買(mǎi)房子付款寫(xiě)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1標(biāo)的物：位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.2價(jià)格：甲方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________）購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的物。

二、付款方式

2.1甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的_____%作為定金；

（2）在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，支付總價(jià)款的_____%；

（3）辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，支付總價(jià)款的_____%；

（4）剩余款項(xiàng)在辦理房屋交接手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)付清。

2.2甲方支付款項(xiàng)的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票，具體方式由雙方協(xié)商確定。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰、無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，并承諾在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2甲方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.2乙方未按時(shí)交付標(biāo)的物或未保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.3雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同在履行完畢或終止條件成就時(shí)自動(dòng)終止。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

4.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________

日期：__________________

乙方（簽字）：____________

日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________房產(chǎn)，為確保交易安全，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1標(biāo)的物：位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.2價(jià)格：甲方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________）購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的物。

二、付款方式

2.1甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的_____%作為定金；

（2）在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，支付總價(jià)款的_____%；

（3）辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，支付總價(jià)款的_____%；

（4）剩余款項(xiàng)在辦理房屋交接手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)付清。

2.2甲方支付款項(xiàng)的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票，具體方式由雙方協(xié)商確定。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對(duì)甲方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于甲方的付款義務(wù)。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方提供交易相關(guān)的必要資料，并有權(quán)監(jiān)督交易過(guò)程。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在甲方未履行付款義務(wù)時(shí)，直接代為支付欠款，并向甲方追償。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰、無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，并承諾在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，將標(biāo)的物交付給甲方。

4.2甲方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任及限制

5.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償擔(dān)保方因此遭受的損失。

5.2乙方未按時(shí)交付標(biāo)的物或未保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償擔(dān)保方因此遭受的損失。

5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方不得以任何形式對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行處分，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行完畢或終止條件成就時(shí)自動(dòng)終止。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件

九、第三方介入的意義及目的

丙方作為擔(dān)保方介入本次交易，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方通過(guò)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供資金保障，使甲方在交易過(guò)程中能夠更加安心。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在交易中的合法權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)格遵守約定，降低甲方交易風(fēng)險(xiǎn)。

本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________

日期：__________________

乙方（簽字）：____________

日期：__________________

丙方（簽字）：____________

日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方有意向出售位于__________的房產(chǎn)，甲方有意向購(gòu)買(mǎi)，為保證交易順利進(jìn)行，丙方愿意為乙方的房產(chǎn)出售提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1標(biāo)的物：位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.2價(jià)格：乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________）出售上述標(biāo)的物。

二、付款方式

2.1甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的_____%作為定金；

（2）在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，支付總價(jià)款的_____%；

（3）辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，支付總價(jià)款的_____%；

（4）剩余款項(xiàng)在辦理房屋交接手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)付清。

2.2甲方支付款項(xiàng)的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票，具體方式由雙方協(xié)商確定。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于甲方的付款義務(wù)。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方提供交易相關(guān)的必要資料，并有權(quán)監(jiān)督交易過(guò)程。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在甲方未履行付款義務(wù)時(shí)，直接代為支付欠款，并向甲方追償。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰、無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，并承諾在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，將標(biāo)的物交付給甲方。

4.2甲方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任及限制

5.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償擔(dān)保方因此遭受的損失。

5.2乙方未按時(shí)交付標(biāo)的物或未保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償擔(dān)保方因此遭受的損失。

5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方不得以任何形式對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行處分，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行完畢或終止條件成就時(shí)自動(dòng)終止。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，保障乙方在交易中的合法權(quán)益。乙方作為賣(mài)方，在交易中處于較為重要的地位，本合同的設(shè)計(jì)旨在確保乙方在交易過(guò)程中能夠獲得合理的回報(bào)，并降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方作為買(mǎi)方，其權(quán)益得到了一定的保障，但相對(duì)于乙方，