住房借貸擔保合同范本合同編號：_______甲方（借款人）：________________身份證號碼：________________乙方（貸款人）：________________身份證號碼：________________丙方（擔保人）：________________身份證號碼：________________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，為保證借款的履行，丙方同意提供擔保。甲、乙、丙三方經充分協商，特訂立本擔保合同，以共同遵守。第一條借款事項1.1甲方向乙方借款人民幣____元整（大寫：____________________元整），用于________________。1.2借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3借款年利率為____%，按____方式計息。第二條擔保方式2.1丙方以自有房產（房產證編號：________________）為甲方借款提供抵押擔保。2.2丙方承諾，如甲方不能按時還款，丙方愿意承擔連帶還款責任。第三條擔保范圍3.1丙方的擔保范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用等。3.2丙方同意，在甲方不能履行還款義務時，乙方有權直接要求丙方履行還款責任。第四條擔保的登記與變更4.1本合同自簽訂之日起____個工作日內，由甲方、乙方和丙方共同到相關登記部門辦理擔保登記手續。4.2如需變更擔保范圍或主債權金額，各方應協商一致，并辦理相應的登記變更手續。第五條合同的履行和解除5.1各方應嚴格履行本合同的約定，確保借款的按時償還。5.2在合同約定的借款期限屆滿，甲方按時還清全部借款本息后，本合同自動解除。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向其他方支付違約金，違約金金額為借款金額的____%。6.2如甲方逾期還款，乙方有權依法采取措施，實現債權，包括但不限于拍賣抵押物。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________丙方（擔保人）：________________簽訂日期：____年__月__日1.借款人身份證復印件2.貸款人身份證復印件3.擔保人房產證復印件4.借款合同復印件5.擔保合同復印件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（借款人）：________________身份證號碼：________________乙方（貸款人）：________________身份證號碼：________________丙方（擔保人）：________________身份證號碼：________________丁方（第三方監督機構）：________________身份證號碼：________________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，為保證借款的履行，丙方同意提供擔保，丁方作為第三方監督機構，對甲乙丙三方的合同履行進行監督。甲、乙、丙、丁四方經充分協商，特訂立本擔保合同，以共同遵守。第一條借款事項1.1甲方向乙方借款人民幣____元整（大寫：____________________元整），用于________________。1.2借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3借款年利率為____%，按____方式計息。第二條擔保方式2.1丙方以自有房產（房產證編號：________________）為甲方借款提供抵押擔保。2.2丙方承諾，如甲方不能按時還款，丙方愿意承擔連帶還款責任。2.3丁方作為第三方監督機構，對甲乙丙三方的合同履行進行監督，確保甲方的權益得到保障。第三條甲方權益保障3.1乙方應按約定的期限和金額向甲方支付借款，否則甲方有權拒絕還款。3.2甲方在還款期限內按時還款的，乙方應按約定的利率支付利息。3.3甲方在還款期限內發生違約行為的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為借款金額的____%。3.4甲方在還款期限內發生糾紛的，乙方應承擔解決糾紛的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。3.5甲方有權要求乙方和丙方提供履行合同所需的協助，包括但不限于提供相關文件、證明材料等。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方違反本合同的約定，未能按時支付借款或利息的，甲方有權要求乙方立即支付，并按約定的利率支付逾期利息。4.2乙方違反本合同的約定，未能履行還款義務的，甲方有權依法采取措施，實現債權，包括但不限于拍賣抵押物。4.3乙方在合同履行過程中，如有欺詐、誤導等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條第三方監督機構的職責5.1丁方應認真履行監督職責，確保甲乙丙三方的合同履行順利進行。5.2丁方有權對甲乙丙三方的履行情況進行檢查，要求提供相關資料和證明材料。5.3丁方在發現甲乙丙三方有違約行為時，應立即通知其他各方，并協助解決糾紛。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方和丁方各執一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________丙方（擔保人）：________________丁方（第三方監督機構）：________________簽訂日期：____年__月__日1.借款人身份證復印件2.貸款人身份證復印件3.擔保人房產證復印件4.第三方監督機構資質證明復印件5.借款合同復印件6.擔保合同復印件第三方介入的意義和目的：第三方監督機構作為獨立的主體，介入住房借貸擔保合同中，有助于保障甲方的權益，確保合同的履行。第三方監督機構可以對乙方的履行情況進行監督，防止乙方違約行為的發生。在合同履行過程中，第三方監督機構可以協助解決糾紛，確保合同的順利進行。第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的監督機構，提高合同的履行效率，降低合同糾紛的風險，保障各方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為借款人，其權益得到優先保障。甲方有權要求乙方按時支付借款和利息，有權拒絕還款if乙方未能履行還款義務。甲方在合同履行過程中，如有違約行為，應第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導租賃借貸擔保合同范本甲方（出租人）：________________身份證號碼：________________乙方（承租人）：________________身份證號碼：________________丙方（擔保人）：________________身份證號碼：________________丁方（第三方監督機構）：________________身份證號碼：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產（房產證編號：________________），乙方因租賃需要，向甲方申請租賃該房產。為保證租賃合同的履行，丙方同意提供擔保，丁方作為第三方監督機構，對甲乙丙三方的合同履行進行監督。甲、乙、丙、丁四方經充分協商，特訂立本擔保合同，以共同遵守。第一條租賃事項1.1乙方租賃甲方位于________________的房產，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃物用途為________________。1.3租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）每月，按____方式支付。第二條擔保方式2.1丙方以自有財產為乙方租賃房產提供擔保，確保乙方按期支付租金。2.2丙方承諾，如乙方不能按期支付租金，丙方愿意承擔連帶還款責任。2.3丁方作為第三方監督機構，對甲乙丙三方的合同履行進行監督，確保乙方的權益得到保障。第三條乙方權益保障3.1甲方應按約定的期限和狀態交付租賃物，否則乙方有權拒絕接受租賃物。3.2乙方應按約定的期限和金額支付租金，否則甲方有權解除合同。3.3乙方在租賃期限內按時支付租金的，甲方應按約定的方式交付租賃物。3.4乙方在租賃期限內發生糾紛的，甲方應承擔解決糾紛的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。3.5乙方有權要求甲方和丙方提供履行合同所需的協助，包括但不限于提供相關文件、證明材料等。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，未能按時交付租賃物的，乙方有權解除合同。4.2甲方違反本合同的約定，未能履行交付義務的，乙方有權依法采取措施，實現債權，包括但不限于拍賣擔保財產。4.3甲方在合同履行過程中，如有欺詐、誤導等行為，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第五條第三方監督機構的職責5.1丁方應認真履行監督職責，確保甲乙丙三方的合同履行順利進行。5.2丁方有權對甲乙丙三方的履行情況進行檢查，要求提供相關資料和證明材料。5.3丁方在發現甲乙丙三方有違約行為時，應立即通知其他各方，并協助解決糾紛。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方和丁方各執一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（擔保人）：________________丁方（第三方監督機構）：________________簽訂日期：____年__月__日1.出租人身份證復印件2.承租人身份證復印件3.擔保人財產證明復印件4.第三方監督機構資質證明復印件5.租賃合同復印件6.擔保合同復印件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租人