簡單選房委托書合同編號：__________甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擬選購房屋，并希望乙方協助甲方完成選房事宜，雙方經友好協商，達成如下協議：一、委托事項1.1乙方作為甲方的代理人，協助甲方選房，并代表甲方與房屋出售方進行溝通、協商。1.2乙方應根據甲方的要求，提供符合甲方需求的房屋信息，并協助甲方進行實地看房。1.3乙方應提供專業的購房建議，協助甲方完成購房決策。1.4乙方應協助甲方辦理購房所需的各項手續，包括但不限于合同簽訂、貸款申請、產權過戶等。二、委托期限2.1本合同的有效期為自雙方簽訂之日起至甲方完成購房事宜之日止。2.2如甲方在委托期限內未能完成購房事宜，雙方可協商延長委托期限。三、受托方的權利和義務3.1乙方應認真履行委托事項，確保甲方的利益不受損害。3.2乙方應保持與甲方的良好溝通，及時向甲方報告選房進展情況。3.3乙方應遵守相關法律法規，不得利用本合同項下的權利從事違法行為。3.4乙方應妥善保管甲方的個人資料和購房資料，不得泄露給第三方。四、委托方的權利和義務4.1甲方應向乙方提供真實、準確的購房需求和個人信息。4.2甲方應按照乙方的建議，參與選房和購房事宜。4.3甲方應支付乙方為完成委托事項而產生的合理費用。五、費用和支付5.1本合同項下的費用包括但不限于看房費用、咨詢費用、代辦手續費用等。5.2甲方應按照乙方的合理報價支付相關費用。5.3費用支付的具體方式和時間由雙方協商確定。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2甲方未按照約定支付費用的，乙方有權解除本合同。七、爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方資質證明文件3.房屋銷售宣傳資料4.房屋買賣合同范本5.購房稅費計算明細6.貸款申請相關文件7.產權過戶申請表8.甲方購房需求確認書9.乙方服務費用報價單二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付費用，視為違約。2.乙方未按照約定履行委托事項，視為違約。3.甲方提供虛假購房需求或個人信息，視為違約。4.乙方泄露甲方個人資料和購房資料，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托方，具有購房需求并委托乙方協助選房的一方。2.乙方：指受托方，接受甲方委托并協助甲方完成選房事宜的一方。3.委托事項：指乙方根據甲方需求，協助甲方選房、溝通協商、提供專業購房建議等事項。4.委托期限：指本合同有效期限，自雙方簽訂之日起至甲方完成購房事宜之日止。5.違約責任：指任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應承擔的責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供虛假購房需求或個人信息：乙方應立即終止合同履行，向甲方說明后果，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按照約定履行委托事項：甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的費用。3.甲方未按照約定支付費用：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方泄露甲方個人資料和購房資料：乙方應立即停止泄露行為，向甲方道歉，并承擔相應的法律責任。5.合同履行過程中發生爭議：雙方可通過友好協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為個人購房者，委托乙方作為選房代理人。2.甲方為企事業單位，