民房小院出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（出租人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯系方式：[填入甲方聯系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯系方式：[填入乙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填入具體地址]的民房小院，并有權出租該小院；乙方愿意租賃甲方的民房小院，甲乙雙方經充分協商，達成如下協議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于[填入具體地址]的民房小院（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃的租賃物包括：[列舉具體租賃物內容，如房屋、院子、設施等]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入具體開始日期]至[填入具體結束日期]，共計[填入具體租賃月數]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入具體金額的大寫形式]元整）。3.2乙方應在每月[填入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填入具體比例]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入具體金額的大寫形式]元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用5.1乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的設施及設備使用說明進行操作。5.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方利益，不得影響周圍鄰居的正常生活。第六條維修責任6.1租賃期間，租賃物的正常維護和修理由甲方負責。6.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方。7.2提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租金，扣除乙方應付款項后，如有剩余，應無息退還乙方。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填入具體日期]1.租賃物清單2.押金收據3.租金支付憑證以上為“民房小院出租合同范本”的參考文本，具體內容請根據實際情況進行調整和補充。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯系方式：[填入甲方聯系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯系方式：[填入乙方聯系方式]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯系方式：[填入丙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填入具體地址]的民房小院，并有權出租該小院；乙方愿意租賃甲方的民房小院，甲乙雙方經充分協商，達成如下協議。丙方作為獨立的第三方主體，對甲方的權益進行保障，根據甲方的要求，對乙方的行為進行監督和管理，確保甲方的權益不受損害。具體協議如下：第一條租賃物1.1甲方同意將位于[填入具體地址]的民房小院（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃的租賃物包括：[列舉具體租賃物內容，如房屋、院子、設施等]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入具體開始日期]至[填入具體結束日期]，共計[填入具體租賃月數]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入具體金額的大寫形式]元整）。3.2乙方應在每月[填入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填入具體比例]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入具體金額的大寫形式]元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用5.1乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的設施及設備使用說明進行操作。5.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方利益，不得影響周圍鄰居的正常生活。第六條維修責任6.1租賃期間，租賃物的正常維護和修理由甲方負責。6.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方。7.2提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租金，扣除乙方應付款項后，如有剩余，應無息退還乙方。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第九條丙方權益保障9.1丙方作為第三方主體，有權對乙方的行為進行監督和管理，確保甲方的權益不受損害。9.2丙方應在合同期間定期對租賃物進行檢查，確保乙方的使用符合合同約定。9.3如乙方違反合同約定，丙方有權要求乙方改正，并在必要時采取措施保障甲方的權益。9.4丙方應在合同期間提供必要的協助，確保甲方和乙方的溝通順暢。第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入有助于保護甲方的權益，確保乙方按照合同約定使用租賃物。10.2丙方的介入有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，確保合同的順利進行。10.3丙方的介入有助于提高租賃物的使用效率，促進甲乙雙方的合作。第十一條甲方為主導的目的和意義11.1甲方作為出租人，有權要求乙方按照合同約定使用租賃物，確保甲方的權益不受損害。11.2甲方為主導的目的在于確保租賃合同的履行，保護甲方的合法權益。11.3甲方為主導的意義在于明確各方的權益和責任，促進甲乙雙方的合作。以上為“第三方主體第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯系方式：[填入甲方聯系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯系方式：[填入乙方聯系方式]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯系方式：[填入丙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填入具體地址]的民房小院，并有權出租該小院；乙方愿意租賃甲方的民房小院，甲乙雙方經充分協商，達成如下協議。丙方作為獨立的第三方主體，對乙方的權益進行保障，根據乙方的要求，對甲方的行為進行監督和管理，確保乙方的權益不受損害。具體協議如下：第一條租賃物1.1甲方同意將位于[填入具體地址]的民房小院（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃的租賃物包括：[列舉具體租賃物內容，如房屋、院子、設施等]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入具體開始日期]至[填入具體結束日期]，共計[填入具體租賃月數]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入具體金額的大寫形式]元整）。3.2乙方應在每月[填入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填入具體比例]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入具體金額的大寫形式]元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用5.1乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的設施及設備使用說明進行操作。5.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方利益，不得影響周圍鄰居的正常生活。第六條維修責任6.1租賃期間，租賃物的正常維護和修理由甲方負責。6.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方。7.2提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租金，扣除乙方應付款項后，如有剩余，應無息退還乙方。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第九條丙方權益保障9.1丙方作為第三方主體，有權對甲方的行為進行監督和管理，確保乙方的權益不受損害。9.2丙方應在合同期間定期對租賃物進行檢查，確保甲方的使用符合合同約定。9.3如甲方違反合同約定，丙方有權要求甲方改正，并在必要時采取措施保障乙方的權益。9.4丙方應在合同期間提供必要的協助，確保甲乙雙方的溝通順暢。第十條乙方為主導的目的和意義10.1乙方作為承租人，有權要求甲方按照合同約定提供租賃物，確