成都鏈家合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將位于成都市[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經協商，達成如下協議：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于成都市[具體地址]，房屋結構為[房屋結構]，房屋所有權證號為他項權利證號。第二條購買價格2.1乙方購買該房屋的價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。第三條付款方式及時間3.1乙方應于本合同簽訂之日起[具體時間]日內，將上述購買價格的[比例]作為定金支付給甲方，作為購買該房屋的預付款。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2剩余購買價格款項，乙方應按照甲方指定的賬戶，分[具體期數]期支付，每期支付金額為[金額]元整，每期支付時間為付款期限的每期到期日。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[具體時間]日內，將該房屋的所有權轉移給乙方，并將該房屋及附屬設施無償移交給乙方使用。4.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規定執行。第五條權利和義務5.1甲方應保證該房屋的所有權轉移合法，不存在任何權利爭議和債務糾紛。5.2乙方應按照約定的時間和方式支付購買價格，并按照約定接收該房屋。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價格的[比例]倍。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]簽訂日期：[填寫日期]1.該房屋所有權證復印件2.該房屋附屬設施清單[注：以上合同范本僅供參考，具體合同內容請以實際情況為準，并在簽訂合同時，請務必咨詢專業律師意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]丙方（第三方）：[第三方名稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將位于成都市[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業的房地產交易服務平臺，愿意提供中介服務，并協助甲乙雙方完成交易。經甲乙雙方協商，達成如下協議：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于成都市[具體地址]，房屋結構為[房屋結構]，房屋所有權證號為他項權利證號。第二條購買價格2.1乙方購買該房屋的價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。第三條第三方主體責任3.1丙方作為中介服務方，應負責對該房屋進行市場調查，提供真實、準確的市場價格信息，協助甲方合理定價，并確保交易過程的順利進行。3.2丙方應負責辦理交易過程中的各項手續，包括但不限于房屋過戶、產權轉移等，并確保交易符合相關法律法規的要求。3.3丙方應負責協調甲乙雙方在交易過程中的糾紛，并提供專業的法律咨詢和解決方案。第四條付款方式及時間4.1乙方應于本合同簽訂之日起[具體時間]日內，將上述購買價格的[比例]作為定金支付給甲方，作為購買該房屋的預付款。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。4.2剩余購買價格款項，乙方應按照甲方指定的賬戶，分[具體期數]期支付，每期支付金額為[金額]元整，每期支付時間為付款期限的每期到期日。第五條交付及過戶5.1甲方應在本合同簽訂之日起[具體時間]日內，將該房屋的所有權轉移給乙方，并將該房屋及附屬設施無償移交給乙方使用。5.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規定執行。第六條甲方權益保障6.1乙方應承諾，如因乙方原因導致交易未能完成，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為購買價格的[比例]倍。6.2甲方有權在交易過程中，要求丙方提供交易進度報告，并對交易過程進行監督。6.3如乙方在交易過程中，有違反本合同的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價格的[比例]倍。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]丙方（第三方）：[第三方名稱]簽訂日期：[填寫日期]1.該房屋所有權證復印件2.該房屋附屬設施清單第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方和乙方提供一個專業、公正、透明的房地產交易平臺，確保交易的順利進行。丙方作為專業的中介服務方，有能力提供市場信息、辦理交易手續、協調糾紛等，從而保障甲方的權益。在本次交易中，甲方作為賣方，其權益主導的目的和意義在于確保交易的順利完成，并獲得合理的房價。通過與丙方的合作，甲方可以更好地了解市場行情，合理定價，從而實現房屋的最大價值。同時，甲方還可以在交易過程中享有更多的權利，如監督交易進度、要求乙方支付違約金等，以保障自身權益的實現。總之，第三方主體（丙方）的介入和甲方權益主導，有助于提高房地產交易的效率和公正性，降低交易風險，保障各方的權益。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：成都鏈家房屋租賃合同范本甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]丙方（第三方）：[第三方名稱]鑒于甲方是位于成都市[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋；丙方作為專業的房地產租賃服務平臺，愿意提供租賃中介服務，并協助甲乙雙方完成租賃交易。經甲乙雙方協商，達成如下協議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于成都市[具體地址]，房屋結構為[房屋結構]，房屋所有權證號為他項權利證號。第二條租賃期限2.1乙方租賃該房屋的期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）每平方米每月。3.2乙方應于本合同簽訂之日起[具體時間]日內，支付首月租金。3.3后續租金支付，乙方應按照甲方指定的賬戶，每月[具體日期]日前支付當月租金。第四條乙方的權益保障4.1甲方應保證該房屋在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件。4.2甲方不得干預乙方正常使用該房屋，不得無故終止租賃合同。4.3甲方應配合乙方辦理租賃合同相關手續，包括但不限于物業入住、水電煤開通等。第五條甲方違約及限制條款5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的[比例]倍。5.2甲方不得在租賃期間將該房屋轉讓或設定抵押權，否則乙方有權解除本合同。第六條第三方主體責任6.1丙方作為中介服務方，應負責對該房屋進行租賃市場調查，提供真實、準確的市場租金信息，協助甲方合理定價，并確保租賃過程的順利進行。6.2丙方應負責辦理租賃過程中的各項手續，包括但不限于租賃合同簽訂、物業入住等，并確保交易符合相關法律法規的要求。6.3丙方應負責協調甲乙雙方在租賃過程中的糾紛，并提供專業的法律咨詢和解決方案。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交乙方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]丙方（第三方）：[第三方名稱]簽訂日期：[填寫日期]1.該房屋所有權證復印件2.租賃合同相關手續清單乙方為主導的目的和意義：乙方為主導的目的在于確保其在租賃期間能夠獲得舒適的居住環境和合理的租金價格。通過與丙方的合作，乙方可以更好地了解市場租金信息，從而實現其在租賃市場上的權益。