第4頁共4頁2024年廣州租房合同電子版出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在區路街(巷、里)號房號的房地產(房地產權證號碼)出租給乙方作用途使用，建筑(或使用)面積平方米，分攤共用建筑面積平方米。第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：月租金額(幣種：)元租賃期限小寫大寫____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日注：期限超過20年的，超過部分無效。租金按(月、季、年)結算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金)。第五條雙方的主要職責：1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權利和義務：1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。2.甲方應負的修繕責任：3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權利和義務：1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。2.乙方應負的修繕責任：3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。第十一條本合同一式____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向_____仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)證件號碼：聯系電話：乙方(簽章)證件號碼：聯系電話：____年____月____日經審查，該合同以穗租備號予以登記備案。經辦人：租賃登記備案機關(簽章)____年____月____日經審查，該合同以穗租備號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規定》第條第項情形，或出租人未履行第條款義務，予以注記。經辦人：租賃登記備案機關(簽章)____年____月____日經審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規定》規定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。經辦人：租賃登記備案機關(簽章)____年____月____日經審查，該合同以穗租終號予以注銷登記備案。經辦人：租賃登記備案機關(簽章)____年____月____日2024年廣州租房合同電子版（二）廣州租房合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住所/地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：住址：聯系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并且具有出租房屋的權利；乙方愿意租賃該房屋作為居住之用；雙方本著平等、自愿的原則，達成如下租賃協議。一、出租房屋基本信息1.房屋地址：（填寫詳細地址）2.房屋面積：（填寫具體面積）3.房屋結構：（填寫房屋的戶型、樓層等信息）4.房屋配置：（填寫房屋內的設備、家具等配置）二、租賃期限本次租賃合同的期限為______年/月，自______年/月/日起至______年/月/日止。三、租金及支付方式1.月租金：人民幣（以下簡稱“元”）______元/月。（填寫具體金額）2.租金支付方式：每月租金于每月的______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元。（填寫具體金額）4.押金退還：在乙方退房后，經甲方驗收房屋無損壞情況下，甲方會在______個工作日內退還押金。四、租賃期間的義務和權利1.甲方的義務：(1)將所提供的房屋保持在良好的狀態，保證乙方正常的居住；(2)及時修理和維護房屋設備，確保設備的正常運行；(3)出具租賃發票或收據。2.乙方的義務：(1)按時支付租金和水、電、燃氣、物業管理費等費用；(2)妥善保管房屋內物品，并按照約定進行維修；(3)不得違法使用房屋，不得從事違法活動或喧擾鄰居；(4)不得將房屋轉租或擅自改變房屋用途。五、租賃違約責任1.甲方違約責任：如果甲方未能按時交付房屋或提供合同約定的配套設施，乙方有權要求解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金。2.乙方違約責任：如果乙方未能按時支付租金、水、電、燃氣、物業管理費等費用，甲方有權催告乙方支付，并要求乙方支付逾期未支付費用的滯納金。3.合同解除：本合同解除后，乙方應立即將房屋返還給甲方，并按照房屋的原狀返還。六、其他約定1.甲方和乙方均同意，在租賃期限內不得擅自解除合同。若因特殊情況需要解除合同，應提前______個月書面通知對方，并一致同意解除合同。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。雙方在履行本合同過程中如有爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。甲方（出租方）簽字/蓋章：乙方（承租方）簽字/蓋章：簽約日期：______年______月______日2024年廣州租房合同電子版（三）廣州租房合同參考范本1出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在區路街(巷、里)號房號的房地產(房地產權證號碼)出租給乙方作用途使用，建筑(或使用)面積平方米，分攤共用建筑面積平方米。第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：月租金額(幣種：)元租賃期限小寫大寫____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日注：期限超過____年的，超過部分無效。租金按(月、季、年)結算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金)。第五條雙方的主要職責：1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權利和義務：1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。2.甲方應負的修繕責任：3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權利和義務：1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。2.乙方應負的修繕責任：3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。第十一條本合同一式____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向_____仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)證件號碼：聯系電話：乙方(簽章)證件號碼：聯系電話：____年____月____日經審查，該合同以穗租備號予以登記備案。經辦人：租賃登記備案機關(簽章)____年____月____日經審查，該合同以穗租備號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規定》第條第項情形，或出租人未履行第條款義務，予以注記。經辦人：租賃登記備案機關(簽章)____年____月____日經審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規定》規定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。經辦人：租賃登記備案機關(簽章)____年____月____日經審查，該合同以穗租終號予以注銷登記備案。經辦人：租賃登記備案機關(簽章)____年____月____日廣州租房合同參考范本2甲方(出租方)：_____身份證號碼：_____乙方(承租方)：_____身份證號碼：_____現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_____二、租賃期限：_____，即____年____月____日至____年____月____日。三、租金及交納時間：每月____元，乙方應每____月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金____元，到期結算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項：1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水____度，電____度，煤氣____度。所有費用乙方應按時付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。8、本合同經簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費____元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發生變更，中介費不得退回。9、其他約定事項：_____六、違約責任：甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為____元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：_____乙方：(簽字)：_____丙方：(蓋章)_____聯系電話：_____聯系電話：_____聯系電話：_____簽約日期：____年____月____日廣州租房合同參考范本3出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：_____根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在____區____路_____街(巷、里)____號房號____的房地產(房地產權證號碼)出租給乙方作_____用途使用，建筑(或使用)面積____平方米，分攤共用建筑面積____平方米。第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限：_____月租金額(幣種：_____)____元小寫：_____大寫：_________年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日注：期限超過____年的，超過部分無效。租金按_____(月、季、年)結算，由乙方在每_____(月、季、年)的第____日前按_____付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納_____(幣)____元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金_____(退回乙方、抵償租金)。第五條雙方的主要職責1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權利和義務1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的____%向乙方支付違約金。2.甲方應負的修繕責任：_____3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前____個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。4.發現乙方擅自