七、效益評估（一）土地利用效益（二）經(jīng)濟效益（萬元/畝）ⅠⅡ交通運輸項目2個、總面積3.4047公頃，物流倉儲項目1個、總面積----位置編號位置面積(公頃)用地類型基準地價級別單價平方米）元）城區(qū)八角臺街道蔬菜村住宅用地Ⅱ級433230.23八角臺街道蔬菜村公服用地Ⅲ級29225.96臺東街道勝利村倉儲用地Ⅱ級205180.13農(nóng)開區(qū)臺東街道陸家村工業(yè)用地Ⅲ級一類3320.00臺東街道陸家村、高屯村公服用地Ⅲ級一類546.32新開河鎮(zhèn)雷屯村公服用地Ⅲ級一類4.10桑林鎮(zhèn)團結(jié)村工業(yè)用地Ⅳ級131.63---25.8681---4438.37（三）社會效益象的營造及空間規(guī)劃的執(zhí)行，強化與國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃相適（四）生態(tài)環(huán)境效益八、成片開發(fā)風(fēng)險評估（一）風(fēng)險因素序號風(fēng)險類型風(fēng)險因素風(fēng)險可能發(fā)生階段風(fēng)險發(fā)生的可能性前期施工運營1征地補償征地補償金√√√M2技術(shù)經(jīng)濟工程方案√L施工組織管理√N資金籌措和保障√M3生態(tài)環(huán)境影響大氣污染物排放√√L水體污染物排放√N噪聲和振動影響√√L固體廢棄物污染√√L4項目管理文明施工和質(zhì)量管理√L社會穩(wěn)定風(fēng)險管理體系√√L5經(jīng)濟社會影響流動人口管理√√L對周邊交通的影響√√L6安全衛(wèi)生施工安全、衛(wèi)生與職業(yè)健康√L社會治安和公共安全√√M（二）風(fēng)險估計評估率（p）劃分為很高、較高、中等、較低、很低五個檔次；按照風(fēng)險發(fā)生后對項目的影響大小，將影響程度（q）劃分為嚴重、較大、中序號風(fēng)險風(fēng)險因素發(fā)生階段風(fēng)險概率 (p)影響程度(q)風(fēng)險程度(R)備注1征地補償征地補償金全過程較大較大持久性影響2技術(shù)經(jīng)濟工程方案施工較低較小較小持久性影響施工組織管理施工很低較小較小短期影響資金籌措和保障施工較小短期影響3環(huán)境影響大氣污染物排放較低可忽略微小持久性影響水體污染物排放施工很低可忽略微小短期影響噪聲和振動影響較低較小較小持久性影響固體廢棄物污染較低持久性影響4項目管理文明施工和質(zhì)量管理施工較低較小較小短期影響較低較小較小持久性影響5經(jīng)濟社會影響流動人口管理較低持久性影響對周邊交通的影響較低較小較小持久性影響6安全衛(wèi)生施工安全、衛(wèi)生與職業(yè)健康施工較低較小較小短期影響社會治安和公共安全較小持久性影響風(fēng)險等級高（重大負面影響）中（較大負面影響）低（一般負面影響）總體評判標準大部分群眾對項目建設(shè)實施有意見、反應(yīng)特別強烈，可能引發(fā)大規(guī)模群體性事件部分群眾對項目建設(shè)實施有意見、反應(yīng)強烈，可能引發(fā)矛盾沖突多數(shù)群眾理解支持，但少部分群眾對項目建設(shè)實施有意見可能引發(fā)風(fēng)險事件評判標準要害部門及重點地區(qū)、部位、場所，發(fā)生打、聚眾鬧事、人員傷亡事件，非法集會、示威、游行，罷工、罷市、罷課等如集體上訪、情愿，發(fā)生極端個人事件，阻斷交通，媒體（網(wǎng)絡(luò)）出現(xiàn)負面輿情等如個人非正常上訪，靜坐、拉橫幅、喊口號、散發(fā)宣傳品，散布有害信息等風(fēng)險事件參與人數(shù)評判標準單次事件參與人數(shù)達到200人以上單次事件參與人數(shù)達到10人～200人之間單次事件參與人數(shù)為10人以下單因素風(fēng)險程度評判標準2個及以上重大或5個及以上較大單因素風(fēng)險1個重大或2到4個較大單因素風(fēng)險1個較大或1到4個一般單因素風(fēng)險綜合風(fēng)險指數(shù)評判標準>0.64<0.36注：風(fēng)險事件參與人數(shù)評判標準，參考國務(wù)院《國家突發(fā)公共事件總體應(yīng)急預(yù)案》和《特別重大，重大突發(fā)公共事件分級標準》。序號風(fēng)險風(fēng)險因素風(fēng)險權(quán)重(I)平均權(quán)重專家1專家2專家3專家4專家51征地補償征地補償金0.150.130.162技術(shù)經(jīng)濟工程方案0.010.060.080.060.080.058施工組織管理0.010.050.060.050.060.046資金籌措和保障0.10.13生態(tài)環(huán)境影響大氣污染物排放0.020.030.040.030.020.028水體污染物排放0.010.020.030.010.010.016噪聲和振動影響0.060.070.040.030.080.056固體廢棄物污染0.10.090.060.090.060.084項目管理文明施工和質(zhì)量管理0.080.090.050.020.080.064社會穩(wěn)定風(fēng)險管理體系0.090.080.060.060.060.075經(jīng)濟社會影響流動人口管理0.090.10.080.102對周邊交通的影響0.070.060.080.070.050.0666安全衛(wèi)生施工安全、衛(wèi)生與職業(yè)健康0.040.050.060.070.080.06社會治安和公共安全0.090.090.10.102合計111111序號風(fēng)險因素權(quán)重風(fēng)險程度(R)風(fēng)險指數(shù)I微小較小較大重大I×R0.040.160.360.6411征地補償金10.08962工程方案0.05810.0093施工組織管理0.04610.0074資金籌措和保障10.04033大氣污染物排放0.02810.0011水體污染物排放0.01610.0006噪聲和振動影響0.05610.009固體廢棄物污染0.0810.02884文明施工和質(zhì)量管理0.06410.0102社會穩(wěn)定風(fēng)險管理體系0.0710.01125流動人口管理0.10210.0367對周邊交通的影響0.06610.01066施工安全、衛(wèi)生與職業(yè)健康0.0610.0096社會治安和公共安全0.10210.0367合計10.3011型前后1償2濟34理理56生全序風(fēng)險因素權(quán)重風(fēng)險程度(R)風(fēng)險指數(shù)I微小較小較大重大I×R0.040.160.360.6411征地補償金0.14010.05042工程方案0.05810.0093施工組織管理0.04610.0074資金籌措和保障0.11610.01793大氣污染物排放0.06810.0011水體污染物排放0.03210.0006噪聲和振動影響0.05410.0090固體廢棄物污染0.08010.01284文明施工和質(zhì)量管理0.03410.0026社會穩(wěn)定風(fēng)險管理體系0.06010.01125流動人口管理0.10210.0163對周邊交通的影響0.08410.01066施工安全、衛(wèi)生與職業(yè)健康0.05610.0096社會治安和公共安全0.07010.0163合計0.1750（三）評估結(jié)論抗拒的重大風(fēng)險因素。本次成片開發(fā)的主要風(fēng)險因素有14項，如下123456（四）風(fēng)險防范、化解措施