個人買房協議書

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.甲方同意將其所有的位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

2.該房屋的建筑面積為____________________平方米，具體面積以房屋所有權證或相關產權證明文件為準。

3.該房屋的產權證號為____________________，土地使用權證號為____________________。

4.該房屋的用途為____________________，建筑結構為____________________，樓層為____________________層，朝向為____________________。

第二條房屋價格及支付方式

1.甲乙雙方協商一致，該房屋的成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.乙方應于本協議簽訂之日起____日內支付定金人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.乙方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起____日內支付剩余房款人民幣____________________元整（￥____________________）。

4.甲方應在收到全部房款后____日內向乙方交付該房屋，并協助乙方辦理房屋過戶手續。

第三條房屋交付及過戶

1.甲方應保證該房屋在交付時無抵押、無查封、無其他權利瑕疵，且房屋結構、設施設備完好無損。

2.甲方應在交付房屋前清理完畢房屋內的所有物品，并保證房屋的清潔衛生。

3.甲方應在交付房屋前結清該房屋的所有水、電、燃氣、物業等費用。

4.甲乙雙方應共同前往房屋所在地的房地產交易中心辦理房屋過戶手續，并按照國家規定繳納相關稅費。

第四條違約責任

1.若甲方未能按照本協議約定的時間交付房屋或辦理過戶手續，每逾期一日，甲方應按房屋成交價格的千分之五向乙方支付違約金。

2.若乙方未能按照本協議約定的時間支付房款，每逾期一日，乙方應按未付房款的千分之五向甲方支付違約金。

3.若因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并按房屋成交價格的百分之十向乙方支付違約金。

4.若因乙方原因導致房屋無法過戶，乙方已支付的定金不予退還，且乙方應按房屋成交價格的百分之十向甲方支付違約金。

第五條其他約定

1.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

2.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議在履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

4.本協議的解釋、變更、補充均不得違反《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

以上協議內容為甲乙雙方基于平等、自愿的原則，經過充分協商后達成的共識，雙方均應嚴格遵守。本協議的簽訂，標志著甲乙雙方就房屋買賣事宜達成了一致意見，雙方均應按照協議內容履行各自的義務，以確保交易的順利進行。