房屋買賣定金法規合同編號：__________房屋買賣定金合同甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本狀況1.甲方出售房屋坐落于__________市__________區__________街道__________號，房屋產權證號：__________，房屋結構：__________，房屋面積：__________平方米。2.乙方購買的房屋為上述房屋的全部產權。二、房屋成交價格及支付方式1.雙方約定房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買房屋的誠意金。定金支付方式為銀行轉賬，轉賬至甲方賬戶，賬號為：__________。3.乙方支付定金后，甲方應向乙方出具收到定金的收據。三、合同的履行及時間1.甲方應保證對該房屋的產權，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。如因甲方原因導致房屋買賣合同無效，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。2.乙方支付定金后，應在__________日內與甲方簽訂正式的《房屋買賣合同》。3.雙方應在《房屋買賣合同》簽訂后__________日內，辦理房屋過戶手續。四、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，并支付對方因此所遭受的損失。2.如甲方在簽訂《房屋買賣合同》前，房屋產權發生糾紛，導致合同無效，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。3.如乙方在支付定金后，未按約定時間與甲方簽訂《房屋買賣合同》，乙方應支付甲方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為違約金。五、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.乙方身份證明復印件3.定金收據4.房屋買賣合同復印件5.銀行轉賬憑證二、違約行為及認定：1.甲方未保證對該房屋的產權，存在抵押、債務及其他權利糾紛。2.乙方未按約定時間與甲方簽訂正式的《房屋買賣合同》。3.雙方未按約定時間辦理房屋過戶手續。4.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.定金：一方為確保合同的履行，預先支付給對方的一定金額的錢款。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.房屋產權：房屋的所有權和其他與房屋相關的權益。4.房屋過戶：將房屋的所有權及其他相關權益從甲方轉移到乙方的過程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋產權糾紛：在簽訂《房屋買賣合同》前，如發生房屋產權糾紛，應先解決糾紛，再簽訂合同。2.乙方未按時簽訂合同：乙方應在支付定金后按時簽訂合同，如未按時簽訂，應支付違約金。3.房屋過戶手續辦理緩慢：雙方應積極配合辦理過戶手續，如手續辦理緩慢，可尋求相關部門的幫助。五、所有應用場景：1.甲方希望出售房屋，乙方希望購買房屋。2.雙方均具備房屋買