標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個人住宅租賃合同范本2024適用版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的結構1.4租賃物的附屬設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限的延長條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金支付日期4.3押金退還條件4.4押金退還日期第五條租賃物的使用和維護5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的維護責任5.3租賃物的改造和裝修第六條租賃物的維修6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任6.3維修費用承擔第七條保險7.1保險的購買7.2保險的續費7.3保險事故的處理第八條租金調整機制8.1租金調整的條件8.2租金調整的幅度8.3租金調整的通知期限第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的違約金第十條違約責任10.1出租人的違約行為10.2承租人的違約行為10.3違約責任的承擔方式第十一條爭議解決方式11.1雙方協商解決11.2提交仲裁機構仲裁11.3向人民法院提起訴訟第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同變更和解除的通知期限第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同終止后的權利義務處理第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內容14.2約定條款的修改和補充14.3約定條款的生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于【具體地址】，包括但不限于【具體門牌號】、【具體棟數】、【具體單元】等。1.2租賃物的面積租賃物的建筑面積為【具體面積】平方米，包括【具體房間】等。1.3租賃物的結構租賃物為【具體結構類型】，包括但不限于【住宅】【公寓】【別墅】等。1.4租賃物的附屬設施租賃物附屬設施包括但不限于【水電】【燃氣】【供暖】【空調】【電梯】【停車位】等，具體使用規則詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃物交付給承租人之日起，租賃期限開始計算。2.2租賃結束日期租賃期限為【具體年數】年，自租賃開始日期起算，至【具體日期】結束。2.3租賃期限的延長條件租賃期滿后，如承租人需繼續租賃，應提前【具體天數】通知出租人，雙方可協商延長租賃期限。延長租賃期限的具體條款，另行協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為【具體金額】元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為一個月，承租人應在每個支付周期開始之日起【具體天數】內支付當期租金。3.3租金支付日期租金支付日期為每個支付周期的【具體日期】。3.4租金支付方式租金通過銀行轉賬、現金等形式支付，具體支付方式由雙方協商確定。第四條押金4.1押金金額承租人應向出租人支付【具體金額】元作為租賃押金。4.2押金支付日期承租人在簽署本合同時，一次性向出租人支付押金。4.3押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，出租人對租賃物進行查驗。如無損壞或經雙方確認的合理損耗，出租人在【具體日期】內退還承租人押金。4.4押金退還日期出租人在確認租賃物符合合同約定的退還條件后，退還承租人押金的日期為【具體日期】。第五條租賃物的使用和維護5.1租賃物的合理使用承租人應按照租賃物的性質和功能合理使用租賃物，并遵守相關法律法規。5.2租賃物的維護責任承租人應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的完好和安全。5.3租賃物的改造和裝修未經出租人書面同意，承租人不得對租賃物進行改造和裝修。如承租人確需對租賃物進行改造和裝修，應提前【具體天數】通知出租人，并按照雙方協商確定的條款執行。第六條租賃物的維修6.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物進行定期檢查和維修，確保租賃物的安全、衛生和正常使用。6.2承租人的維修責任承租人負責對租賃物的小修小補，以及日常的維護和保養。6.3維修費用承擔租賃物的維修費用由出租人和承租人按照雙方協商確定的方式承擔。如因承租人使用不當導致租賃物損壞，維修費用由承租人承擔。第八條租金調整機制8.1租金調整的條件租金調整的條件如下：（1）遇有國家政策調整，導致租賃物所在地區的租賃市場價格發生重大變化的；（2）遇有租賃物所在地區的居民消費價格指數（CPI）發生顯著變化的；（3）遇有租賃物所在地區的房地產市場調控政策發生重大變化的。8.2租金調整的幅度租金調整的幅度，按照租賃市場價格變化、CPI變化和房地產市場調控政策變化等因素確定，具體幅度由雙方協商確定。8.3租金調整的通知期限出租人應提前【具體天數】通知承租人關于租金調整的事宜。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件提前解除合同的條件如下：（1）出租人出賣租賃房屋，且承租人同意購買的；（2）出租人因重大違約行為導致承租人無法繼續租賃的；（3）承租人因重大違約行為導致出租人要求解除合同的；（4）法律、法規規定的其他情形。9.2提前解除合同的通知期限提前解除合同的通知期限為【具體天數】天。9.3提前解除合同的違約金提前解除合同的違約金為【具體金額】元。第十條違約責任10.1出租人的違約行為（1）未按照約定交付租賃物的；（2）未按照約定提供租賃物的附屬設施和服務的；（3）未按照約定進行維修和保養的；（4）其他違反合同約定的行為。10.2承租人的違約行為（1）未按照約定支付租金的；（2）未按照約定使用租賃物的；（3）未按照約定進行維修和保養的；（4）其他違反合同約定的行為。10.3違約責任的承擔方式違約責任的承擔方式包括但不限于違約金、賠償損失、支付費用等，具體承擔方式由雙方協商確定。第十一條爭議解決方式11.1雙方協商解決雙方應通過友好協商解決爭議。11.2提交仲裁機構仲裁如雙方協商不成，任何一方均有權向【具體仲裁機構】申請仲裁。11.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向【具體人民法院】提起訴訟。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件合同變更的條件如下：（1）雙方協商一致；（2）法律、法規規定的情形。12.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協商一致；（2）法律、法規規定的情形。12.3合同變更和解除的通知期限合同變更和解除的通知期限為【具體天數】天。第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件合同自租賃期滿之日起終止。13.3合同終止后的權利義務處理合同終止后，承租人應按照約定退還租賃物，雙方的權利義務自行終止。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內容雙方其他約定內容如下：（1）【具體內容】；（2）【具體內容】；（3）【具體內容】。14.2約定條款的修改和補充如雙方后續有任何對合同的修改和補充，應以書面形式簽訂，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.3約定條款的生效條件本合同附件的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物附屬設施和使用規則詳細列出租賃物所有附屬設施的名稱、型號、使用方法等信息，以及使用這些設施的規則和注意事項。附件二：租賃物維護和保養手冊詳細列出租賃物的維護和保養方法，包括日常保養、季節性保養的內容和要求。附件三：租金支付證明模板提供租金支付的證明模板，承租人按照此模板填寫并提交給出租人。附件四：押金支付和退還流程詳細說明押金的支付流程和退還流程，包括支付日期、退還日期、退還條件等。附件五：租賃合同變更和解除協議詳細列出合同變更和解除的條件、程序以及相關通知期限等。附件六：違約行為及責任認定協議詳細列出各種違約行為以及違約的責任認定標準。附件七：爭議解決方式協議詳細列出爭議解決的途徑和具體程序。附件八：合同生效和終止協議詳細說明合同的生效條件和終止條件，以及終止后的權利義務處理。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按照約定交付租賃物，或交付的租賃物與約定不符。2.出租人未按照約定提供租賃物的附屬設施和服務。3.出租人未按照約定進行維修和保養。4.承租人未按照約定支付租金。5.承租人未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失。6.承租人未按照約定進行維修和保養。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的金額支付違約金。2.賠償損失：根據違約行為導致的經濟損失計算賠償金額。3.支付費用：包括因違約行為產生的額外費用，如律師費、訴訟費等。示例說明：如果出租人未按照約定交付租賃物，承租人可以要求出租人交付租賃物，并按照約定支付違約金。如果出租人交付的租賃物與約定不符，承租人可以要求出租人更換租賃物，或者按照約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：本合同所指的租賃物為【具體地址】的【具體房屋】。2.租賃期限：租賃物交付給承租人之日起，租賃期限開