、區)的相關規劃管理規定。783.2.6居住區域內場地綠容率不宜低于3.0。3.2.7居住區域內應設置給水、污水、雨水、燃氣、電力、通3.2.9居住區域內應科學合理設置生活垃圾分類收集容器，收1低層、多層的居住小區內應設有消防車道，其轉彎半徑不應小于9m,其盡端式消防車道的回車場面積不應小于12m×2高層住宅應設置環形消防車道。確有困難時，應至少沿防車道的回車場面積不應小于15m×15m,當供超高層、重型消防車使用時，消防車道轉彎半徑不宜小于15m,回車場面積不宜小于18m×18m;3消防車道的道路中心線間的距離不宜大于160m;93.3.4高層住宅應至少沿一個長邊或周邊長度的1/4且不小于2場地的長度和寬度分別不應小于15m和10m;對于建筑離建筑外墻不宜小于5m,且不應大于10m,場地的坡度不宜大于3%。套內建筑面積/m2單間1小套2中套34.1.3套型設計宜符合現行國家標準《建筑模數協調標準》之間應設置高度不小于1.50m的實體墻或挑出寬度不小于4.7.1套內入口過道凈寬不應小于1.20m,宜設置過渡空4.7.6套內樓梯的踏步寬度不應小于0.24m;高度不應大于0.185m,扇形踏步轉角距扶手中心0.25m處，寬度不應小于4.8.2臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.60m,局部地下室樓梯間固定(緊急排煙)窗。5.1.6正對梯段設置的樓梯間門距踏步邊緣的距離不應小于5.1.7住宅樓梯應至少設置單面扶手，圓形扶手的直徑宜為1當樓梯間通至屋頂平臺的門洞周圍1.0m范圍內無其他2單元式住宅各單元的樓梯間按現行國家標準《建筑設計的門洞周圍1.0m范圍內不應有其他門窗洞口，通至屋頂平臺的5.2.1四層及四層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過9m的新建住宅每單元應設置電梯，其中至少1臺為1十二層以下(不包括十二層)應設置至少1臺電梯；2十二層及以上的高層住宅每單元應設置至少2臺電梯，3電梯廳應滿足擔架通行要求，且候梯廳凈深度應不小于4電梯載重量七層以下不宜小于800kg,七層及以上不應小于1000kg;轎廂門凈寬不應小于0.90m,其中至少應有一臺5除無障礙電梯轎廂按現行國家標準《無障礙設計規范》6單元門廳、電梯廳凈高不宜小于2.40m,局部凈高不應5.2.3高層住宅電梯設置數量應經過計算確定，建筑高度5.6.1住宅附建的公共用房(裙房)不應布置餐飲等有噪聲及疏散的要求不應低于現行國家標準《建筑設計防火規范》5.9.1避難層(間)的設置應符合現行國家標準《建筑設計防1避難區的凈面積應按3人/m2計算；避難層(間)的凈高4避難層(間)上下窗檻墻的高度不應低于1.20m,與相6.1.1住宅應有良好的聲環境，住區選址環境噪聲應符合現行構件名稱空氣聲隔聲單值評價量+頻譜修正量/dB外墻交通干線兩側臥室、起居室外窗戶門分隔住宅和非居計權標準化聲壓級差+粉紅噪聲頻譜修正量(DnT,w+C)的樓板計權標準化聲壓級差+交通噪聲頻譜修正量(DnT.w+C)構件名稱空氣聲隔聲單值評價量+頻譜修正量/dB(實驗室測量)(現場測量)7.1.5戶(套)型的開窗不宜直接開向走廊或公用上人屋面等口下緣距屋面(平臺)小于2.00m時，應采類別單元門廳外門起居室(廳)門類別臥室門廚房門衛生間門陽臺門(單扇)儲藏間、家政間7.1.9戶(套)內門的門洞宜預留不小于0.10m寬門垛。7.1.10無外窗的衛生間門宜設置百葉門或泄壓通氣口。7.2.2新建住宅小區應設置快遞存取處或智能快遞柜。智能快1設置位置宜靠近住宅小區主要入口，結合管理值班室設應高出屋面或平臺地面2m;當周圍4m之內有門窗時，應高出7.4.2空調室外機位宜每戶獨立設置。7.4.3設置戶式中央空調或空氣源熱泵(供水)時應設置設備平臺，設備平臺不得緊鄰臥室外墻設置，且應設排水設施，并應考慮配電設施。7.4.4空調機位冷凝水立管不應設置在戶內。7.4.5空調室外機位設置遮擋裝飾百葉時，百葉宜采用水平或內低外高形式，百葉傾角不應大于40°,宜采用0°~20°;葉片間距不應小于60mm;設置遮擋裝飾矩管時，矩管高度尺寸不應大于40mm,管間凈距不應小于80mm。7.4.6室外空調機位的設置應符合表7.4.6的規定。寬高厚4套型總建筑面積(m2/套);材料和施工技術等因素確定。8度(0.3g)及9度宜采取減隔震9.1.11住宅的荷載應按現行國家標準《建筑結構荷載規范》12設浴缸、坐廁的衛生間34凸窗窗臺板5空調板1.5kN或取空調機重量+1.0kN作為集中荷載作用于最不利處，兩者取包絡值6管道轉換層7設備平臺8水泵房10.0或按實際9.2.3同一結構單元的基礎不宜設置在性質截然不同的地基墻盡端至門窗洞邊的最小距離，6、7度不應小于1.0m,8度不應小于1.2m,9度不應小于1.5m;其余承重墻段的局部尺寸限宜小于1/4層高或尺寸限值的80%。9.3.3房屋轉角處不應設置門窗洞口。樓梯間不宜設置在房屋9.3.4房屋外墻陽角的構造柱宜適當加大截面及配筋。6、7度時樓層數超過五層、8度(0.2g)樓層數超過四層和8度(0.3g)、9度時，外墻陽角底層構造柱截面邊長不宜小于350mm,縱筋宜采用8φ14,底端箍筋間距不宜大于100mm;其余部分應符合現9.4.1框架結構、異形柱結構(含異形柱框架結構和異形柱框架-剪力墻結構)住宅最大適用高度宜符合表9.4.1的規定，其余GB50011的規定。結構類型烈度679異形柱框架結構9不應采用不應采用異形柱框架-剪力墻結構不應采用70%,以及8、9度，不宜在房屋外圍角部剪力墻體上開轉角洞10.0.1住宅內給水排水系統及給水水質應符合國家現行有關管口徑為DN20,長度不小于10m;快速接頭供水管應設置真空3淋浴間及洗衣機排水應設置直通地漏，下設管道式存10.0.26住宅的陽臺(含生活陽臺、客廳陽臺、露臺等)排水轉向處0.6m以下。10.0.30當住宅中地下室、半地下室等處排水點所在位置的標—2011第8.2.11條的規定。10.0.31戶用空調室外機的設置位置應考慮室外機和室內機的10.0.32住宅建筑中底部附設有商鋪時，商鋪的給水排水系統10.0.33住宅配套用室內停車庫當其停車位地面低于停車庫入10.0.34住宅生活排水管材應采用建筑排水塑料管、柔性接口1屋面雨水排水系統采用外排水系統時，應選用建筑排水2屋面雨水排水系統采用內排水系統時，應選用金屬管或套型建筑面積S/m2A4B6C8D1每套住宅用電負荷不超過12kW時，應采用單相電源進2當住宅套內有三相用電設備時，三相用電設備應配置三3建筑面積不大于60m2且為一居室的住戶，進戶電源線不應小于6mm2,照明回路支線不應小于1.5mm2,插座回路支線不應小于2.5mm2;建筑面積大于60m2的住戶，進戶電源線不應12.1.2住宅建筑的負荷計算宜采用單位指標法與需要系數法需要系數注：表中的需要系數值給出一個范圍，供設計人2對于高層住宅，電能表宜按樓層集中安裝；3電能表箱安裝在公共場所時，暗裝箱底距地宜為1.5m,容量不宜大于1250kV·A,預裝式變電站單臺數量/個1起居室(廳)、兼起居的臥室2餐廳、陽臺3臥室、書房4廚房具有IP54防濺附件的單相兩5衛生間具有IP54防濺附件的單相兩67注：1表中序號1~5設置的電源插座數量不包括12.5電氣照明12.5.1公共照明設計應符合下列規定：1住宅建筑公共部位照明應采用長壽命節能型燈具；2住宅建筑的雨篷、門廳、前室、公共走道、樓梯間等公共區域應設人工照明，并應采用定時開關、感應控制開關等非觸摸方式控制的節電開關或照明智能控制系統。有自然光的門廳、公共走道、樓梯間等的照明，開關宜具有光控功能；3當應急照明采用節能自熄開關控制時，在應急情況下，4全裝修住宅的電視和通信(電話和數據)等插座應布置據)等管線及插座；信息插座和有線電視插座最少設置數量/個雙孔信息插座1、有線電視插座1次臥室單孔信息插座1、有線電視插座1書房單孔信息插座113.0.8全裝修住宅宜設置智能家居系統，設置智能家居系統1智能家居系統設計應具有靈活性，其中功能模塊、應用2應支持本地操作及遠程控制，且外部網絡故障不應影響4系統架構宜由終端設備層、感知層、傳輸層、本地應用子系統類別功能類別功能示例通信及信息安全子系統光纖到戶電話、寬帶上網、IPTV,多√CATV、寬帶上網√無線局域網√智能家居控制箱帶控制接口√√√電氣火災探測系統√可燃氣體探測√防盜報警探測器門磁、窗磁開關，紅外、√√照明設備控制√電動窗簾本地或無線控制√子系統類別功能類別功能示例電飯煲√(或電源狀態)監視√空調設備本地定時控制√空調設備√√√空氣凈化器√漏水探測√水質監測√家庭醫護√√√√多媒體娛樂高清視頻、電視√音樂√健身、娛樂√冷(熱)量計量裝置。1)室內計算溫度取18℃;1)計算溫度取26℃;1)計算溫度取16℃;3不具備本條第1、2款的條件，供暖熱源宜采用空氣系統宜按75℃/50℃連續供暖進行設計，且供水溫度不宜大于85℃,供回水溫差不宜小于20℃。14.2.3熱水地面輻射供暖系統供水溫度宜采用35℃~45℃,不應大于60℃;供回水溫差不宜大于10℃,且不宜小于5℃。周期時間的20%;2標準中指明應按其他有關標準執行的寫法為：“應符引用標準名錄7《城鎮燃氣設計規范》GB50028四川省住宅設計標準Designstandardforresidentialbui四川省工程建設地方標準《四川省住宅設計標準》DBJ51/168—2021,經四川省住房和城鄉建設廳2021年4月26 3總體要求 3.1一般規定 793.2居住環境 794套內空間 4.1套型 4.2臥室 4.3起居室 4.4廚房 834.5衛生間 4.6陽臺 4.7過道、儲藏空間及套內樓梯 4.8層高、凈高 4.9適老設計 5公共部位 5.1樓梯 935.2電梯 975.3走道、連廊 5.6附建公共用房 5.8外墻及裝飾 5.9安全避難 6物理與室內環境性能 6.2熱濕環境 6.3室內空氣質量 7外圍護及構件 7.2信報箱、智能快遞柜 7.3排油煙道、排氣道 7.4空調外機座板 9.3多層砌體結構住宅和底部框架砌體結構住宅 9.4鋼筋混凝土結構住宅 9.5鋼結構住宅 12供配電及照明 12.1負荷計算及電能計算 12.2供電、配電 12.3家居配電箱 14.3通風 建筑的規定是10層及10層以上或房屋高度超過28m的住宅建綠容率=[Z(喬木葉面積指數×喬木投影面積×喬木株數)+葉面積指數按2取值，冠層密集類喬木葉面積指數按4取值，喬4.1.1住宅按套型設計是指每套住宅的分戶界限應明確，必須4.1.2套型的概念，以居住空間數劃分。限定每套最低可分居4.1.7根據以人為本、全面提升建筑質量和品質的要求，住宅分戶墻設計應充分考慮安全、隔聲、節能、防水等要求，在具體《住宅設計規范》GB50096及本標準第6章“物理與室內環境性能”的相關要求。4.1.8本條是應對SARS和新型冠狀病毒等可經空氣傳播的疾用效率。如套內衛生間各設備集中設置，則其面積不應小于條要求必須采取防止物品墜落措施，同時要求欄桿臨空面底部 由1.20m提高到1.50m。衛生間從空氣容量、通風排氣的高度要求等考慮也不應低于身，方便出行前和入戶后的坐姿換鞋。扶手高度應為0.85m~5.1.3本條是針對低層住宅和下躍套型，當其在套內地下室的(2018年版)第6.4.1條第1款。國家標準《建筑設計防火規范》GB50016—2014未明確在此條件下直接出室外的底層(屋頂)疏散門的性能要求，依據該條文，同時參考上設計標準》DGJ08-20-2019第5.1.1條，可采用隔，應視為獨立的兩部樓梯，其洞口距離也應滿足不小于1.0m5.1.5現行國家標準《建筑設計防火規范》GB50016規定防火下上下圖1疏散門扇開啟后不阻擋疏散(推薦)下下上圖2疏散門扇開啟后阻擋疏散(不推薦)5.1.6為了避免正對樓梯梯段開門緊鄰踏步的危險隱患發生，本規范特意增加了緩沖平臺的最小安全尺度要求，參考圖3。5.1.7本條作為適老性措施，規定樓梯扶手舒適性要求。5.1.8梯踏步的突變存在較多安全隱患，特別是對老弱病殘有(2018年版)第6.4.1條第1款和參考上海市地方標準《住宅設計提高電梯效率，同時不應再采用國家標準《住宅設計規范》擔架電梯參考現行地方標準《江蘇省住宅設計標準》寸為：1.50m×1.60m(寬×深),門洞凈寬度不小于900mm,如圖4所示。局辦公廳2018年7月30日文件(市監特〔2018〕37號),公共5.8外墻及裝飾度不大于8m。同時，應滿足國家標準《民用建筑設計統一標準》GB50352—2019第6.10.3條，墻身防潮、防滲及防水等應符5.9.1本條第1款避難區的凈面積按第3款的5人/m2的標準，是因為考慮到住宅建筑每棟房屋中總了不同的修正值。現行國家標準《城市區域環境噪聲標準》9.1.28度(0.3g)及9度時，住宅采取減隔震措施可提高結構屋外墻陽角的底層構造柱加強做法。6、7度時樓層數超過五層、8度(0.2g)樓層數超過四層和8度(0.3g)、9度時，外墻陽角底層構造柱做法可參考圖5。震害表明砌體結構底層外墻陽角處9.4.1框架結構屬單重抗側力體系，抗地震倒塌能力較差，且住宅高度較大時柱截面較大，影響使用；異9.4.5近年來一些剪力墻結構住宅從景觀考慮，將某一方向外圍剪力墻墻肢縮短成翼墻、端柱，造成該方向剪力墻數量偏少，結構呈明顯框架-剪力墻力學特征，對此應采取兩道防線加強措施。9.4.7框架結構和位于框架-剪力墻結構中框架范圍的樓梯梯段制簡單；相較于低位水箱+變頻泵供水系統及箱式疊壓供水系2019年4月25日國家標準《城鎮給水排水技術規范》GB50788