武漢二手房市場監測月報2024年05月二手房產市場市場成交排行榜評級二手房租賃市場市場租賃排行榜目錄二手房產市場市場成交|成交量。套%1200020010000150100600050400002000-50-10023-0523-0623-0723-08023-1123-1224-0124-024-0424-05成交套數11254806789537295865275007722888874893508874493798438環比-4.2-28.311-18.518.6-13.3315.1-15.7-53.2149.37.3-10成交套數環比市場成交|成交均價1%17500431700021015500-115000

-214500

-314000

-4-5-623-0523-0623-0723-081023-1123-1224-012424-0424-05成交均價17149167811604816597160951631816834160571633916124152731475914404環比3-2.1-4.43.4-31.43.2-4.61.8-1.3-5.3-3.4-2.4成交均價環比市場成交|成交對比2，400以上0.8%1.0%500以上0.2%0.2%004.6%300-5001.4%1.6%0013.8%13.5%200-3002.9%2.9%160-20013.2%14.2%160-20018.6%19.9%120-16021.2%21.5%120-16035.5%27.1%15.2%14.9%50-809.7%8.6%60以下4.2%4.4%50以下24-0424-0524-0424-05市場成交|成交結構面積段總價段60以下60-9090-120120-160160-200200-300300-400400以上其他匯總占比(%)50以下167125743000003694.450-8031653330810300000126014.92031034751110225226.733677783600181121.5160-20072186083212614000119414.2200-3002693995657722500113913.5300-500043913480674203303.9500以上0011127281150831.000000000.0匯總72826602963167824313821708438100占比(%)8.631.535.119.92.91.60.20.10100排行榜|區域排行（按成交套數）,排名區縣名稱成交套數(套)成交面積(萬㎡)參考成交價(元/㎡)套均面積(㎡/套)成交金額(萬元)1洪山區116312.0314916103179393.18武昌區933.4121098198511.41漢陽區887.6713635118206.834東湖新技術開發區7738.2217328106142400.445江岸區7667.271919195139562.016東西湖區5685.991118810566977.247江夏區5175.961142611568045.14黃陂區508.53849846998.59江漢區506.081803391650.9410硚口區5064.77144959469086.99排行榜|板塊排行（按成交套數）月排名板塊名稱成交套數(套)成交面積(萬㎡)參考成交價(元/㎡)套均面積(㎡/套)成交金額(萬元)1大關山3653.741798010267262.94南湖南234.531728143697.09青山濱江204.741463625479.224盤龍城1842.09906311418963.085后湖1761.751557810027317.456華中金融城1601.842213511540657.267四新1461.591305110920690.89白沙洲141.411180616662.73蔡甸城關南134.3866769189.5210徐東北1311.30145829918907.31排行榜|小區排行（按成交套數）/排名小區名稱成交套數(套)成交面積(㎡)參考成交價(元/㎡)套均面積(㎡/套)成交金額(萬元)1碧桂園學府壹號342762.597279812010.89保利清能西海岸3108.28125083637.68萬科金色城市3111.9569121943.624卓刀泉村273165.13126031173989.015復地悅城二期東區262679.09161281034320.846恒大綠洲252792.5080921122259.697紐賓凱國際社區222128.4116171973441.85錦繡漢江2144.23116712035.69恒大名都2183.7984882108.2410青宜居211470.1711224701650.12排行榜|經紀公司排行年）鏈家5.2%樸鄰房地產0.8%周唐置業0.8%0.5%合錦盛房產0.3%鑫佳源房產0.3%中天偉業0.3%0.3%幸福之家0.3%房滿意房產0.3%評級|區域評級結構級%7060503020100東西湖區洪山區青山區武昌區經濟技術開發區漢陽區新洲區硚口區東湖風景區黃陂區江漢區江夏區江岸區蔡甸區漢南區東湖新技術開發區1.74.2914.62.2.94.80.6211.59.50.82.84.38.63.320.31.389.60.4313.64.12.12.9B級小區占比7.910.32.912.14.97.82.85.30.26.56.58.411.64.71.46.8A級小區占比4.2182.112.61.99.80.14.70.11.55.56.114.71.217.2A級小區占比B級小區占比C級小區占比D級小區占比二手房租賃市場市場租賃|租金元/㎡·月元/套·月29.2275029270028.8265028.4

260028.22550

2827.8

250027.624502400平米租金套均租金排行榜|區域排行（按平米租金）㎡元

/排名區域平米租金(元/㎡·月)套均租金(元/套·月)二手房均價(元/㎡)1東湖風景區5172680武昌區344120285江漢區3241172714江岸區333174191845東湖新技術開發區32290206洪山區292732166747硚口區27239015475青山區228814022漢陽區22001414910江夏區24232010242排行榜|板塊排行（按平米租金）排名板塊區域平米租金(元/㎡·月)套均租金(元/套·月)二手房均價(元/㎡)1二七濱江江岸區691154247739黃陂黃50124025大關山洪4524168714菱角湖江漢區442867150465東湖風景西武昌區435471230656華中金融城武昌區423161217747塔子湖東江岸區42236118115光谷中心城北洪412519651漢口濱江北江41362210810徐東南武昌區40238818421排行榜|小區排行（按平米租金）排名小區名稱區域板塊平米租金(元/㎡·月)套均租金(元/套·月)二手房均價(元/㎡)1武漢天街創富時代--菱角湖122487000--華東天地--昌古城1100--假日樂園購物廣場--昌古城535--4新光大廈--花橋35719000--5積玉橋萬達SOHO--武昌濱江33715979--6咸安坊--漢口濱江北291160000--7勝利街86號--漢口濱江北28628000--同馨商務大廈--豐航空250--時光廣場--東南