第5頁共5頁2024年私人房屋出租合同樣本出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）1.甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區、縣），出租房屋面積共平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.經雙方協商該房屋每月租金為元；租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）4.經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。；有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。6.租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。（7）拖欠房租累計個月以上。9.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；4）拖欠房租累計個月以上的。5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。6）賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。8）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。14.本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。委托代理人：_____法定代表人：_____身份證號：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____房產證號：____年____月____日____年____月____日2024年私人房屋出租合同樣本（二）私人房屋出租合同合同編號：[合同編號]簽署日期：[簽署日期]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，有權出租該房屋，并且乙方需要租賃該房屋，雙方達成以下協議，并共同遵守。一、房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋裝修狀況：[房屋裝修狀況]5.房屋設施：[房屋設施]6.租金：[租金]元/月（大寫：人民幣[租金大寫]元整）二、租賃期限1.租賃期限：自[租賃起始日期]至[租賃結束日期]。2.如乙方確需繼續租賃，雙方應提前[提前續租天數]天書面通知對方。若無書面通知，視為租賃終止。三、租金及支付方式1.乙方應按合同約定，每月按時繳納租金。2.租金支付方式：現金/銀行轉賬/支付寶/微信支付等，雙方約定以[支付方式]方式支付。3.租金支付日：每月的[支付日]日前支付當月租金。4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，乙方需向甲方支付每日[逾期費用]元的逾期費用。四、押金及退還1.乙方應向甲方支付[押金金額]元作為押金，用于保證履行本合同義務。2.甲方應在乙方退房且屋內物品完好無損的情況下，將押金在[退還押金期限]內退還給乙方。五、居住規定1.乙方應按時支付租金，并按照合約約定使用房屋。2.乙方應保持房屋衛生，不得損壞或濫用房屋內的設施設備。3.乙方應遵守當地居民的居住習慣，并遵守居住區的相關規定，不得從事違法違規活動。4.乙方不得擅自轉租或將房屋用于非法用途。5.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并追究乙方相應的法律責任。6.乙方應注意安全，妥善保管好房屋內的貴重物品，避免發生盜竊等意外事件。7.乙方不得擅自改動房屋的結構及裝修，并應注意節約用水、用電。六、維修責任1.日常維修：乙方負責房屋日常維修，如燈具、水龍頭漏水等小故障的修理。2.大修責任：如因房屋設備老化或自然災害等原因造成的大修，由甲方負責修理并承擔相應費用。七、解除合同1.乙方在租賃期滿且履行完合同義務后，應提前[提前退房天數]天書面通知甲方，并退還房屋。2.如乙方未提前通知甲方退房，甲方有權扣除相應房租作為違約金。八、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協商處理并進行補充。2.本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份有效，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：______________________乙方（承租方）簽字：______________________以上內容為雙方共同協商一致之合同內容，雙方各持一份