深圳房產過戶合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方為房屋的所有權人，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于深圳市[填寫具體地址]，房屋產權證號：[填寫房屋產權證號]。1.2房屋的規劃用途為：[填寫房屋規劃用途]，房屋建筑結構為：[填寫房屋建筑結構]，房屋建筑面積為：[填寫房屋建筑面積]。1.3甲方對該房屋擁有完全的所有權，沒有設置任何抵押、租賃或其他權利限制。二、交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的中文大寫]元整），其中定金為人民幣[填寫金額]元整，剩余房款在過戶完成后支付。2.2乙方應按照雙方約定的時間和方式支付購房款。乙方未按時支付購房款的，應當按照遲延支付部分房款的雙倍向甲方支付違約金。三、過戶手續及時間3.1甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.2雙方應共同向深圳市房地產登記機構申請辦理房屋過戶手續，并按照登記機構的要求提交相關文件。3.3自雙方簽署本合同之日起[填寫具體時間]日內，乙方應完成房屋過戶手續。四、交付及遷出4.1房屋過戶完成后，甲方應按照約定將房屋交付給乙方。4.2甲方應在過戶完成后[填寫具體時間]日內遷出該房屋，并將該房屋內的所有物品清理干凈。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為房屋的所有權人，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業的房地產交易服務平臺，愿意提供房地產交易服務，協助甲方和乙方完成房屋交易，雙方為明確各方的權利義務，經友好協商，達成以下協議：一、第三方主體丙方的職責和權益1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責提供房地產交易服務，包括但不限于房源信息發布、看房安排、交易流程協助、過戶手續代辦等服務。1.2丙方應保證其提供的房源信息真實、準確，并確保交易過程的順利進行。1.3丙方在提供服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規，保護甲乙雙方的合法權益。1.4丙方應收取甲方支付的服務費用，具體金額和支付方式雙方另行約定。二、甲方權益保障2.1甲方有權要求丙方提供真實、準確的房源信息，并有權拒絕丙方提供的任何不真實、不準確的房源信息。2.2甲方有權在交易過程中要求丙方提供必要的協助，包括但不限于看房安排、交易咨詢等。2.3甲方有權在交易完成后要求丙方協助辦理房屋過戶手續，并確保過戶手續的順利進行。2.4甲方在交易過程中遇到任何問題，均有權向丙方提出投訴和異議，丙方應及時處理并給予答復。三、乙方違約及限制條款3.1乙方未按照約定時間支付購房款的，應當按照遲延支付部分房款的雙倍向甲方支付違約金。3.2乙方未按照約定時間遷出該房屋的，應當按照遲延遷出部分每日向甲方支付[填寫金額]元的違約金。3.3乙方在房屋過戶完成后，未經甲方同意，不得擅自對房屋進行改建、擴建或其他影響房屋權屬的行為。四、爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.丙方營業執照復印件5.其他與本合同有關的文件第三方主體丙方介入的意義和目的在于，其為專業的房地產交易服務平臺，能夠提供房源信息發布、看房安排、交易流程協助、過戶手續代辦等服務，從而保證交易過程的順利進行。同時，丙方的介入也有利于保護甲乙雙方的合法權益，確保交易的安全性和可靠性。甲方為主導的目的和意義在于，作為房屋的所有權人，甲方有權要求丙方提供真實、準確的房源信息，并有權拒絕丙方提供的任何不真實、不準確的房源信息。同時，甲方也有權在交易過程中要求丙方提供必要的協助，并確保過戶手續的順利進行。通過本合同的約定，甲方能夠充分保障自身的權益，同時也為乙方提供一個安全、可靠的購房環境。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為房屋的所有權人，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業的房地產交易服務平臺，愿意提供房地產交易服務，協助甲方和乙方完成房屋交易，雙方為明確各方的權利義務，經友好協商，達成以下協議：一、第三方主體丙方的職責和權益1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責提供房地產交易服務，包括但不限于房源信息發布、看房安排、交易流程協助、過戶手續代辦等服務。1.2丙方應保證其提供的房源信息真實、準確，并確保交易過程的順利進行。1.3丙方在提供服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規，保護甲乙雙方的合法權益。1.4丙方應收取甲方支付的服務費用，具體金額和支付方式雙方另行約定。二、乙方權益保障2.1乙方有權要求丙方提供真實、準確的房源信息，并有權拒絕丙方提供的任何不真實、不準確的房源信息。2.2乙方有權在交易過程中要求丙方提供必要的協助，包括但不限于看房安排、交易咨詢等。2.3乙方有權在交易完成后要求丙方協助辦理房屋過戶手續，并確保過戶手續的順利進行。2.4乙方在交易過程中遇到任何問題，均有權向丙方提出投訴和異議，丙方應及時處理并給予答復。三、甲方違約及限制條款3.1甲方未按照約定時間交付房屋的，應當按照遲延交付部分每日向乙方支付[填寫金額]元的違約金。3.2甲方未按照約定時間辦理房屋過戶手續的，應當按照遲延辦理部分每日向乙方支付[填寫金額]元的違約金。3.3甲方在房屋過戶完成后，未經乙方同意，不得擅自對房屋進行改建、擴建或其他影響房屋權屬的行為。四、爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。1.房屋所有權證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.丙方營業執照復印件5.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義在于，