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商鋪分租裝修合同范本合同編號:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其商鋪分租給乙方進行裝修并經營,乙方支付租金等事項,經充分協商,達成以下協議:一、商鋪基本信息1.1甲方出租的商鋪位于__________,建筑面積為____平方米。1.2商鋪現狀為_______(簡述商鋪現狀,如:毛坯房、部分裝修等)。1.3乙方承租的商鋪面積為____平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金,具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求搬離商鋪,并將商鋪恢復至租賃起始時的現狀。如有損壞,乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、裝修及經營4.1乙方有權對商鋪進行裝修,但必須符合國家相關法律法規及消防安全要求,并取得甲方書面同意。4.2乙方在裝修過程中應遵守施工安全規范,確保施工安全。如因乙方原因造成人員傷亡或財產損失的,由乙方承擔全部責任。4.3乙方經營范圍應符合甲方商場的整體定位,不得經營違法、違規及甲方禁止經營的項目。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前一個月書面通知對方,并經雙方協商一致。5.2甲方違反本合同約定,導致乙方無法正常經營的,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日1.商鋪平面圖2.裝修方案及相關資質文件3.甲方營業執照副本復印件4.乙方營業執照副本復印件5.其他與本合同相關的文件第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導合同編號:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主體):__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其商鋪分租給乙方進行裝修并經營,乙方支付租金,丙方提供相關服務和支持,甲乙雙方支付丙方相應費用等事項,經充分協商,達成以下協議:一、商鋪基本信息1.1甲方出租的商鋪位于__________,建筑面積為____平方米。1.2商鋪現狀為_______(簡述商鋪現狀,如:毛坯房、部分裝修等)。1.3乙方承租的商鋪面積為____平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金,具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求搬離商鋪,并將商鋪恢復至租賃起始時的現狀。如有損壞,乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、裝修及經營4.1乙方有權對商鋪進行裝修,但必須符合國家相關法律法規及消防安全要求,并取得甲方書面同意。4.2乙方在裝修過程中應遵守施工安全規范,確保施工安全。如因乙方原因造成人員傷亡或財產損失的,由乙方承擔全部責任。4.3乙方經營范圍應符合甲方商場的整體定位,不得經營違法、違規及甲方禁止經營的項目。五、第三方主體丙方的責權利5.1丙方作為第三方主體,負責為乙方提供裝修過程中的技術支持、施工管理、材料供應等服務。5.2丙方應確保裝修工程的質量、安全及進度,如因丙方原因導致工程質量問題、安全事故或延誤工期的,由丙方承擔相應責任。5.3丙方在提供服務過程中應遵守國家相關法律法規,保證服務質量,不得損害甲乙雙方的合法權益。六、甲方權益保障6.1甲方有權對乙方裝修工程進行監督和檢查,確保工程質量、安全及進度符合合同約定。6.2甲方有權根據合同約定及商場運營需要,對乙方的經營范圍、營業時間等進行管理。6.3甲方在合同履行過程中,如發現乙方有違約行為,有權要求乙方及時整改,并承擔違約責任。七、違約及限制條款7.1乙方未按約定支付租金的,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。7.2乙方在經營過程中違反甲方管理規定,甲方有權要求乙方整改,并承擔違約責任。7.3丙方未按約定提供服務或違反合同約定的,甲方有權要求丙方承擔相應責任。八、合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前一個月書面通知對方,并經雙方協商一致。8.2甲方違反本合同約定,導致乙方無法正常經營的,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份。10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導合同編號:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主體):__________鑒于甲方擁有商鋪的出租權,乙方希望承租該商鋪進行裝修并經營,丙方作為專業的裝修和服務提供商,愿意為乙方提供相關服務,甲乙雙方同意丙方介入本合同,并按照乙方的權益為主導,經充分協商,達成以下協議:一、商鋪基本信息1.1甲方出租的商鋪位于__________,建筑面積為____平方米。1.2商鋪現狀為_______(簡述商鋪現狀,如:毛坯房、部分裝修等)。1.3乙方承租的商鋪面積為____平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金,具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求搬離商鋪,并將商鋪恢復至租賃起始時的現狀。如有損壞,乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、裝修及經營4.1乙方有權對商鋪進行裝修,并委托丙方進行設計和施工。4.2乙方在裝修過程中應遵守施工安全規范,確保施工安全。如因乙方原因造成人員傷亡或財產損失的,由乙方承擔全部責任。4.3乙方經營范圍應符合甲方商場的整體定位,不得經營違法、違規及甲方禁止經營的項目。五、第三方主體丙方的責權利5.1丙方作為第三方主體,負責為乙方提供裝修過程中的技術支持、施工管理、材料供應等服務。5.2丙方應確保裝修工程的質量、安全及進度,如因丙方原因導致工程質量問題、安全事故或延誤工期的,由丙方承擔相應責任。5.3丙方在提供服務過程中應遵守國家相關法律法規,保證服務質量,不得損害甲乙雙方的合法權益。六、乙方權益保障6.1乙方有權根據自身經營需要,對商鋪進行裝修和改造。6.2乙方有權在租賃期內享受商鋪的經營收益。6.3乙方在合同履行過程中,如發現甲方有違約行為,有權要求甲方及時整改,并承擔違約責任。七、甲方違約及限制條款7.1甲方未按約定提供商鋪的,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付違約金。7.2甲方在租賃期內不得干涉乙方的正常經營活動。7.3甲方應保證商鋪的安全和物業管理,確保乙方正常經營。八、合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前一個月書面通知對方,并經雙方協商一致。8.2甲方違反本合同約定,導致乙方無法正常經營的,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1

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