定西店鋪租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店鋪（以下簡稱店鋪）出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經充分協商，達成以下協議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：[具體地址]1.2店鋪面積：[具體面積]平方米1.3店鋪現有設施設備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[具體開始日期]至[具體結束日期]，共計[具體年數]年。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[具體金額]元/月。3.2乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]。四、店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪現有設施設備清單合理使用店鋪，并妥善保管甲方提供的設施設備。4.2乙方在租賃期間不得擅自改變店鋪結構和用途，不得擅自轉租、轉讓或抵押店鋪。4.3乙方應遵守國家法律法規，合法經營，如因乙方原因導致店鋪違法行為，由乙方承擔全部責任。五、維修及保養5.1甲方負責店鋪建筑及主體結構的安全，保證店鋪設施設備正常運行。5.2乙方負責日常店鋪設施設備的維護保養，確保店鋪設施設備處于良好狀態。6.1乙方應按照甲方的要求辦理店鋪保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、合同變更及解除7.1合同變更或解除應書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。7.2除不可抗力因素外，任何一方提前解除合同，應支付給對方違約金[具體金額]元。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[具體日期]附件一：店鋪現有設施設備清單[在此列出店鋪現有設施設備，如家具、空調、照明等]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店鋪（以下簡稱店鋪）出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為擔保方提供擔保事宜，經充分協商，達成以下協議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：[具體地址]1.2店鋪面積：[具體面積]平方米1.3店鋪現有設施設備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[具體開始日期]至[具體結束日期]，共計[具體年數]年。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[具體金額]元/月。3.2乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]。四、店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪現有設施設備清單合理使用店鋪，并妥善保管甲方提供的設施設備。4.2乙方在租賃期間不得擅自改變店鋪結構和用途，不得擅自轉租、轉讓或抵押店鋪。4.3乙方應遵守國家法律法規，合法經營，如因乙方原因導致店鋪違法行為，由乙方承擔全部責任。五、第三方主體權益及責任5.1丙方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保。若乙方未能按照本合同約定履行其義務，丙方應承擔相應的違約責任。5.2丙方有權對乙方的經營活動進行監督，確保乙方合法經營。5.3丙方在合同期內不得干涉甲乙雙方的正常租賃關系。6.1乙方應按照甲方的要求辦理店鋪保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、合同變更及解除7.1合同變更或解除應書面協議，經甲乙丙三方簽字蓋章確認后生效。7.2除不可抗力因素外，任何一方提前解除合同，應支付給對方違約金[具體金額]元。八、違約及限制條款8.1乙方違反本合同規定的，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金[具體金額]元。8.2乙方在租賃期間不得將店鋪轉租給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金[具體金額]元。8.3乙方在租賃期間不得改變店鋪用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金[具體金額]元。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[具體日期]附件一：店鋪現有設施設備清單[在此列出店鋪現有設施設備，如家具、空調、照明等]總結：第三方主體介入店鋪租賃合同的意義和目的在于，通過引入擔保方，增加了合同的信任度，降低了甲方權益受損的風險。在本合同中，甲方權益主導，通過設定租金、租賃期限、違約責任等條款，確保了甲方的合法權益。同時，增加了乙方的違約及限制條款，以防止乙方擅自改變店鋪結構和用途，保證店鋪的合法經營。通過本合同的簽訂，甲方能夠在租賃過程中保持主導地位，確保店鋪的正常經營和自身權益的實現。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導西安辦公室租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的辦公室（以下簡稱辦公室）出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公室，丙方作為擔保方提供擔保事宜，經充分協商，達成以下協議：一、辦公室基本信息1.1辦公室地址：[具體地址]1.2辦公室面積：[具體面積]平方米1.3辦公室現有設施設備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[具體開始日期]至[具體結束日期]，共計[具體年數]年。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[具體金額]元/月。3.2乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]。四、辦公室使用及管理4.1乙方須按照辦公室現有設施設備清單合理使用辦公室，并妥善保管甲方提供的設施設備。4.2乙方在租賃期間不得擅自改變辦公室結構和用途，不得擅自轉租、轉讓或抵押辦公室。4.3乙方應遵守國家法律法規，合法經營，如因乙方原因導致辦公室違法行為，由乙方承擔全部責任。五、第三方主體權益及責任5.1丙方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保。若乙方未能按照本合同約定履行其義務，丙方應承擔相應的違約責任。5.2丙方有權對乙方的經營活動進行監督，確保乙方合法經營。5.3丙方在合同期內不得干涉甲乙雙方的正常租賃關系。6.1乙方應按照甲方的要求辦理辦公室保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、合同變更及解除7.1合同變更或解除應書面協議，經甲乙丙三方簽字蓋章確認后生效。7.2除不可抗力因素外，任何一方提前解除合同，應支付給對方違約金[具體金額]元。八、違約及限制條款8.1甲方違反本合同規定的，乙方有權要求甲方立即改正，并支付違約金[具體金額]元。8.2乙方在租賃期間不得將辦公室轉租給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金[具體金額]元。8.3乙方在租賃期間不得改變辦公室用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金[具體金額]元。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[具體日期]附件一：辦公室現有設施設備清單[在此列出辦公室現有設施設備，如家具、空調、照明等]總結：乙方為主導的目的和意義在于，通過設定租金、租賃期限、違約責任等條款，確保了乙方的合法權益。在本合同中