建筑施工合同范本好2024年通用合同編號：__________甲方（發包方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方為房屋的所有權人，乙方為具有相應資質的建筑施工企業，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋的建筑施工事宜達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規模：__________1.4工程內容：__________1.5工程預算：__________1.6工程工期：自__________之日起至__________日止。二、甲方權利和義務2.1甲方應向乙方提供施工所需的場地、水電等基礎設施。2.2甲方應按照約定的時間和金額支付工程進度款。2.3甲方應提供施工所需的設計圖紙、施工方案等資料，并保證資料的合法性、有效性。2.4甲方應按照合同約定履行合同義務，不得干涉乙方的正常施工。2.5甲方有權對乙方的施工質量、進度進行監督和檢查。三、乙方權利和義務3.1乙方應按照設計圖紙、施工方案等資料進行施工，保證施工質量、安全、進度符合合同約定。3.2乙方應嚴格按照國家相關法律法規和行業標準進行施工，保證施工安全。3.3乙方應遵守施工現場的規章制度，保護環境，文明施工。3.4乙方應接受甲方及相關部門的監督和檢查。3.5乙方應按照合同約定及時提交工程進度款申請。四、合同價款及支付方式4.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方按照乙方提交的工程進度款申請，及時支付相應的工程進度款。4.3工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的__________%作為尾款。五、工程質量及保修5.1乙方應保證工程質量符合國家相關法律法規和行業標準。5.2工程竣工驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至驗收合格。5.3工程竣工驗收合格后，乙方應按照合同約定對工程進行保修，保修期自竣工驗收合格之日起計算。六、違約責任6.1甲方未按照約定時間支付工程進度款的，應當按照遲延支付金額的__________%支付違約金。6.2乙方未按照約定時間完成工程的，應當按照遲延完成部分的合同總價款的__________%支付違約金。6.3一方違反合同約定，導致合同無法履行，應當承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應當通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規，不得損害社會公共利益，不得損害他人合法權益。8.2合同附件為雙方確認的施工圖紙、施工方案等資料，附件與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方變更甲方在合同履行過程中，如需變更工程內容、規模、設計等，應提前通知乙方，并經乙方同意。如乙方不同意變更，甲方應承擔因此產生的費用及工期延誤責任。2.甲方延期如甲方原因導致工程延期，甲方應承擔因此產生的乙方窩工費、材料費等額外費用。3.甲方終止甲方有權在合同履行過程中終止合同，但應提前通知乙方，并支付乙方因此產生的費用。如甲方無正當理由終止合同，應支付乙方違約金。4.甲方監督甲方有權對乙方的施工質量、進度、安全等進行監督和檢查。如乙方不符合合同約定，甲方有權要求乙方整改。5.甲方支付甲方應按照約定時間和金額支付工程進度款。如甲方遲延支付，應支付乙方違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質量保證乙方應對施工質量承擔責任。如工程驗收不合格，乙方應負責整改，并承擔由此產生的費用。2.乙方進度保證乙方應按照約定時間完成工程。如乙方遲延完成，應支付甲方違約金。3.乙方安全責任乙方應確保施工過程中的安全，如發生安全事故，乙方應承擔相應責任。4.乙方保密乙方應對甲方提供的技術資料、商業秘密等予以保密，如泄露，應承擔違約責任。5.乙方變更如乙方因故需變更工程內容、規模、設計等，應提前通知甲方，并經甲方同意。如甲方不同意變更，乙方應承擔因此產生的費用及工期延誤責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應公正、公平地履行調解、協調職責，確保甲乙雙方的合法權益。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。如雙方無法達成約定，可按實際發生費用協商分擔。3.第三方中介決策第三方中介的調解、協調決策具有法律效力，甲乙雙方應予以遵守。4.第三方中介保密第三方中介應對甲乙雙方的技術資料、商業秘密等予以保密，如泄露，應承擔違約責任。5.第三方中介變更如第三方中介因故需變更調解、協調人員，應提前通知甲乙雙方，并經雙方同意。如甲乙雙方不同意變更，第三方中介應承擔因此產生的費用及工期延誤責任。一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.設計說明書4.工程預算書5.工程進度計劃6.施工安全措施7.材料采購合同8.設備租賃合同9.勞務分包合同10.質量保修書11.工程驗收報告12.付款憑證13.變更協議14.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間完成工程，認定為違約行為。3.乙方施工質量不符合約定，認定為違約行為。4.乙方泄露甲方商業秘密，認定為違約行為。5.甲方未提供施工所需基礎設施，認定為違約行為。6.甲方干涉乙方正常施工，認定為違約行為。7.第三方中介未公正、公平履行調解、協調職責，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：指甲方為房屋所有權人，乙方為具有相應資質的建筑施工企業，雙方就房屋建筑施工事宜達成的協議。2.工程進度款：指按照乙方提交的工程進度款申請，甲方支付的相應工程款項。3.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或者法定標準向對方支付的賠償金。4.工程驗收：指對完成的工程進行質量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定。5.保修期：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程進行保修的時間期限。6.第三方中介：指在甲方和乙方之間進行調解、協調的獨立第三方機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付工程進度款。解決辦法：乙方應及時向甲方提醒支付進度款，如有必要，可依法申請支付令。2.問題：乙方未按約定時間完成工程。解決辦法：甲方有權要求乙方加快進度，如有必要，可依法要求乙方承擔違約責任。3.問題：施工質量不符合約定。解決辦法：甲方有權要求乙方整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權要求乙方賠償損失。4.問題：泄露商業秘密。解決辦法：乙方應加強保密措施，如發生泄露，應立即采取補救措施，并依法承擔違約責任。5.問題：第三方中介不公正、不公平履行調解、協調職責。解決辦法：甲乙