個人房屋置換的協議書(2024版)合同編號：__________個人房屋置換的協議書（2024版）甲方（置換出）：身份證號：乙方（置換入）：身份證號：一、置換房屋及置換入房屋的基本情況1.1置換房屋位于__________市__________區__________街道__________號，房屋所有權證號/不動產權證號為__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2置換入房屋位于__________市__________區__________街道__________號，房屋所有權證號/不動產權證號為__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。二、置換價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，置換房屋與置換入房屋的置換價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為置換房屋的定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應于置換房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內，向甲方支付。2.4甲方應于收到乙方支付的定金后，配合乙方辦理置換房屋的過戶手續，并保證置換房屋的權利清晰、無任何抵押、債務等法律糾紛。三、置換房屋的交付及使用3.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將置換房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應將置換房屋內的所有設施、家具、家電等物品清空，并保證置換房屋的結構、設備、設施等完好無損。3.2乙方應按照本協議約定的用途使用置換房屋，并妥善保管、維護置換房屋。四、置換入房屋的交付及使用4.1乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將置換入房屋交付給甲方使用。交付時，乙方應將置換入房屋內的所有設施、家具、家電等物品清空，并保證置換入房屋的結構、設備、設施等完好無損。4.2甲方應按照本協議約定的用途使用置換入房屋，并妥善保管、維護置換入房屋。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致置換房屋或置換入房屋的置換不能順利進行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議置換價格的____%。5.2若甲方未按照本協議約定的時間、條件交付置換房屋，乙方有權拒絕支付剩余款項。若乙方未按照本協議約定的時間、條件交付置換入房屋，甲方有權拒絕支付剩余款項。六、爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（置換出）：乙方（置換入）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.置換房屋所有權證/不動產權證復印件

4.置換入房屋所有權證/不動產權證復印件

5.置換房屋現狀照片

6.置換入房屋現狀照片

7.房屋評估報告

8.置換房屋與置換入房屋的交接清單

9.付款憑證及轉賬記錄

10.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間、條件交付置換房屋，或乙方未按照約定時間、條件交付置換入房屋。

2.甲方未能保證置換房屋的權利清晰、無任何抵押、債務等法律糾紛。

3.甲方未將置換房屋內的所有設施、家具、家電等物品清空，或乙方未將置換入房屋內的所有設施、家具、家電等物品清空。

4.甲方未按照本協議約定的用途使用置換房屋，或乙方未按照本協議約定的用途使用置換入房屋。

5.任何一方違反本協議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.置換房屋：指甲方愿意將其擁有的房屋置換給乙方的房屋。

2.置換入房屋：指乙方愿意接受并置換給甲方的房屋。

3.定金：指乙方支付給甲方的一部分款項，作為履行合同的保證金。

4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，按置換價格的一定比例計算。

5.過戶手續：指將房屋所有權或使用權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間交付置換房屋，乙方可以與甲方協商延長交付時間，或要求甲方支付違約金。

2.甲方未能保證置換房屋的權利清晰、無任何抵押、債務等法律糾紛，乙方可以要求甲方解決相關問題，或要求甲方支付違約金。

3.甲方未將置換房屋內的所有設施、家具、家電等物品清空，乙方可以要求甲方盡快清理，或要求甲方支付違約金。

4.甲方未按照本協議約定的用途使用置換房屋，乙方可以要求甲方改正，或要求甲方支付違約金。

5.遇到其他違約行為，雙方可以先協商解決，協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.