集資購房條款合同編號：__________甲方（出資方）：__________乙方（購房方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方出資幫助乙方購買房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.1房屋位于__________（省/市/區）__________（街道/小區）__________（樓號）__________（單元）__________（室），房屋產權清晰，不存在任何糾紛。1.2房屋規劃用途為__________（住宅/商業/辦公等），房屋面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。1.3房屋購買價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），房價款支付方式及支付時間為：______________________________。二、出資事宜2.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）作為購房資金，專項用于購買上述房屋。2.2甲方出資的具體用途為：購房首付款、契稅、房屋買賣合同印花稅、物業服務費、裝修費等與購房相關的費用。2.3甲方出資的還款方式為：____________________________________________。2.4甲方出資的還款期限為：____________________________________________。2.5甲方出資的利息為：____________________________________________。三、權益分配3.1房屋所有權歸乙方所有，甲方不享有房屋所有權。3.2甲方出資購買房屋的資金，乙方應在還款期限內按約定償還給甲方。3.3房屋產生的收益（包括但不限于房租、增值等）歸乙方所有，甲方不享有任何收益。3.4房屋產生的費用（包括但不限于物業費、維修費、稅費等）由乙方承擔。四、合同的履行、變更和解除4.1甲乙雙方應按照約定履行本合同，如一方違約，應承擔違約責任。4.2本合同在履行過程中，如需變更或解除，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議或解除協議。4.3本合同的變更或解除，不影響甲乙雙方就原合同項下的權利義務。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。5.2協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。6.3本合同的任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋購買合同復印件3.出資證明文件4.還款計劃表5.房屋收益證明文件6.房屋費用支付證明文件7.變更協議或解除協議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間提供出資，或提供出資不符合約定金額。2.乙方未按照約定時間償還甲方出資及利息。3.甲方未經乙方同意，將合同項下的權利義務轉讓給第三方。4.乙方未按照約定使用房屋，導致房屋權益受損。5.甲方未按照約定履行合同義務，導致乙方權益受損。三、法律名詞及解釋：1.集資購房：指多方合作籌集資金購買房產，并按照約定分配房產權益的行為。2.出資方：指提供資金用于購買房產的一方。3.購房方：指實際購買房產并享有房產權益的一方。4.還款：指借款方按照約定的方式和時間，歸還貸款本金及利息的行為。5.違約：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按期出資：乙方可以與甲方協商延期出資或提供補救措施，如甲方仍不履行，可以考慮解除合同并追究甲方違約責任。2.乙方未按期償還出資及利息：甲方可以與乙方協商延期償還或提供補救措施，如乙方仍不履行，可以考慮解除合同并追究乙方違約責任。3.房屋權益分配爭議：甲乙雙方可以協商解決，如協商不成，可以向法院提起訴訟解決。4.房屋費用承擔爭議：甲乙雙方可以協商解決，如協商不成，可以向法院提起訴訟解決。5.合同履行過程中出現不可抗力等特殊情況：甲乙雙方應根據實際情況協商解決，必要時可以考慮解除合同或變更合同內容。五、所有應用場景：1.親朋好友之間合作購買房產，共同承擔購房壓力。2.公司或企業為