2024版房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（原房屋租賃合同的出租方）：證件名稱：__________證件號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（原房屋租賃合同的承租方）：證件名稱：__________證件號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1乙方同意將其在原《房屋租賃合同》中租賃的該房屋的權(quán)益（包括但不限于租賃期限、租金、物業(yè)費(fèi)等）部分或全部轉(zhuǎn)讓給丙方。1.2甲方和乙方確認(rèn)，丙方接受乙方的轉(zhuǎn)讓，并愿意繼續(xù)履行原《房屋租賃合同》中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)向丙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，具體金額、支付方式和時(shí)間如下：（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）支付方式：__________；（3）支付時(shí)間：__________。2.2丙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)按照原《房屋租賃合同》的約定，向甲方支付租金和物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。三、權(quán)利和義務(wù)3.1甲方在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)將房屋所有權(quán)證號(hào)__________的房屋部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給丙方，并協(xié)助丙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。3.2乙方應(yīng)保證其對(duì)甲方的權(quán)利請(qǐng)求不存在任何法律上的瑕疵或阻礙，保證其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓。3.3丙方在接收該房屋的權(quán)益后，應(yīng)繼續(xù)履行原《房屋租賃合同》中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定支付租金和物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。四、合同的生效、終止和解除4.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在丙方履行完畢本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付義務(wù)后，本協(xié)議不可撤銷、不可變更。4.3在丙方按照原《房屋租賃合同》的約定履行完畢租賃期限后，本協(xié)議終止。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________丙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.原《房屋租賃合同》2.房屋所有權(quán)證號(hào)__________的復(fù)印件3.乙方證件復(fù)印件4.丙方證件復(fù)印件5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證6.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定將房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給丙方。2.乙方未按照本協(xié)議約定保證其對(duì)甲方的權(quán)利請(qǐng)求不存在任何法律上的瑕疵或阻礙。3.乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.丙方未按照原《房屋租賃合同》的約定支付租金和物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。5.甲方、乙方、丙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議：是指甲方、乙方、丙方之間就房屋租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的書面協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：是指乙方將其租賃的房屋權(quán)益部分或全部轉(zhuǎn)讓給丙方所支付的金額。3.房屋所有權(quán)證號(hào)：是指該房屋的所有權(quán)證明文件編號(hào)。4.租賃期限：是指原《房屋租賃合同》中約定的乙方租賃該房屋的時(shí)間期限。5.租金：是指乙方按照原《房屋租賃合同》約定應(yīng)支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到丙方不支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況，乙方可以催告丙方履行支付義務(wù)，如丙方仍不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.遇到甲方不協(xié)助丙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的情況，乙方可以催告甲方履行協(xié)助義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.遇到丙方未按照原《房屋租賃合同》的約定支付租金和物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的情況，甲方可以催告丙方履行支付義務(wù)，如丙方仍不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，將房屋出租給乙方使用，乙方因特殊情況需要