養(yǎng)殖用地租賃合同(2024版)合同編號：__________養(yǎng)殖用地租賃合同（2024版）甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的養(yǎng)殖用地，乙方擬租賃該地塊進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況1.1土地位置：____________________1.2土地面積：____________________平方米1.3土地用途：乙方租賃該土地用于養(yǎng)殖業(yè)，包括但不限于養(yǎng)殖家畜、家禽等。第二條租賃期限2.1租賃期限為________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月人民幣________元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延支付金額的__%支付滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證租賃土地符合國家關(guān)于養(yǎng)殖業(yè)的法律法規(guī)要求，不得擅自改變土地用途。4.3乙方應(yīng)合法使用租賃土地，不得從事違法活動。4.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，并妥善保管租賃土地，確保土地不受損害。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.養(yǎng)殖用地租賃合同（2024版）

2.甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.租賃土地權(quán)屬證明文件

5.租賃土地現(xiàn)狀圖片或視頻資料

6.國家關(guān)于養(yǎng)殖業(yè)的法律法規(guī)文件

7.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用發(fā)票或收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反合同，如未按約定提供租賃土地或土地權(quán)屬有瑕疵，構(gòu)成違約。

2.甲方擅自改變土地用途，導(dǎo)致乙方無法正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，構(gòu)成違約。

3.乙方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。

4.乙方在租賃土地上從事違法活動，構(gòu)成違約。

5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，無法通過協(xié)商解決，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃土地并有權(quán)出租給承租方的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃出租方土地并有權(quán)使用該土地的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃土地的時間范圍。

4.租金：指承租方為使用租賃土地支付給出租方的費用。

5.違約行為：指當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法正常履行。

6.滯納金：指乙方遲延支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地使用權(quán)爭議：在進(jìn)行租賃前，應(yīng)充分了解土地權(quán)屬情況，必要時可聘請律師進(jìn)行調(diào)查。如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。

2.租賃土地不符合養(yǎng)殖條件：在簽訂合同前，應(yīng)對土地現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，確保符合養(yǎng)殖業(yè)的要求。如不符合，可要求甲方進(jìn)行整改或退還租金。

3.租金支付糾紛：雙方應(yīng)明確租金支付方式和時間，如有遲延支付情況，可按照合同約定收取滯納金。

4.合同履行過程中產(chǎn)生的費用：雙方應(yīng)明確費用承擔(dān)方式，如有爭議，可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：

1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃養(yǎng)殖用地開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

2.