2024車棚租賃合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物描述1.1甲方出租的車棚位于____________________，車棚結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，占地面積約為_(kāi)___________________平方米。1.2車棚內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施如下：____________________（詳細(xì)設(shè)施清單見(jiàn)附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車棚，并將車棚交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)按每日__元收取乙方占用費(fèi)。第四條租賃物的使用4.1乙方租賃車棚后，應(yīng)合理使用租賃物，不得破壞車棚結(jié)構(gòu)，不得擅自改變車棚用途。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用車棚從事非法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)車棚內(nèi)的安全，確保車棚內(nèi)不發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故。如因乙方原因?qū)е萝嚺锇l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.2乙方發(fā)現(xiàn)車棚存在安全隱患或其他需要維修、保養(yǎng)情形的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以維修、保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保車棚及內(nèi)部設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)金額不得低于雙方約定的價(jià)值，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)代為投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：車棚設(shè)施清單多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明10.甲方權(quán)利和義務(wù)10.1甲方應(yīng)保證車棚及內(nèi)部設(shè)施的安全性、合法性，確保車棚符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。10.2甲方應(yīng)保證車棚內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行，對(duì)于因設(shè)施故障導(dǎo)致的乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3甲方不得干預(yù)乙方的正常使用，不得隨意提高租金，不得提前終止合同。11.甲方對(duì)乙方的限制11.1乙方在車棚內(nèi)不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害車棚及內(nèi)部設(shè)施。11.2乙方不得將車棚轉(zhuǎn)租給第三方，不得在車棚內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。11.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按甲方要求遷離車棚，并將車棚交還甲方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明12.乙方的權(quán)利和義務(wù)12.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車棚，有權(quán)要求甲方維修、保養(yǎng)車棚及內(nèi)部設(shè)施。12.2乙方應(yīng)按約定支付租金，有權(quán)要求甲方提供合法的發(fā)票。12.3乙方應(yīng)合理使用車棚及內(nèi)部設(shè)施，不得損害車棚的結(jié)構(gòu)和安全。13.乙方的額外責(zé)任13.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)車棚內(nèi)的安全管理，確保不發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故。13.2乙方不得在車棚內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變車棚用途。13.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按甲方要求遷離車棚，并將車棚交還甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明14.第三方中介的作用和責(zé)任14.1第三方中介在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)告知雙方乙方的實(shí)際情況，不得隱瞞或歪曲事實(shí)。14.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過(guò)程中的矛盾和糾紛，提供必要的幫助和支持。14.3第三方中介不得干預(yù)合同的履行，不得收取任何形式的額外費(fèi)用。15.第三方中介的額外責(zé)任15.1第三方中介應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，對(duì)于因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用合同從事非法活動(dòng)。15.3第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保密雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。一、附件列表：1.車棚設(shè)施清單2.保險(xiǎn)單副本3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明（如有）4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.第三方中介身份證明文件（如有）7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供車棚或設(shè)施故障未及時(shí)維修提前終止合同或擅自提高租金干預(yù)乙方正常使用或未履行安全保障義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用車棚及設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞轉(zhuǎn)租給第三方或擅自改變車棚用途未遵守法律法規(guī)或從事非法活動(dòng)3.第三方中介違約行為：提供不實(shí)信息導(dǎo)致?lián)p失干預(yù)合同履行或收取額外費(fèi)用泄露雙方個(gè)人信息或商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指車棚及內(nèi)部設(shè)施。2.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)所需支付的額外費(fèi)用。5.保險(xiǎn)：指乙方為車棚及內(nèi)部設(shè)施投保的保險(xiǎn)。6.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方簽訂合同的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)維修。若甲方未履行維修義務(wù)，乙方可尋求專業(yè)維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，保留支付憑證。若乙方未按約定支付租金，甲方可提醒乙方，并在合理期限內(nèi)要求支付，逾期則支付違約金。3.合同終止：甲方不得隨意終止合同，如需終止應(yīng)提前通知乙方。乙方租賃期滿后，應(yīng)按甲方要求遷離車棚，并將車棚交還甲方。4.非法活動(dòng)：乙方