2024版經濟適用房買賣合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系電話：__________身份證號碼/營業執照號碼：__________乙方（買方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系電話：__________身份證號碼/營業執照號碼：__________鑒于甲方是經濟適用房的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的經濟適用房，并根據本合同的條款和條件支付房價款。雙方為了明確雙方的權利和義務，經充分協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3房屋所有權證號：__________1.4房屋性質：經濟適用房第二條房價款2.1房價款總額：__________元（大寫：____________________元整）。2.2房價款支付方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房價款總額的____%；（2）剩余的房價款，乙方應按照甲方指定的方式和時間支付。第三條交付及辦理過戶手續3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲乙雙方應共同配合，辦理房屋過戶手續。過戶費用由乙方承擔。第四條房屋質量及保修4.1甲方保證所售房屋符合國家關于經濟適用房的相關規定和標準，具備居住條件。4.2甲方對房屋質量問題負責保修，保修期自房屋交付之日起計算，保修期為____年。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應向乙方支付房價款總額的____%作為違約金。5.2乙方未按照本合同約定支付房價款的，應向甲方支付房價款總額的____%作為違約金。第六條爭議解決6.1對于因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋結構及面積相關資料3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.房價款支付憑證6.房屋過戶手續相關文件7.房屋質量保修協議二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定交付房屋：指合同簽訂后，甲方未能在約定時間內將房屋的所有權轉移給乙方。2.乙方未按照合同約定支付房價款：指合同簽訂后，乙方未能在約定時間內支付房價款。3.甲方未履行房屋質量保修義務：指甲方在保修期內，對房屋質量問題未進行維修或修復。三、法律名詞及解釋：1.經濟適用房：指政府為解決中低收入家庭住房困難問題，按照優惠政策建設的住房。2.房價款：指乙方購買甲方所持有的經濟適用房所需支付的款項。3.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：甲方應按照合同約定時間交付房屋，如延遲交付，應支付違約金，并承擔乙方因此產生的相關費用。2.乙方延遲支付房價款：解決辦法：乙方應按照合同約定時間支付房價款，如延遲支付，應支付違約金，并承擔甲方因此產生的相關費用。3.房屋質量問題：解決辦法：甲方應在保修期內對房屋質量問題進行維修或修復，如甲方未能履行保修義務，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔相關維修費用。五、所有應用場景：本合同適用于甲