工業廠房買賣居間合同(2024版)合同編號：__________工業廠房買賣居間合同（2024版）1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：______________4.聯系電話：______________1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：______________4.聯系電話：______________第一條標的廠房1.1標的廠房的基本情況如下：（1）廠房地址：____________________（2）廠房面積：____________________（3）廠房結構：____________________（4）土地使用權面積：____________________（5）土地使用權性質：____________________（6）廠房所有權性質：____________________1.2買方應在本合同簽訂后______日內，對標的廠房進行實地查看，如對廠房現狀有異議，應自查看之日起______日內向賣方提出，否則視為買方對廠房現狀的認可。第二條交易價格及支付方式2.1標的廠房的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.2買方應在本合同簽訂后______日內，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____，買方應在本合同簽訂后______日內，一次性支付給賣方。2.4買方未按約定時間支付定金或余款的，賣方有權解除本合同，并有權要求買方支付違約金，違約金金額為交易價格的10%。第三條過戶及交付3.1賣方應在本合同簽訂后______日內，將標的廠房過戶至買方名下。過戶費用由買方承擔。3.2標的廠房過戶完成后，賣方應將廠房鑰匙及相關資料交付給買方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為交易價格的10%。4.2本合同簽訂后，雙方應嚴格按照約定履行各自的權利和義務，如因一方遲延履行或未履行而給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的廠房過戶至買方名下之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.標的廠房所有權證明文件2.土地使用權證明文件3.廠房現狀圖片及視頻資料4.廠房結構圖紙及相關技術資料5.過戶所需的相關稅費計算公式及收費標準6.買賣雙方的公司證件及法定代表人身份證明文件7.合同履行過程中的通訊記錄及會議紀要二、違約行為及認定：1.買方未按約定時間支付定金或余款，視為違約。2.賣方未按約定時間完成過戶手續，視為違約。3.賣方未能按照約定交付廠房鑰匙及相關資料，視為違約。4.任何一方違反合同其他條款的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.工業廠房：指用于工業生產、加工、制造的建筑物。2.標的廠房：指本合同中約定買賣的工業廠房。3.定金：指買方在本合同簽訂后支付給賣方的一定金額，作為購買標的廠房的誠意金。4.過戶：指將標的廠房的所有權從賣方名下轉移至買方名下的法律行為。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.買方對廠房現狀有異議：買方應自查看之日起一定時間內向賣方提出，并可要求賣方解決或降價處理。2.買方未能按時支付定金或余款：賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金。3.賣方未能按時完成過戶手續：賣方應承擔違約責任，向買方支付違約金，并盡快完成過戶手續。4.廠房交付時發現鑰匙及相關資料缺失：賣方應負責找回缺失的鑰匙及資料，并及時交付給買方。5.合同履行過程中發生爭議：通過友好協商解決，協商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.賣方有意出售工業廠房，買