個人投資房產買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]本合同由以下雙方于[填寫具體的日期]簽訂：[填寫賣方的全名][填寫賣方的聯系地址][填寫賣方的聯系電話][填寫買方的全名][填寫買方的聯系地址][填寫買方的聯系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有權人，并愿意出售位于[填寫房屋的具體地址]的房產（以下簡稱“房產”），且買方愿意購買該房產，雙方達成如下協議：第一條：房產描述1.1房產位于[填寫省份/城市/區縣/街道]，門牌號為[填寫門牌號]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房產的產權性質為[填寫產權性質]，產權清晰，不存在任何產權糾紛。1.3房產的現狀為[填寫房產的現狀，例如：已裝修/未裝修]。第二條：購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房產（以下簡稱“價格”）。2.2價格支付方式如下：2.2.1買方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]內，向賣方支付人民幣[填寫支付金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.2.2買方應于[填寫具體的日期]前，向賣方支付人民幣[填寫支付金額]元作為購房款。2.2.3買方應按照本合同約定的時間和方式支付房價款。逾期支付的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×每日萬分之五。第三條：交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，將房產的所有權轉移給買方。3.2雙方應共同向房產登記機構申請辦理房產過戶手續，并按照相關法律法規和政策規定支付相關費用。3.3房產過戶手續辦理完成后，買方應取得房產的產權證。第四條：附加條款4.1房產交易過程中發生的稅費，按照法律法規和政策規定由雙方各自承擔。4.2雙方應遵守合同約定，履行合同義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.3本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。4.4本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。賣方（蓋章）：[填寫賣方的蓋章]買方（蓋章）：[填寫買方的蓋章][填寫具體的日期]1.房產證復印件2.賣方身份證明復印件3.買方身份證明復印件4.房產過戶相關法律法規和政策規定第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[填寫具體的日期]簽訂：[填寫甲方的全名][填寫甲方的聯系地址][填寫甲方的聯系電話][填寫乙方的全名][填寫乙方的聯系地址][填寫乙方的聯系電話][填寫丙方的全名][填寫丙方的聯系地址][填寫丙方的聯系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，并愿意出售位于[填寫房屋的具體地址]的房產（以下簡稱“房產”），且乙方愿意購買該房產，丙方作為獨立的第三方擔保機構，為保證甲方和乙方的合法權益，達成如下協議：第一條：甲方權益保障1.1甲方應保證房產的合法性和真實性，確保房產不存在任何產權糾紛。1.2甲方應在合同簽訂之日起[填寫天數]內，向乙方交付房產，并配合乙方完成過戶手續。1.3甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付房價款。第二條：乙方購買義務2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房產。2.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房價款。逾期支付的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×每日萬分之五。2.3乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，配合甲方完成過戶手續。第三條：第三方主體丙方的職責3.1丙方作為獨立的第三方擔保機構，為甲方和乙方的房產交易提供擔保。3.2丙方應監督乙方按照本合同約定的時間和方式支付房價款。如乙方逾期支付，丙方有權向甲方支付違約金。3.3丙方應監督甲方按照本合同約定的時間和方式交付房產，并配合乙方完成過戶手續。第四條：附加條款4.1房產交易過程中發生的稅費，按照法律法規和政策規定由甲方、乙方和丙方各自承擔。4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.3本合同的任何修改、補充均須經甲方、乙方和丙方協商一致，并以書面形式作出。4.4本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[填寫甲方的蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方的蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方的蓋章][填寫具體的日期]1.房產證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.丙方資質證明復印件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的房產交易提供擔保，確保雙方的合法權益得到保障。丙方作為獨立的第三方機構，具有專業的監督和管理能力，能夠有效地監督乙方的付款行為和甲方的交付行為，確保合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是房產的所有權人，其權益的保障是合同的核心。通過第三方主體丙方的介入，甲方能夠更好地保障自己的權益，確保乙方按照約定的時間和方式支付房價款，并確保房產能夠順利交付和過戶。同時，甲方作為主導方，能夠更好地制定合同條款，保護自己的利益，確保交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導本合同由以下三方于[填寫具體的日期]簽訂：[填寫甲方的全名][填寫甲方的聯系地址][填寫甲方的聯系電話][填寫乙方的全名][填寫乙方的聯系地址][填寫乙方的聯系電話][填寫丙方的全名][填寫丙方的聯系地址][填寫丙方的聯系電話]鑒于甲方愿意出售位于[填寫房屋的具體地址]的房產（以下簡稱“房產”），且乙方愿意購買該房產，丙方作為獨立的第三方擔保機構，為保證乙方和甲方的合法權益，達成如下協議：第一條：乙方權益保障1.1乙方應確保其購買房產的資金來源合法，并保證其具備購買房產的能力。1.2乙方應在合同簽訂之日起[填寫天數]內，向甲方支付房產購買價格。1.3乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付房產。第二條：甲方銷售義務2.1甲方應保證房產的合法性和真實性，確保房產不存在任何產權糾紛。2.2甲方應在合同簽訂之日起[填寫天數]內，向乙方交付房產，并配合乙方完成過戶手續。2.3甲方應按照本合同約定的時間和方式，向乙方支付房產購買價格。第三條：第三方主體丙方的職責3.1丙方作為獨立的第三方擔保機構，為乙方和甲方的房產交易提供擔保。3.2丙方應監督甲方按照本合同約定的時間和方式交付房產，并配合乙方完成過戶手續。3.3丙方應監督乙方按照本合同約定的時間和方式支付房產購買價格。如乙方逾期支付，丙方有權向甲方支付違約金。第四條：附加條款4.1房產交易過程中發生的稅費，按照法律法規和政策規定由甲方和乙方各自承擔。4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.3本合同的任何修改、補充均須經甲方、乙方和丙方協商一致，并以書面形式作出。4.4本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[填寫甲方的蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方的蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方的蓋章][填寫具體的日期]1.房產證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.丙方資質證明復印件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，是房產的購買方，其權益的保障是合同的核心。通過第三方主體丙方的介入，乙方能夠更好地保障自己的權益，確保甲方按照約定的時間和方式交付房產，并確保交易的順利進行。乙方作為主導方，能夠更好地制定合同條款，保護自己的利益，確保