停車場租賃合同協議書范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方權利與義務第三章：停車場租賃范圍3.1租賃區域描述3.2租賃區域用途3.3租賃區域限制第四章：租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的變更第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間第六章：甲方的權利與義務6.1甲方權利概述6.2甲方義務概述6.3甲方違約責任第七章：乙方的權利與義務7.1乙方權利概述7.2乙方義務概述7.3乙方違約責任第八章：停車場管理8.1管理責任8.2管理費用8.3管理標準第九章：設施與維護9.1設施提供9.2設施維護9.3維護責任第十章：安全保障10.1安全責任10.2安全措施10.3事故處理第十一章：合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二章：違約責任12.1違約定義12.2違約責任12.3違約金計算第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.2訴訟管轄13.3爭議解決費用第十四章：合同的簽訂與生效14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同生效條件第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關于停車場租賃的權利、義務及責任，確保雙方利益得到合法、有效的保護。1.2合同定義本合同中所指的“停車場”是指甲方擁有的位于______的停車場地，包括但不限于停車位、車道、出入口等附屬設施。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有同等法律約束力。任何一方不得擅自變更或解除合同。第二章：合同雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方代表：______甲方聯系方式：______2.2乙方基本信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方代表：______乙方聯系方式：______2.3雙方權利與義務甲方有權按照合同規定收取租金，并保證停車場的正常使用。乙方有權使用停車場，并按照合同規定支付租金。第三章：停車場租賃范圍3.1租賃區域描述甲方同意將位于______的停車場地租賃給乙方使用，具體區域包括______。3.2租賃區域用途乙方租賃該停車場地僅用于停放車輛，不得用于其他任何商業或非商業用途。3.3租賃區域限制乙方在使用租賃區域時，不得違反甲方的管理規定，不得損害甲方的合法權益。第四章：租賃期限4.1租賃起始日期本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃終止日期除非雙方另有書面約定，否則租賃期限屆滿，本合同自動終止。4.3租賃期限的變更如雙方同意變更租賃期限，應提前______天書面通知對方，并簽訂補充協議。第五章：租金及支付方式5.1租金金額乙方應按照合同規定，每月支付甲方租金人民幣（大寫）______元整。5.2支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式支付租金，甲方指定的收款賬戶為：______。5.3支付時間乙方應在每月的第______日前支付當月租金。第六章：甲方的權利與義務6.1甲方權利概述甲方有權監督乙方使用停車場地的情況，確保乙方遵守合同規定。6.2甲方義務概述甲方應保證停車場地的正常使用，及時維修損壞的設施。6.3甲方違約責任如甲方未能履行合同義務，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。第七章：乙方的權利與義務7.1乙方權利概述乙方有權在租賃期限內使用停車場地，并要求甲方提供必要的協助。7.2乙方義務概述乙方應按照合同規定支付租金，并遵守甲方的管理規定。7.3乙方違約責任如乙方未能履行合同義務，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.4乙方使用限制乙方在使用停車場地時，不得進行任何可能損害甲方利益的行為，包括但不限于非法停車、存放危險物品等。7.5乙方維護責任乙方應負責租賃區域內的日常維護工作，確保停車場地的清潔和安全。7.6乙方報告義務乙方在發現停車場地設施損壞或存在安全隱患時，應及時向甲方報告，并配合甲方進行維修。第八章：停車場管理8.1管理責任甲方負責停車場的日常管理工作，包括但不限于安全監控、秩序維護、設施保養等。8.2管理費用停車場的管理費用由甲方承擔，乙方無需支付額外的管理費用。8.3管理標準甲方應按照國家相關法律法規及行業標準進行停車場管理，確保乙方的合法權益。8.4緊急情況處理甲方應制定緊急情況處理預案，包括火災、自然災害等，以保障乙方車輛的安全。第九章：設施與維護9.1設施提供甲方應提供完好的停車場設施，包括但不限于照明、監控、標識等。9.2設施維護甲方負責停車場設施的日常維護和定期檢查，確保設施的正常運行。9.3維護責任如因甲方維護不當導致乙方車輛受損，甲方應承擔相應的賠償責任。9.4乙方配合義務乙方應配合甲方進行設施維護工作，不得無故阻撓或拒絕。第十章：安全保障10.1安全責任甲方應確保停車場的安全，采取必要的安全措施，防止車輛被盜、損壞等。10.2安全措施甲方應安裝必要的安全設施，如監控攝像頭、報警系統等，并定期檢查其運行狀態。10.3事故處理如發生安全事故，甲方應及時采取措施，協助乙方處理事故，并按照合同規定承擔相應責任。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更條件雙方協商一致，可以變更合同內容。變更事項應以書面形式確認，并作為本合同的組成部分。11.2合同解除條件如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。11.3變更與解除的程序合同的變更或解除應提前______天書面通知對方，并按照雙方協商的結果執行。第十二章：違約責任12.1違約定義違約是指一方未能履行或未能完全履行合同義務的行為。12.2違約責任違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、車輛損失、維修費用等。12.3違約金計算違約金的計算方式為：違約金=違約天數×日租金。違約金的支付不影響違約方繼續履行合同的義務。第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過協商解決。協商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。13.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。13.3爭議解決費用因解決爭議所產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔。第十四章：合同的簽訂與生效14.1簽訂方甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______14.2簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿之日止。14.5合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.6合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于停車場平面圖、設施清單、維護記錄等。多方為主導時的，附件條款及說明在多方為主導的停車場租賃合同中，附件條款及說明是合同的重要組成部分，用于明確合同的具體細節和執行標準。以下是詳細的附件條款及說明：附件一：停車場平面圖及設施清單1.1平面圖說明本附件包含停車場的詳細平面圖，標明了停車位、車道、出入口、安全設施等的位置和尺寸。平面圖應與實際情況相符，作為乙方使用停車場的參考依據。1.2設施清單設施清單詳細列出了停車場內所有設施的名稱、數量、規格和位置。包括但不限于照明系統、監控攝像頭、消防設施、指示標識等。1.3變更通知如停車場的布局或設施發生變更，甲方應提前______天書面通知乙方，并提供更新后的平面圖和設施清單。附件二：租賃區域使用規定2.1使用限制本附件明確了乙方在使用租賃區域時需遵守的限制條件，包括但不限于車輛類型限制、停車時間限制、特殊活動限制等。2.2安全規定乙方在使用租賃區域時，必須遵守甲方制定的安全規定，包括但不限于車速限制、禁止吸煙、禁止攜帶易燃易爆物品等。2.3維護與清潔乙方應負責租賃區域內的日常維護與清潔工作，確保停車場地的整潔和安全。附件三：設施維護與維修記錄3.1維護計劃本附件包含了甲方對停車場設施的定期維護計劃，包括維護周期、維護內容、責任人員等。3.2維修記錄維修記錄詳細記錄了停車場設施的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修人員、維修結果等。3.3乙方報告義務乙方在使用過程中發現設施損壞或存在安全隱患時，應及時向甲方報告，并提供必要的維修建議。附件四：緊急情況處理預案4.1預案概述本附件提供了停車場在遇到緊急情況時的處理預案，包括火災、自然災害、車輛事故等。4.2應急措施預案中詳細列出了各種緊急情況下的應急措施，包括疏散路線、報警程序、應急聯系方式等。4.3乙方配合義務乙方在緊急情況發生時，應積極配合甲方的應急措施，確保人員和車輛的安全。附件五：違約責任細則5.1違約情形本附件詳細列舉了可能構成違約的具體情形，包括但不限于逾期支付租金、未經允許改變租賃區域用途、違反安全規定等。5.2違約責任對于每一種違約情形，本附件都規定了相應的違約責任，包括違約金的計算方式、賠償責任的范圍等。5.3違約處理程序違約處理程序包括違約通知、違約確認、違約責任執行等步驟，確保違約責任的及時和有效執行。附件六：爭議解決機制6.1協商解決雙方在發生爭議時，應首先通過友好協商的方式解決。6.2調解程序如協商不成，雙方可申請第三方調解機構進行調解。6.3仲裁或訴訟如調解不成，雙方可依據合同約定提交仲裁委員會仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件七：合同變更與解除協議7.1變更協議本附件規定了合同變更的具體程序和要求，包括變更的提出、協商、確認和執行。7.2解除協議本附件規定了合同解除的條件、程序和后果，確保合同解除的合法性和合理性。7.3變更與解除的書面確認任何合同的變更或解除都應以書面形式確認，并作為本合同的組成部分。附件八：合同生效條件及期限8.1生效條件本附件明確了合同的生效條件，包括但不限于雙方簽字蓋章、相關審批手續的完成等。8.2合同期限本附件規定了合同的起始日期和終止日期，以及合同期限的延長或縮短的條件和程序。8.3合同的續簽合同期滿后，如雙方同意續簽，應提前______天書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。附件九：其他補充條款9.1附加服務本附件提供了甲方可提供的附加服務，包括但不限于車輛清洗、保養、代客泊車等，并明確了服務內容、費用及支付方式。9.2特殊條款針對特殊情況，本附件規定了特殊條款，如節假日使用規定、大型活動安排等。9.3通知與送達本附件規定了合同履行過程中的通知與送達方式，包括書面通知、電子郵件、短信等。通過以上附件條款及說明，多方為主導的停車場租賃合同能夠更加明確、具體地規定雙方的權利、義務和責任，確保合同的順利執行和雙方利益的保護。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，作為合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力：附件一：停車場平面圖及設施清單附件二：租賃區域使用規定附件三：設施維護與維修記錄附件四：緊急情況處理預案附件五：違約責任細則附件六：爭議解決機制附件七：合同變更與解除協議附件八：合同生效條件及期限附件九：其他補充條款二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：逾期支付租金或未按約定支付租金；未經甲方允許擅自改變租賃區域用途；違反甲方制定的安全規定和使用規定；未按合同規定履行維護、維修和報告義務；未經甲方同意擅自轉租或出借租賃區域；其他違反合同條款的行為。違約行為的認定應基于合同條款、相關法律法規以及雙方的書面協議。三、法律名詞及解釋：甲方：指本合同中出租停車場地的一方。乙方：指本合同中承租停車場地的一方。租賃區域：指甲方同意出租給乙方使用的停車場地，包括停車位、車道、出入口等。租金：指乙方為使用租賃區域而需支付給甲方的費用。違約金：指一方違約時，根據合同約定需支付給對方的賠償金。爭議解決：指雙方因履行合同發生爭議時，采取的協商、調解、仲裁或訴訟等解決方式。四、規定合同的爭議解決機制，包括協商、調解、仲裁或訴訟等程序：協商：雙方應首先通過友好協商的方式解決爭議。調解：如協商不成，雙方可申請第三方調解機構進行調解。仲裁：雙方可依據合同約定，將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。訴訟：如調解和仲裁均無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同的任何