土地居間合作服務合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（居間方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擬出售/購買土地使用權，乙方作為居間方愿意提供土地居間合作服務，為確保雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條居間服務內容1.1乙方作為甲方與第三方之間就土地使用權的出售/購買事項提供居間服務。1.2乙方應盡最大努力促使甲方與第三方達成土地使用權出售/購買協議。1.3乙方應在甲方與第三方之間進行溝通協調，協助雙方完成土地使用權出售/購買的相關手續。第二條居間費用及支付方式2.1乙方的居間服務費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應在簽署本合同后__________日內，向乙方支付居間服務費用總額的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3剩余的居間服務費用總額的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，在甲方與第三方landuserighttransfercontract簽署后日內支付。2.4乙方提供居間服務后，如甲方與第三方未能達成土地使用權出售/購買協議，甲方仍應向乙方支付居間服務費用總額的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.5支付方式：銀行轉賬、現金支付或其他雙方約定的方式。第三條保密條款3.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。3.3雙方違反保密條款的，應承擔相應的違約責任。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同居間服務費用的__________%。4.2甲方未按約定時間支付居間服務費用的，乙方有權終止提供居間服務，并追究甲方的違約責任。4.3乙方未按約定促使甲方與第三方達成土地使用權出售/購買協議的，乙方應退還已收取的居間服務費用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。5.2雙方同意適用中華人民共和國法律解決本合同爭議。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。6.3本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（委托方）營業執照復印件2.甲方（委托方）法定代表人身份證明3.乙方（居間方）營業執照復印件4.乙方（居間方）法定代表人身份證明5.土地使用權證復印件6.土地使用權出售/購買協議7.居間服務費用支付憑證8.保密協議9.違約金支付憑證10.爭議解決機構證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付居間服務費用的，構成違約。2.乙方未按約定促使甲方與第三方達成土地使用權出售/購買協議的，構成違約。3.雙方未履行保密義務，泄露對方商業秘密、技術秘密等，構成違約。4.雙方在履行合同過程中，違反法律法規、政策規定，構成違約。5.雙方在履行合同過程中，違反合同約定的其他條款，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指乙方在甲方與第三方之間溝通、協調，協助雙方達成土地使用權出售/購買協議的服務。2.居間費用：指乙方為提供居間服務而收取的費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保密義務：指雙方在履行合同過程中對獲悉的商業秘密、技術秘密等予以保密的義務。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付居間服務費用：乙方應及時與甲方溝通，催促支付，必要時可依法采取訴訟等手段解決。2.乙方未按約定促使甲方與第三方達成土地使用權出售/購買協議：甲方有權終止居間服務，并要求乙方退還已收取的居間服務費用。3.泄露對方商業秘密、技術秘密等：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此造成對方損失。4.違反法律法規、政策規定：雙方應立即糾正違約行為，否則將承擔相應的法律責任。5.違反合同約定的其他條款：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此造成對方損失。五、所有應用場景：1.甲方擬出售土地使用權，尋求居間方協助尋找買家。2.甲方擬購買土地使用權，