房產抵押簡易合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（抵押權人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“抵押房產”），乙方愿意向甲方提供貸款（以下簡稱“貸款”），為確保貸款的安全，雙方同意以抵押房產作為貸款的擔保。經雙方協商一致，特訂立本合同，共同遵照執行：第一條抵押物的描述1.1抵押房產位于[填寫房產地址]，房產證編號為[填寫房產證編號]，土地使用權證編號為[填寫土地使用權證編號]，甲方為該房產的合法所有權人。1.2抵押房產的詳細描述如下：[填寫房產的具體描述，包括但不限于面積、結構、用途、附屬設施等]第二條貸款金額、用途及期限2.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額的中文大寫]元整）。2.2甲方同意將貸款用于[填寫貸款用途]，并確保貸款用途合法。2.3貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發放之日起計算。第三條抵押權的設立3.1甲方同意將抵押房產設定為貸款的抵押物，并辦理相關抵押登記手續。3.2抵押權的設立以乙方實際發放貸款為條件，自貸款發放之日起，乙方對抵押房產享有優先受償權。第四條抵押物的保險4.1甲方應自本合同簽訂之日起，為抵押房產辦理全險，并將乙方作為第一受益人。4.2保險費用由甲方承擔，保險單正本交乙方持有。第五條貸款的償還5.1甲方應按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款。5.2甲方提前還款的，應提前通知乙方，并按實際借款天數計算利息。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經簽訂，即對雙方具有法律約束力。未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2一方如因特殊情況需要變更或解除本合同，應提前[填寫提前通知期限]天通知對方，并經雙方協商一致。第七條違約責任7.1甲方未按本合同約定按時足額償還貸款的，應按逾期天數支付逾期利息，逾期利息為本金[填寫逾期利率]%。7.2甲方未按本合同約定用途使用貸款的，乙方有權提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責任。7.3一方未履行本合同約定的義務的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本金[填寫違約金比例]%。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關文件，請附上]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]第三方主體（擔保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代表人姓名]聯系電話：[填寫第三方聯系電話]乙方（抵押權人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“抵押房產”），乙方愿意向甲方提供貸款（以下簡稱“貸款”），為確保貸款的安全，甲方同意將抵押房產作為貸款的擔保，同時引入第三方主體作為擔保人，共同承擔擔保責任。經雙方協商一致，特訂立本合同，共同遵照執行：第一條抵押物的描述[填寫房產的具體描述，包括但不限于面積、結構、用途、附屬設施等]第二條第三方主體的責權利2.1第三方主體同意為甲方提供貸款提供擔保，確保貸款的安全。2.2第三方主體應承擔與甲方相同的還款責任，如甲方未能按時足額償還貸款，第三方主體應承擔逾期利息和違約金等責任。2.3第三方主體應按甲方的要求，提供必要的文件和資料，協助甲方辦理貸款相關手續。第三條貸款金額、用途及期限[參照原合同條款]第四條抵押物的保險[參照原合同條款]第五條貸款的償還[參照原合同條款]第六條合同的變更和解除[參照原合同條款]第七條違約責任7.1乙方未按本合同約定按時足額提供貸款的，應支付逾期利息，逾期利息為本金[填寫逾期利率]%。7.2乙方未按本合同約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責任。7.3第三方主體未履行本合同約定的義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本金[填寫違約金比例]%。第八條甲方權益的保障8.1甲方同意將抵押房產設定為貸款的抵押物，并辦理相關抵押登記手續。8.2甲方應自本合同簽訂之日起，為抵押房產辦理全險，并將乙方作為第一受益人。8.3在貸款期間，甲方有權處置抵押房產，但應事先通知乙方和第三方主體。8.4甲方有權要求乙方和第三方主體提供貸款相關的財務報表和審計報告。第九條第三方主體的義務[參照原合同條款]第十條爭議解決[參照原合同條款]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權人）：[填寫乙方全稱]第三方主體（擔保人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關文件，請附上]第三方主體介入的意義和目的在于增加貸款的安全性，通過承擔擔保責任，降低乙方貸款的風險。同時，第三方主體的介入也有利于甲方獲得更優惠的貸款條件，如較低的利率和更長的還款期限。此外，第三方主體的介入還可以提高合同的法律效力，一旦甲方違約，乙方可以要求第三方主體承擔違約責任，從而更好地保護乙方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障。通過引入第三方主體作為擔保人，甲方可以在貸款期間獲得更多的權利，如處置抵押房產的權利和要求提供財務報表和審計報告的權利。同時，甲方還可以通過設定更高的違約金和逾期利息等條款，加大對乙方的約束力，確保乙方按時足額償還貸款。總之，甲方為主導可以更好地保護甲方的權益，確保甲方在貸款過程中的利益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]第三方主體（擔保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代表人姓名]聯系電話：[填寫第三方聯系電話]乙方（抵押權人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“抵押房產”），乙方愿意向甲方提供貸款（以下簡稱“貸款”），為確保貸款的安全，甲方同意將抵押房產作為貸款的擔保，同時引入第三方主體作為擔保人，共同承擔擔保責任。經雙方協商一致，特訂立本合同，共同遵照執行：第一條抵押物的描述[填寫房產的具體描述，包括但不限于面積、結構、用途、附屬設施等]第二條第三方主體的責權利2.1第三方主體同意為乙方提供貸款提供擔保，確保貸款的安全。2.2第三方主體應承擔與甲方相同的還款責任，如甲方未能按時足額償還貸款，第三方主體應承擔逾期利息和違約金等責任。2.3第三方主體應按乙方的要求，提供必要的文件和資料，協助乙方辦理貸款相關手續。第三條貸款金額、用途及期限[參照原合同條款]第四條抵押物的保險[參照原合同條款]第五條貸款的償還[參照原合同條款]第六條合同的變更和解除[參照原合同條款]第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按本合同約定按時足額償還貸款的，應支付逾期利息，逾期利息為本金[填寫逾期利率]%。7.2甲方未按本合同約定用途使用貸款的，乙方有權提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責任。7.3甲方處置抵押房產的，應事先通知乙方，并經乙方同意。第八條乙方權益的保障8.1乙方有權要求甲方按時足額償還貸款。8.2乙方有權要求第三方主體履行擔保責任，如甲方未能按時足額償還貸款。8.3乙方有權要求甲方提供抵押房產的財務報表和審計報告。8.4乙方有權在合同約定的范圍內處分抵押房產。第九條第三方主體的義務[參照原合同條款]第十條爭議解決[參照原合同條款]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權人）：[填寫乙方全稱]第三方主體（擔保人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關文件，請附上]乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保障。通過引入第三方主體作為擔保人，乙方可以在貸款期間獲得更多的權利，如要求甲方按時足額償還貸款的權利和要求第三方主體履行擔保責任的權利。同時，乙方還可以通過設定更高的違約金和逾期利息等條款，加大對甲方的約束力，確保甲方按時足額償還貸款。總之，乙方為