房屋代運營合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“運營方”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋委托乙方進行代運營的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具體地址）；1.2房屋面積：____________________平方米；1.3房屋所有權證號：__________________；1.4房屋現狀：____________________（詳細描述房屋現狀）。二、代運營期限2.1本合同代運營期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非雙方另有約定，代運營期滿后，本合同自動終止。如需續(xù)約，雙方應提前一個月協(xié)商并簽訂新的代運營合同。三、代運營內容3.1乙方作為甲方房屋的代運營方，應負責房屋的日常管理與維護、租賃及推廣等工作。3.2乙方應在代運營期限內確保房屋的安全、整潔，維護房屋的正常使用狀態(tài)。3.3乙方不得擅自改變房屋的結構、設施，不得損害房屋及其附屬設施。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。4.3乙方應在每季度的第一天前將租金支付至甲方指定的賬戶。五、費用承擔5.1甲方負責支付房屋的水、電、燃氣、物業(yè)管理等公共費用。5.2乙方負責支付房屋的租賃稅費、廣告推廣費用等。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方授權代表身份證復印件4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“運營方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋委托乙方進行代運營，并由第三方主體提供相關服務的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具體地址）；1.2房屋面積：____________________平方米；1.3房屋所有權證號：__________________；1.4房屋現狀：____________________（詳細描述房屋現狀）。二、第三方主體信息2.1丙方作為第三方主體，應提供包括但不限于維修、保養(yǎng)、清潔等服務。2.2丙方應具備相應的資質和能力，保證服務質量符合甲方的要求。三、代運營期限3.1本合同代運營期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2除非雙方另有約定，代運營期滿后，本合同自動終止。如需續(xù)約，雙方應提前一個月協(xié)商并簽訂新的代運營合同。四、代運營內容與第三方主體的責權利4.1乙方作為甲方房屋的代運營方，應負責房屋的日常管理與維護、租賃及推廣等工作。4.2丙方作為第三方主體，應按照乙方的要求，提供與房屋代運營相關的服務。4.3乙方和丙方應共同確保房屋的安全、整潔，維護房屋的正常使用狀態(tài)。4.4丙方不得擅自改變房屋的結構、設施，不得損害房屋及其附屬設施。五、租金及支付方式5.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。5.3乙方應在每季度的第一天前將租金支付至甲方指定的賬戶。六、費用承擔6.1甲方負責支付房屋的水、電、燃氣、物業(yè)管理等公共費用。6.2乙方負責支付房屋的租賃稅費、廣告推廣費用等。6.3丙方按照約定的服務內容向乙方收取服務費用，具體費用根據實際情況另行協(xié)商確定。七、甲方權益保障7.1甲方對房屋擁有完全的所有權，并有權隨時收回房屋。7.2甲方有權對乙方和丙方的運營情況進行監(jiān)督，并提出改進意見。7.3甲方在合同期內享有房屋收益權，包括但不限于租金收入、增值收益等。7.4甲方在合同期內享有房屋處置權，可以隨時出售、轉讓房屋。八、乙方及第三方主體的違約及限制條款8.1乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2丙方未按照約定提供服務，乙方有權解除與丙方的服務合同，并要求丙方支付違約金。8.3乙方和丙方不得擅自改變房屋的結構、設施，不得損害房屋及其附屬設施。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.丙方資質證明復印件4.其他相關文件第三方主體介入的意義和目的在于，可以為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務，確保房屋的安全、整潔和正常使用，提高房屋的租賃率和收益。同時，第三方主體的介入也可以規(guī)范乙方和丙方的行為，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導貨物倉儲物流服務合同范本甲方（以下簡稱“貨主”）：乙方（以下簡稱“物流方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物流行業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其貨物委托乙方進行倉儲物流服務，并由第三方主體提供相關服務的事宜，達成如下協(xié)議：一、貨物基本信息1.1貨物名稱：____________________；1.2貨物數量：____________________；1.3貨物體積：____________________立方米；1.4貨物重量：____________________噸；1.5貨物存放地點：____________________。二、第三方主體信息2.1丙方作為第三方主體，應提供包括但不限于貨物保險、監(jiān)裝監(jiān)卸、運輸等服務。2.2丙方應具備相應的資質和能力，保證服務質量符合甲乙雙方的要求。三、倉儲物流服務期限3.1本合同倉儲物流服務期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2除非雙方另有約定，倉儲物流服務期滿后，本合同自動終止。如需續(xù)約，雙方應提前一個月協(xié)商并簽訂新的倉儲物流服務合同。四、倉儲物流服務內容與第三方主體的責權利4.1乙方作為甲方貨物的物流方，應負責貨物的倉儲、物流運輸、配送等工作。4.2丙方作為第三方主體，應按照乙方的要求，提供與貨物倉儲物流相關的服務。4.3乙方和丙方應共同確保貨物的安全、及時運輸，維護貨物的正常流轉。4.4丙方不得擅自改變貨物的狀態(tài)、數量，不得損害貨物及其包裝。五、服務費用及支付方式5.1乙方向甲方提供的倉儲物流服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2服務費用支付方式為合同簽訂后，甲方一次性支付乙方服務費用。5.3甲方應在合同簽訂后的七個工作日內將服務費用支付至乙方指定的賬戶。六、費用承擔6.1甲方負責支付貨物的保險費、運輸費等與貨物倉儲物流相關的費用。6.2乙方負責支付合同約定的倉儲物流服務費用。6.3丙方按照約定的服務內容向乙方收取服務費用，具體費用根據實際情況另行協(xié)商確定。七、乙方權益保障7.1乙方對貨物的占有、使用和處置權，在合同約定的范圍內，甲方不得干涉。7.2乙方有權要求丙方按照約定提供服務，并保障服務質量。7.3乙方在合同期內享有貨物收益權，包括但不限于貨物保管費收入、增值收益等。7.4乙方在合同期內享有貨物處置權，可以隨時出售、轉讓貨物。八、甲方違約及限制條款8.1甲方未按約定時間支付服務費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.2甲方未按約定提供貨物，或提供的貨物不符合約定，乙方有權拒絕接收貨物，并要求甲方承擔相應責任。8.3甲方不得擅自變更、解除或終止合同，不得干涉乙方和丙方的正常履行合同。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：___________________