房地產評估委托協議合同編號：__________房地產評估委托協議單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于委托方擬對房地產進行評估，并自愿委托受托方進行該項評估工作，雙方為了明確雙方的權利、義務和責任，經友好協商，達成如下協議：一、評估目的1.委托方委托受托方對位于________________的房地產進行評估，評估目的是為了________________。二、評估范圍和內容1.受托方應根據委托方的委托，對位于________________的房地產進行全面評估，包括但不限于房屋建筑結構、設施設備、周邊環境、土地使用權等情況。2.受托方應按照我國相關法律法規和評估準則，客觀、公正地進行評估，并提供完整的評估報告。三、評估時間和進度1.受托方應在委托方提供必要資料后，自合同簽訂之日起____個工作日內完成評估報告。2.受托方應按照委托方的要求，提供評估過程中的相關資料和進度報告。四、評估費用1.受托方應按照雙方約定的費用標準收取評估費用，費用總額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。2.委托方應按照受托方開具的發票支付評估費用，支付方式為________________。五、保密條款1.受托方應對在評估過程中獲取的委托方的商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經委托方書面同意，不得向任何第三方披露。2.委托方應對受托方的評估報告和相關資料予以保密，未經受托方書面同意，不得向任何第三方披露。六、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.若受托方未按照約定時間完成評估報告，委托方有權按照逾期天數向受托方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=評估費用×逾期天數×1%。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協議一式兩份，雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協議生效之日起計算。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房地產評估報告2.評估費用支付憑證3.評估進度報告4.保密協議5.違約金計算公式說明6.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.未按約定時間完成評估報告：受托方未能在約定時間內完成評估報告，視為違約。2.未按約定支付評估費用：委托方未能按照約定向受托方支付評估費用，視為違約。3.泄露保密信息：任何一方未經對方書面同意，泄露對方商業秘密或個人隱私，視為違約。4.未履行其他約定事項：雙方在協議中約定的其他事項未能履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產評估：對房地產的價值、質量、用途等進行評估的過程。2.評估費用：受托方為完成評估工作所收取的費用。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.商業秘密：指不為公眾所知悉，具有商業價值并經權利人采取相應保密措施的信息。5.個人隱私：指個人生活中不愿為他人所知的信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.評估進度延誤：解決辦法：及時與受托方溝通，了解評估工作進展，必要時協商延長評估完成時間。2.評估結果不準確：解決辦法：要求受托方重新評估或尋找其他評估機構進行復評。3.保密信息泄露：解決辦法：立即與受托方溝通，要求采取補救措施，必要時訴諸法律手段。4.支付評估費用糾紛：解決辦法：按照協議約定的支付方式和時間支付評估費用，如有爭議，協商解決或尋求法律幫助。五、所有應用場景：1.房地產買賣：雙方在房地產買賣過程中，需要對房產價值進行評估。2.房地產抵押：貸款人需要對抵押物價值進行評估，以確保貸款安全。3.房地產租賃：出租人需要對租賃房產價值進行評估，以確定租金水平。4.企業并購：企業