2024版機械廠房租賃合同一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：公司名稱：____________________統一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________統一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同標的三、合同價款1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期內，乙方每年應支付給甲方的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.租金支付方式：乙方應于每年____月____日前將當年租金支付至甲方指定賬戶。四、履行期限1.本合同租賃期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月與甲方協商，簽訂新的租賃合同。五、履行地點租賃物所在地：____________________（地址）。六、履行方式1.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付給乙方使用。2.乙方在租賃期間應合理使用租賃物，確保租賃物的安全、完整。七、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付租賃物，應支付乙方違約金，違約金為當月租金的____%；（2）甲方在租賃期內提前收回租賃物，應退還乙方已支付但未使用期間的租金，并支付違約金，違約金為剩余租期租金的____%。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間支付租金，應支付甲方滯納金，滯納金為逾期金額的____%；（2）乙方在租賃期間損壞租賃物，應承擔修復或賠償責任；（3）乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租期租金的____%。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日2024版機械廠房租賃合同甲方（出租方）：________________公司地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：________________公司地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________第一條合同標的1.2甲方應保證租賃物符合國家有關安全生產、環保等法律法規的規定，具備正常使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月與甲方協商，簽訂新的租賃合同。第三條租賃價款及支付方式3.1租賃期內，乙方每年應支付給甲方的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租金支付方式：乙方應于每年____月____日前將當年租金支付至甲方指定賬戶。第四條履行地點4.1租賃物所在地：________________（地址）。第五條履行方式5.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付給乙方使用。5.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，確保租賃物的安全、完整。第六條權利與義務6.1甲方的權利與義務（1）甲方有權按照約定收取租金。（2）甲方應保證租賃物在交付時符合約定用途，無安全隱患。（3）甲方應負責租賃物的維修、保養，確保租賃物正常使用。（4）甲方應承擔租賃物在交付前的相關稅費。6.2乙方的權利與義務（1）乙方有權按照約定使用租賃物。（2）乙方應按約定支付租金，逾期支付的，應支付滯納金。（3）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構、用途。（4）乙方應承擔租賃物在交付后的相關稅費。（5）乙方應妥善保管租賃物，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。第七條違約責任7.1甲方違約責任（1）甲方未按約定時間交付租賃物，應支付乙方違約金，違約金為當月租金的____%；（2）甲方在租賃期內提前收回租賃物，應退還乙方已支付但未使用期間的租金，并支付違約金，違約金為剩余租期租金的____%。7.2乙方違約責任（1）乙方未按約定時間支付租金，應支付甲方滯納金，滯納金為逾期金額的____%；（2）乙方在租賃期間損壞租賃物，應承擔修復或賠償責任；（3）乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租期租金的____%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃物交付清單1.租賃物名稱及規格2.租賃物數量3.租賃物交付日期4.租賃物驗收情況附件二：租賃物維修保養記錄1.維修保養時間2.維修保養內容3.維修保養費用4.維修保養負責人附件三：租金支付憑證1.支付日期2.支付金額3.支付方式4.收款方確認一、合同雙方基本信息建議增加甲乙雙方的銀行賬戶信息，以便于租金支付和可能發生的賠償金支付。二、合同標的建議明確租賃物的具體范圍，包括但不限于廠房、附屬設施、設備等。建議增加對租賃物現狀的描述，包括租賃物的使用狀況、維修記錄等。三、合同價款建議明確租金是否包含物業管理費、維修費等額外費用。建議增加租金調整條款，以應對市場變化或通貨膨脹等因素。四、履行期限建議明確租賃期限屆滿后的續租條件和程序。五、履行地點無需修改。六、履行方式建議增加甲方在租賃期滿或合同提前解除時，乙方應如何歸還租賃物的條款。七、違約責任建議明確違約金的支付時間，例如：“乙方應在違約行為發生后的____個工作日內支付違約金?！苯ㄗh增加甲方未履行維修義務的違約責任。八、爭議解決建議明確選擇仲裁還是訴訟，以及具體的仲裁機構或法院。九、其他約定建議增加合同變更和解除的條款。建議增加不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理方式。十、合同生效無需修改。附件審查意見：附件一：建議增加租賃物的詳細描述，包括品牌、型號、購置時間等。附件二：建議增加乙方對租賃物進行日常維護的記錄。附件三：建議增加支付憑證的編號、支付人等信息。修改意見和建議：1.在合同第一條中，增加租賃物的詳細描述和現狀說明。2.在合同第