商鋪交易合同范本合同編號：__________甲方（買方）：乙方（賣方）：鑒于甲方愿意購買乙方持有的商鋪，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位置：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪現狀：____________________1.4商鋪所有權：乙方保證商鋪的所有權清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。第二條購買價格及支付方式2.1商鋪購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項（即總購買價格減去定金）由甲方在辦理商鋪過戶手續完畢后，以現金或轉賬方式支付給乙方。第三條交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將商鋪交付給甲方。3.2雙方應共同辦理商鋪過戶手續，過戶費用由甲方承擔。過戶手續辦理完畢后，甲方支付剩余款項。3.3商鋪交付后，甲方負責商鋪的日常經營管理及維護。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議，經雙方簽字蓋章后生效。4.2如因不可抗力等法律規定的原因導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同違約金為購買價格的10%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.商鋪所有權證明文件2.商鋪現狀圖片及相關資料3.商鋪過戶所需的相關資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（買方）：乙方（賣方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方愿意購買乙方持有的商鋪，并考慮到丙方作為第三方主體的參與，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位置：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪現狀：____________________1.4商鋪所有權：乙方保證商鋪的所有權清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。丙方作為第三方主體，對商鋪的所有權及瑕疵情況不承擔任何責任。第二條購買價格及支付方式2.1商鋪購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項（即總購買價格減去定金）由甲方在辦理商鋪過戶手續完畢后，以現金或轉賬方式支付給乙方。第三條第三方主體的責權利3.1丙方作為第三方主體，負責協助甲方和乙方完成商鋪的交易事宜，包括但不限于提供相關咨詢服務、協調雙方利益、確保交易順利進行。3.2丙方應保持中立立場，公正、客觀地處理交易過程中出現的問題，并按照甲方的指示行事。3.3丙方在交易過程中，如發現商鋪存在任何瑕疵或權利問題，應立即通知甲方，并采取必要措施保障甲方的權益。3.4丙方應承擔由于其自身原因導致的合同履行不能、瑕疵等問題所產生的責任。第四條甲方權益保障4.1甲方有權要求乙方提供商鋪的真實、完整的所有權證明文件和相關資料。4.2甲方有權要求丙方提供商鋪交易過程中所需的相關咨詢服務和支持。4.3甲方在商鋪交易過程中，如發現任何問題，有權要求乙方和丙方立即解決。4.4甲方在商鋪過戶手續辦理完畢后，有權要求乙方按照約定交付商鋪。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方應確保商鋪的所有權清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。如因乙方原因導致商鋪存在問題，乙方應承擔全部責任。5.3乙方在交易過程中，不得擅自變更商鋪的現狀，不得損害甲方的權益。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.商鋪所有權證明文件2.商鋪現狀圖片及相關資料3.商鋪過戶所需的相關資料第三方主體介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業的交易服務和支持，確保交易過程的順利進行。丙方作為專業的第三方主體，具備相關的專業知識和經驗，能夠為甲方提供更為全面和專業的服務。丙方的介入可以有效降低交易風險，保障甲方的權益。同時，丙方的存在也可以制衡乙方，防止乙方擅自變更商鋪現狀，損害甲方的利益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權益得到了充分的保障和優先考慮。甲方有權要求乙方提供商鋪的真實、完整的所有權證明文件和相關資料，有權要求丙方提供商鋪交易過程中所需的相關咨詢服務和支持。此外，甲方在商鋪交易過程中，如發現任何問題，有權要求乙方和丙方立即解決。這些條款的設置，旨在確保甲方的權益得到充分保障，降低交易風險。通過增加丙方作為第三方主體的參與，甲方可以在交易過程中獲得更多的支持和保障。丙方的專業知識和經驗可以為甲方提供更為全面的服務，確保交易順利進行。同時，丙方的存在也可以制衡乙方，防止乙方擅自第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（買方）：乙方（賣方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方愿意購買乙方持有的商鋪，并考慮到丙方作為第三方主體的參與，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位置：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪現狀：____________________1.4商鋪所有權：乙方保證商鋪的所有權清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。丙方作為第三方主體，對商鋪的所有權及瑕疵情況不承擔任何責任。第二條購買價格及支付方式2.1商鋪購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項（即總購買價格減去定金）由甲方在辦理商鋪過戶手續完畢后，以現金或轉賬方式支付給乙方。第三條第三方主體的責權利3.1丙方作為第三方主體，負責協助甲方和乙方完成商鋪的交易事宜，包括但不限于提供相關咨詢服務、協調雙方利益、確保交易順利進行。3.2丙方應保持中立立場，公正、客觀地處理交易過程中出現的問題，并按照乙方的指示行事。3.3丙方在交易過程中，如發現商鋪存在任何瑕疵或權利問題，應立即通知乙方，并采取必要措施保障乙方的權益。3.4丙方應承擔由于其自身原因導致的合同履行不能、瑕疵等問題所產生的責任。第四條乙方權益保障4.1乙方有權要求甲方提供商鋪交易的真實、完整的資金來源證明文件和相關資料。4.2乙方有權要求丙方提供商鋪交易過程中所需的相關咨詢服務和支持。4.3乙方在商鋪交易過程中，如發現任何問題，有權要求甲方和丙方立即解決。4.4乙方在商鋪過戶手續辦理完畢后，有權要求甲方按照約定支付剩余款項。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方應確保商鋪交易資金的合法性，如因甲方資金問題導致交易不能完成，甲方應承擔全部責任。5.3甲方在交易過程中，不得擅自變更商鋪的現狀，不得損害乙方的權益。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.商鋪所有權證明文件2.商鋪現狀圖片及相關資料3.商鋪過戶所需的相關資料乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為賣方，其權益得到了充分的保障和優先考慮。乙方有權要求甲方提供商鋪交易的真實、完整的資金來源證明文件和相關資料，有權要求丙方提供商鋪交易過程中所需的相關咨詢服務和支持。此外，乙方在商鋪交易過程中，如發現任何問題，有權要求甲方和丙方立即解決。這些條款的設置，旨在確保乙方的權益得到充分保障，降低交易風險。通過增加丙方作為第三方主體的參與，乙