2024版工廠車間出租合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有工廠車間的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方工廠車間進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方同意將位于（具體地址）的工廠車間一座及其附屬設(shè)施出租給乙方使用。車間面積為（面積）平方米，附屬設(shè)施包括（列出主要附屬設(shè)施）。1.2乙方租賃的工廠車間及附屬設(shè)施，僅限于（用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將工廠車間及附屬設(shè)施交還甲方，并保證設(shè)施的完好無損。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月（租金金額）元，每半年支付一次，每次支付（租金金額）元。3.2租金支付日期為每半年初的第一個工作日。乙方應(yīng)按時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。3.3租賃期滿后，乙方如提前一個月通知甲方不續(xù)租，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)工廠車間的整體維修及保養(yǎng)，確保車間及附屬設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)按甲方的要求，為租賃物辦理保險，并將保險單副本交給甲方留存。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。6.2甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月書面通知乙方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過三個月的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工廠車間所有權(quán)證明

2.工廠車間附屬設(shè)施清單

3.租賃合同書面通知

4.租金支付證明

5.工廠車間維修保養(yǎng)記錄

6.保險單副本

7.合同變更或解除的書面通知

8.違約金支付證明

9.爭議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的日期和金額支付租金。

2.乙方未按約定使用租賃物：指乙方將租賃物用于其他用途，未經(jīng)甲方書面同意。

3.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未能按時提供或維護(hù)租賃物，影響乙方正常使用。

4.提前解除合同：指甲方或乙方在合同期限內(nèi)提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的工廠車間及其附屬設(shè)施。

2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。

3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。

4.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給甲方的高于租金利率的違約金。

5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。如果乙方逾期超過三個月，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未按約定使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照合同約定使用租賃物。如果乙方不改正，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)立即糾正，并承擔(dān)因未能提供或維護(hù)租賃物而給乙方造成的損失。

4.提前解除合同：甲方或乙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有工廠車間所有權(quán)，希望出租獲得租金收入。

2.乙方需要租賃工廠車間進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3.雙方希望通過租賃合同