工程施工承包合同【匯編15篇】

工程施工承包合同1

發包人(甲方)：___________

電話：_____________________

地址：_____________________

承包人(乙方)：___________

電話：_____________________

地址：_____________________

雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本建設工程施工項目協商一致，訂立本合同。

風險告知：根據我國法律規定，從事房產開發的企業必須取得相應的資質等級，承包人承包的項目應當經依法批準的.合法項目。違反這些規定，將因項目不合法而導致所簽訂的建設工程施工合同無效。因此，在訂立合同時，應先審查建設單位是否依法領取企業法人營業執照，取得相應的經營資格和等級證書，審查建設單位簽約代表人的資格，審查工程項目的合法性。其次還應對發包方的履約信用進行審查。

一、工程概況

工程名稱：養豬場建筑

工程地點：____________________________

工程內容：豬舍、辦公室、宿舍及倉庫建筑

二、工程承包范圍

承包范圍：豬舍、辦公室、宿舍及倉庫建房屋檐面積為準。

三、合同工期：

開工日期：_____年____月____日

坯房竣工日期：_____年____月____日(中途如有下雨一天則往后推遲一天)

竣工日期：_____年____月____日

合同工期總日歷天數：______天

四、工期延誤：因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延

(1)設計變更和工程量增加；

(2)一周內非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過______小時；

(3)不可抗力自然條件；

五、工程竣工：乙方必須按照協議書約定的竣工日期竣工。因乙方原因不能按照協議書約定的竣工日期竣工的，乙方承擔違約責任。

六、工程質量標準：慈利縣質量檢測局為準(不包括材料質量)

七、合同價款：

金額：建筑面積每平方米￥______元×建筑面積的總_____平方米

工程預支款：￥______萬元

竣工日付款：佘下總金額的______%

工程款結算：檢測工程竣工日后______個月內無任何施工質量問題則結清所欠余款。

風險告知：施工合同中，工程價款的結算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一項建筑安裝合同中，采用何種方式進行結算，需雙方根據具體情況進行協商，并在合同中明確約定。對于工程款的撥付，需根據付款內容由當事人雙方確定，具體有如下四項:預付款；工程進度款；竣工結算款；保修扣留金。

八、組成合同的文件包括：

1、本合同協議書;

2、標準、規范及有關技術文件;

3、圖紙雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

九、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

甲方：__________________乙方：__________________

________年_____月_____日________年_____月_____日工程施工承包合同2

甲方：

乙方：

丙方：

（丙方可委托物業公司作為履行本保修書的丙方代表）業主：指向丙購買本項目房屋的客戶為保證本工程在合理使用期限內正常使用，甲乙丙三方協商一致簽訂工程質量保修書。乙方按雙方約定承擔工程質量保修責任。

一、保修期限：不少于國家規定及本合同約定的保修時間，從工程實際投用之日算起。具體時間為年。

二、保修范圍：本合同結算款所包含的工程項目、設計變更、現場簽證及雙方會議紀要約定等全部內容，由于乙方原因造成的'工程質量問題，均屬乙方保修范圍，因此造成甲方和業主的全部損失，均由乙方負責。屬設計或使用、非乙供材料不合格等造成工程質量問題，乙方給予返修，返修費用由甲方承擔。

三、保修的時間性：

1、發生須緊急搶修事故如滲水、漏水、給排水、供電設施及線路出現故障等等影響居民正常生活的情況下，乙方須在接到甲方或丙方通知后4小時內趕到現場并于6小時內完成維修。

2、屬于保修范圍和內容的項目，乙方須在甲方或丙方通知后24小時內趕到現場查看情況，無須重新施工的，在查看情況后48小時內處理完畢并清理維修現場，作到工完場清。須重新施工的，又乙方提出時間表并在得到甲方或委托人認可后嚴格按時間表施工，其余不變。

3、每個維修項目完成后，經業主和甲方項目經理驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。

4、違反以上規定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結果由業主、甲方簽字認可后即生效，不再經由乙方確認（甲方將處理情況知會乙方），因此所發生的一切費用從乙方保修款中扣除。

四、維修的質量：

1、乙方負責維修的質量，每個維修項目完成后要經業主或甲方項目經理驗收簽字方可；

所維修項目應保證在一個項目保修期內不再出現類似問題，否則，即使保修期滿，也應該繼續維修，相應的保修款待一個保修期滿后支付。

2、出現質量問題而導致維修的，乙方除按合同再次進行維修外，乙方每次每項還需向丙方支付違約金壹仟元。

3、如經歷壹次（含壹次）以上維修，仍然不能解決問題，甲方及丙方有權另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由乙方負責。

4、維修工作完成后，乙方負責將施工現場清理干凈（維修過程中給業主造成的損失由乙方負責），否則每人次乙方支付違約金伍佰元。

五、乙方維修安排：

1、工程移交甲方后，乙方必修委派全權代表處理本工程的維修工作。

2、乙方保修負責人：通訊地址：電話：傳真：

3、以上內容若有變動需及時書面知會甲方維修負責人，否則無法聯系時，視為乙方已收到甲方傳達之信息。

六、保修款：

1、三方同意從乙方工程結算款中截留5%作為保修款，保修期滿后，在乙方已完成全部返修工作后（需丙方委托的物業公司、監理、甲方簽字認可），丙方在二十天內將余款一次性支付給乙方。

2、若甲方及丙方墊付維修費用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；

所有保修款在結算時均不計利息。

七、其它：

1、乙方同意在免費保修期滿后至工程有效壽命年限內，繼續提供維修服務，并按最優惠價收取費用。

2、本保修書：作為施工合同附件，由施工合同三方共同簽署，在工程有效壽命內一直生效。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

丙方：

代表：

本保修書于：

年月日簽署工程施工承包合同3

(一)關于工程內容和范圍的確認

招標人和中標人可就招標文件中的某些具體工作內容進行討論，修改、明確或細化，從而確定工程承包的具體內容和范圍。在談判中雙方達成一致的內容，包括在談判討論中經雙方確認的工程內容和范圍方面的修改或調整，應以文字方式確定下來，并以“合同補遺”或“會議紀要”方式作為合同附件，并明確它是構成合同的一部分。

對于為監理工程師提供的建筑物、家具、車輛以及各項服務，也應逐項詳細地予以明確。

(二)關于技術要求、技術規范和施工技術方案

一雙方尚可對技術要求、技術規范和施工技術方案等進行進一步討論和確認，必要的情況下甚至可以變更技術要求和施工方案。

(三)關于合同價格條款

依據計價方式的不同，建設工程施工合同可以分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同。一般在招標文件中就會明確規定合同將采用什么計價方式，在合同談判階段往往沒有討論的余地。但在可能的情況下，中標人在談判過程中仍然可以提出降低風險的改進方案。

(四)關于價格調整條款

對于工期較長的建設工程，容易遭受貨幣貶值或通貨膨脹等因素的影響，可能給承包人造成較大損失。價格調整條款可以比較公正地解決這一承包人無法控制的風險損失。無論是單價合同還是總價合同，都可以確定價格調整條款，即是否調整以及如何調整等。可以說，合同計價方式以及價格調整方式共同確定了工程承包合閌的實際價格，直接影響著承包人的經濟利益。在建設工程實踐中，由于各種原因導致費用增加的幾率遠遠大于費用減少的'幾率，有時最終的合同價格調整金額會很大9遠遠超過原定的合同總價，因此承包人在投標過程中，尤其是在合同談判階段務必對合同的價格調整條款予以充分的重視。

(五)關于合同款支付方式的條款

建設工程施工合同的付款分四個階段進行，即;預付款、工程進度款、最終付款和退還保留金。關于支付時間、支付方式、支付條件和支付審批程序等有很多種可能的選擇，并且可能對承包人的成本、進度等產生比較大的影響，因此，合同支付方式的有關條款是談判的重要方面。

(六)關于工期和維修期

中標人與招標人可根據招標文件中要求的工期，或者根據投標人在投標文件中承諾的工期，并考慮工程范圍和工程量的變動而產生的影響來商定一個確定的工期。同時，還要明確開工日期，竣工日期等。雙方可根據各自的項目準備情況、季節和施工環境因素等條件洽商適當的開工時間。

對于具有較多的單項工程的建設工程項目，可在合同中明確允許分部位或分批提交業主驗收(例如成批的房屋建筑工程應允許分棟驗收;分多段的公路維修工程應允許分段驗收;分多片的大型灌溉工程應允許分片驗收等等)，并從該批驗收時起開始計算該部分的維修期，以縮短承包人的責任期限，最大限度保障自己的利益。

雙方應通過談判明確，由于工程變更(業主在工程實施中增減工程或改變設計等)、惡劣的氣候影響，以及種種“作為一個有經驗的承包人無法預料的工程施工條件的變化”等原因對工期產生不利影響時的解決辦法，通常在上述情況下應該給予承包人要求合理延長工期的權利。

合同文本中應當對維修工程的范圍、維修責任及維修期的開始和結束時間有明確的規定，承包人應該只承擔由于材料和施工方法及操作工藝等不符合合同規定而產生的缺陷。承包人應力爭以維修保函來代替業主扣留的保留金。與保留金相比，維修保函對承包人有利，主要是因為可提前取回被扣留的現金，而且保函是有時效的，期滿將自動作廢。同時，它對業主并無風險，真正發生維修費用，業主可憑保函向銀行索回款項。因此，這一作法是比較公平的。維修期滿后，承包人應及時從業主處撤回保函。

(七)合同條件中其他特殊條款的完善

主要包括：關于合同圖紙;關于違約罰金和工期提前獎金;工程量驗收以及銜接工序和隱蔽工程施工的驗收程序;關于施工占地;關于向承包人移交施工現場和基礎資料;關于工程交付;預付款保函的自動減額條款等等。工程施工承包合同4

甲方：___________

乙方：___________

甲方根據20__年度施工生產計劃的安排，決定將宇陽小區住宅樓c座電氣專業分部工程分包給乙方施工。本著平等自愿、公平和誠實信用的原則，為明確雙方的責任，結合本工程的具體情況，經甲乙雙方協商，簽訂本合同，以期共同信守執行。

第一條工程名稱：

852農場宇陽小區住宅樓c座工程

第二條專業工程承包的內容和范圍：

1、電氣工程分部施工的所有內容，包括孔洞預留、電線電纜導管敷設、布線；配電箱（盤）的安裝，防雷接地、等電位聯結的施工；插座、開關、燈具的安裝；防盜門對講系統等線路預留、安裝；電視電話線路敷設、電話接續設備、電視終端設備的安裝、連接和調試，以及線路電氣試驗、調試、照明通電試驗等。施工范圍是室內強電、弱電的`所有項目。電視電話施工的材料由甲方提供。

2、施工現場臨時用電的安裝維護及最終拆除。

第三條工期與定員：

1、開工日期：20__年4月3日

2、完工日期：20__年6月20日

3、定員人數：3人

第四條承包方式：承包方式為包工包料。

工程合同價款的結算方式及保修：

1、工程合同價款按照建筑面積每平方米叁拾伍元（35.00）計算。

2、支付方式：工程竣工驗收合格后，甲方以樓四層約80㎡的壹套住宅和五層約70㎡的壹套住宅抵付乙方承包合同價款（扣除保修費后）。四層住宅按照建筑面積每平方米壹千叁百元（1300.00）整計算，五層住宅按照建筑面積每平方米壹千貳百元整計算。兩者的差額以現金找補。

3、工程竣工驗收后，甲方預留合同總價款的5％為質量保修金，保修期限為一年。在該期間電氣分部工程所發生的各種問題乙方均應在2小時內趕到無償修理。如果乙方在接到通知后2小時內未來人修理，甲方可以代為維修，所發生的一切費用從乙方的質量保證金中支付。

第五條雙方責任：

甲方：

1、組織實施項目管理的各項工作，協調現場的工作關系。

2、負責施工組織設計的編制，統一制定各項管理目標。實施對工程質量、成本、工期、安全生產、文明施工等的控制、監督、檢查和驗收。

3、及時提供圖紙。

乙方：

1、自覺接受甲方和監理人員的管理、監督和檢查，遵守甲方項目部的各項規章制度。

2、采購和使用合格材料。嚴格按照設計圖紙、專業施工驗收規范和施工操作規程及施工組織設計的要求精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，進度和工期達到施工組織設計和合同的要求。

3、嚴格按照安全操作規程施工操作，安全生產，文明施工。在施工過程中,若違反安全操作規程所發生的人身傷亡事故均由乙方自行負責。

4、工程交工驗收前，負責電氣工程成品的保護。

5、組織具有相應資質的施工人員，持證上崗。

第六條施工質量及驗收：

1、本工程的質量管理目標是墾區優質工程。電氣施工質量必須符合黑龍江省建筑工程施工質量驗收標準（DB23/711-20__）的合格規定。

2、施工過程中，每一檢驗批和分項工程的施工質量驗收必須按照乙方自檢，合格后報甲方專檢，最后再由監理人員參加的聯合檢查驗收的程序，每次檢查驗收都形成書面的驗收記錄（該記錄是結算的重要依據）。驗收不合格不能進行下一道工序施工。

第七條違約責任：

1、甲乙雙方應恪守協議條款，任何一方違約將承擔合同金額雙倍的違約金。

2、當發生以下情況之一者，乙方應承擔違約責任：

（1）施工質量達不到合同約定的質量標準，承擔合同價款5%的違約金。

（2）施工工期每拖延一個日歷天，乙方承擔壹萬元的違約金。

（3）不履行或不按約定履行合同的其他情況。

第八條其他

1、未盡事宜，參照國家及行業標準和規定執行。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，同等效力。

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：___________工程施工承包合同5

甲方(發包方)：______________法人代表：______________

乙方(承建方)：______________法人代表：______________

經雙方共同協商，蜂巖鎮人民政府(以下簡稱甲方)，現將蜂巖鎮朱場村辦公大樓維修發包給田遠(以下簡稱乙方)承建，并達成如下協議：

一、房屋維修造價：共計8萬元(捌萬元整)預算見預算報告。

二、外墻清光240平方米單獨計算。

三、維修標準

1、外墻清光刮漆、正面掏小方塊。

2、房頂用小青瓦蓋垛脊。

3、門窗刷漆、窗子用雕花窗。

四、付款方式：竣工驗收合格后付款,預留300元質量保證金，一年質保過后，無問題全部付清。并由乙方承擔國家有關稅收。

五、安全責任：乙方在施工工程中，應安規范要求組織施工。施工安全由乙方全權負責，甲方不承擔任何安全責任。

六、工程期限：______年______月共計20天，不得無故拖延。

七、施工監督：乙方施工過程中，必須接受甲方委托的監工人員的'質量監督，對達不到技術標準的，必須重新返工。

八、其他說明：本合同未盡事宜，由雙方共同協商。

本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，合同自簽字之日起生效，雙方必須共同遵守。

甲方：______________乙方：______________

法人代表：______________法人代表：______________

______________年______________月______________日工程施工承包合同6

甲方（發包方）：

負責人：

乙方（承包方）：

負責人：

經甲、乙雙方充分協商，甲方同意將本公司承攬的__________施工項目以內部責任的形式承包乙方施工，現就承包內容及辦法協商達成以下條款，望共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

4、承包范圍

5、承包方式

二、工程工期

1、工程總施工工期為______日歷天，工程開工工期以開發商開出的《開工通知書》時間為準，開始計算施工工期。

2、竣工時間以開工日期起至第______天為止。

3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內。

4、如遇不可抗力因素，經雙方協商后，工期順延。

三、雙方職責

1、甲方職責

（1）負責施工前的準備工作，保證工程交接時符合施工條件。

（2）及時交付圖紙，設計變更時要及時與乙方協商。

（3）對工程進行安全監督、檢查。

（4）工程竣工時，及時組織人員進行驗收。

（5）按時支付工程款，不得無故拖延。

2、乙方職責

（1）熟悉圖紙與合同的所以內容。

（2）積極配合甲方在設計變更時的'工作。

（3）安全生產，文明施工，酒后不得作業，不得穿拖鞋進場。

（4）工程完工時及時通知甲方驗收。

四、工程質量

質量要求：乙方在施工過程中嚴格按照國家有關規定和設計圖紙要求組織施工，工程質量等級達到合格

五、安全施工與檢查

乙方遵守工程建筑安全生產有關管理規定，嚴格按國家安全生產標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員，依法實施監督，檢查采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承擔責任

六、工程價款的結算方式

1、乙方承包范圍內工程造價約為______萬人民幣，具體總造價待工程竣工驗收后按實際面積實行。

2、本合同生效后，甲方需要進行設計變更或增減建筑面積仍按本條第一款約定結算工程價款，若甲方需要新增工程量時，甲乙雙方須另行簽訂補充協議，

七、工程驗收

1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前______天按國家有關規定向監理單位和開發商提供完整的竣工圖紙、相關資料及竣工驗收報告等。

2、竣工驗收由甲方有關部門進行驗收，分項工程由乙方負責。

八、違約責任

本合同的履行過程中，任何一方違約都要向守約方承擔違約責任，負責守約方因此受到的所有損失。

九、爭議解決

因本合同的履行，雙方發生爭議，都應先協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟。

十、附則

1、本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章后生效，自合同全部履行完畢后失效，

3、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

甲方：

住址：

代表人：

聯系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽訂時間：_______年_______月_______日

乙方：

住址：

負責人：

聯系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽訂時間：_______年_______月_______日工程施工承包合同7

甲方(以下簡稱甲方)_________乙方（以下簡稱乙方）_________

為順利完成本工程項目施工，雙方遵守，達成并滿足甲方與業主單位的合同（一下簡稱文合同）的要求，經甲方研究決定，由乙方組織施工隊伍承建本工程項目，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本工程施工事項協商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1、工程名稱：_________

2、工程地點：_________

3、業主單位：_________

4、監理單位：_________

5、合同價款_________

6、質量等級：_________

7、施工安全：_________

8、合同工期：第二條承包內容和方式

1、承包內容：該工程設計（變更）圖紙、技術規范，招標文件、投標文件、主合同及相關《補充合同》中明示或暗示的全部工作內容，均由乙方負責履行。

2、承包方式：

（1）本工程采用項目承包責任制，甲方提供所有施工中材料，乙方以包工、包工期、包質量、包安全、包驗收，包甲方對業主有關裝飾工程的全部承諾方式施工，乙方獨立核算，自負盈虧。

（2）業主單位工程款轉入甲方財務賬戶后，甲方根據乙方工程進度，核算后付給乙方相應的工資款。

（3）本工程由乙方組織工人施工，但必須受甲方及有關職能部門的管理及指導。

第三條施工項目的組成

（1）甲乙雙方共同組建項目部，甲方根據主合同的約定，委派

擔任該工程項目經理，乙方則擔任該工程的施工負責人并負責組織施工人員。

（2）甲方項目經理參加必要地協調工資和工資會議，負責必要地工程資料并組織各階段驗收，指導和監督乙方施工班組的日常生活管理工作，乙方則代表項目部履行主合同的包公部分，負責施工中的日常生活經營和管理。

第四條工程工期、質量與安全

1、乙方應根據主合同工程量和工程的要求，合理安排及施工力度，確保按期完工，本工程如有控制性工期要求，乙方必須在控制性工期內完成規定的工程內容。

2、本工程質量應滿足主合同關于工程質量的要求，達到合格標準，乙方應加強質量意識，健全質量辦證體系，落實質量控制措施實現質量目標。

3、安全施工：乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，隨時接受行業安全檢查人員和甲方安全部門依法實施的監督檢查。采取必要地安全防護措施，消除一切隱患。

第五條雙方的權利和義務：（1）甲方的權利和業務

1、有權要求乙方在施工中，就工程進度、質量、安全和施工管理等方面，遵守國家相關政策、法律、法規、行業標準的規定及甲方的相關管理制度；

2、協助乙方組織圖紙會審及技術交底，辦理工程變更登記，解決技術疑難問題；

3、有權對乙方配備的人員、設備等進行必要地考核，對不能任崗位或不滿足施工要求的，有權要求乙方限時更換；

4、配合乙方出來質量、安全事故，履行上述程序，但不承擔費用協助乙方正確處理各類糾紛文件，但不承擔乙方任何經濟責任；

（二）乙方的權利和義務

1、全面履行甲方與業主、監理等單位就該工程新簽訂的主合同、協議中的關于質量、進度、安全不能施工及義務和責任，并組織足夠的人員、工具無確保實現本合同中關于質量進度安全等方面的`承諾。

2．接受業主和監理單位的管理和監督，維護甲乙雙方的利益，協調好其他工鐘德關系。

3．負責施工現場的質量、安全、工期、場容等工作。工人上崗前應進行安全教育。施工過程中應防護到位。如乙方在施工中發生工程質量、安全事故，負責人由乙方承擔并支付處理費用。甲方參與處理，但所發生的費用有乙方承擔。

4．工程結束時，乙方雖有工人工資必須付清，否則甲方有權利代扣代付。如引起訴訟給甲方造成損失，由乙方承擔。

5．乙方對其所承包的工程，實行質量負責制。保修期內承擔保修責任。負責做好回訪維修工作，承擔維修工程的費用。

第六條．勞務

1．本工程在開工前，乙方必須和甲方簽訂勞務合同，如乙方不簽訂勞務合同，所造成的一切后果均由乙方去全部承擔。

2．乙方負責編制勞務人員的月工資表，并按月統一發放。且每月

日前將上月的工資發放表上報甲方，甲方有權監督調查勞務人員的發放情況，如發現有拖欠勞務人員工資的情況。加甲方有權從工程款中直接扣除代理發放。因拖欠勞務人員的工資造成的一切費用和損失由甲方全部承擔。第七條．結算方式

1．經甲乙雙方協商一致。按進度和付工程款的方式和時間。執行甲方與業主單位簽訂的合同所約定的付款方式。

2．甲方應保證該工程的資金專款專用，在承包期間，甲方所發現乙方挪用勞務工資與本工程進度不符時，甲方有權進行調節。直至不再發放工資款并有權單方解除本合同。

3．本合同完工后，甲方確保乙方工人工資的發放到位。余下款項在保期結束時一次性付清，用乙方在本工程上所方式的一切債權債務均由乙方承擔與甲方無關。第八條、違約責任追究

1．乙方如果拖欠民工工資造成民工投訴并不能及時處理解決的。甲方有權扣除余下全部的工資款，并根據情節輕重追加責任。

2．本工程如發生乙方人為造成的安全事故，責任和費用由乙方全部承擔。如乙方原因造成主工期或控制性工期延誤，所造成的損失全部由乙方承擔。

3．如甲方材料供應不及時引起的因工帶料誤工費用有乙方追加責任。

4．乙方在承包期間不得以任何理由中途停工或退場。如停工或退場所造成的一切損失有乙方承擔。

5．乙方不得以任何理由和形式轉包或分包本工程，如發現甲方有權終止或解除本合同。乙方不得加以阻擾。有所造成的損失由乙方負責。

6．質量保修期及保修按照相關法律法規及合同執行。乙方應在接到修理通知后2日內派人維修否則甲方有權委托他人維修。相關費用直接從質保金中扣除。雙方約定合同文本共三份。甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字后生效。本合同未盡事項雙方協調解決。

甲方（簽章）_________

乙方（簽章）_________

電話：_________

電話：_________

_________年_________月_________日工程施工承包合同8

甲方（發包方）：

乙方（承包方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《貴州省消防管理處罰條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協商達成一致意見，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、室內消火栓系統、防排煙系統的設備采購及安裝。

二、工程承包范圍

承包范圍：根據甲方提供的消防自動報警設計施工圖、噴淋設計施工圖、暖通設計施圖所示內容：1、所有室內火災自動報警系統的設備采購及安裝；2、所有室內自動噴水滅火系統的設備采購及安裝（含噴淋水泵控制箱）；3、所有室內消火栓系統的設備采購及安裝（含消防水泵控制箱）；4、所有室內防排煙系統的設備采購及安裝（含風機控制箱）；5、消防泵、噴淋泵、風機的電源進線安裝由甲方負責，乙方負責風機控制箱到風機和水泵控制箱到水泵的到電源配管、配線及調試。6、地下消防水池的進水部分的設備采購及安裝。7、應急照明系統、防火門、氣體滅火系統的設備采購及安裝。

承包方式：本工程采用包工包料（材料須甲方認可）的總承包方式；本合同范圍外的施工內容另行簽證計算。

三、合同工期

開工日期：年月日

竣工日期：年月日

合同工期總天數：天。

四、質量標準

工程質量標準：根據設計及國家標準《建筑設計防火規范》達到合格。

五、結算方式

工程款采用預結算方式結算。

六、合同價款支付

1、合同價款在協議書內約定后，任何一方不得擅自改變。雙方約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。風險范圍以外的合同價款調整方法，應當另行約定，并嚴格按照甲方在本合同中的付款方式執行。

2、付款方式：乙方進場施工后，每月25日向甲方申報當月的工程進度，甲方在次月10日前支付80%的進度款給乙方。在工程完工后甲方支付給乙方的進度款須達到工程承包總款90%，本工程的消防合格證取得并交給甲方后，一周內付足工程承包總款的97%，預留3%的工程款作為質保金，質保期壹年，到期后如無質量問題，甲方一星期內付清余款。逾期不付，按違約處理。

七、雙方責任

1、甲方責任：

①甲方應向乙方明確本工程施工的內容、注意細節和工程要求。

②甲方必須提供詳細消防設計圖紙給乙方，乙方確認無誤按圖紙施工。

③協調施工中各種施工隊伍的關系及安裝工程中所用器材的堆放場所。

④提供施工所必須的.水，電，照明等。

⑤因甲方原因延誤工程驗收或導致驗收不合格，甲方不得以任何理由拖延乙方款項。

2、乙方責任：

①嚴格按照甲方、消防部門和國家相關規范的要求進行安裝和調試。本消防工程總體驗收由乙方負責組織。

②乙方在施工期間應嚴格進行工人的安全教育，嚴格執行施工現場的生產管理條理，做到文明安全施工，施工期間服從甲方管理，不損壞現場生產設備。

③確保所用材料，設備等符合消防質量標準，并具備生產許可證，檢驗報告，生產合格證等相關證件，所用材料經甲方和監理方的認可方可施工。

八、施工組織進度、暫停施工及工期延誤責任

1、乙方必須按甲方工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監理。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，乙方應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認后執行。因乙方的原因導致實際進度與進度計劃不符，乙方無權就改進措施提出追加合同價款。

2、乙方應當按照協議書約定的開工日期開工。乙主不能按時開工，應當不遲于協議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在按到延期開工申請后的48小時內不答復，視為同意乙方要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。

3、因甲方原因不能按照協議書約定的開工日期開工，甲方工程師應以書面形式通知乙方，推遲開工日期。甲方賠償乙方因延期開工造成的損失，并相應順延工期。

4、工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。乙方應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方實施工程師做出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答復。工程師未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復工。

5、因下列原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延：

①甲方未能按約定提供圖紙及開工條件；

②甲方未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；

③工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；

④設計變更和工程量增加；

⑤一周內非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

⑥不可抗力；

⑦工程師同意工期順延的其他情況

九、工程竣工及驗收

1、乙方必須按照協議約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

2、因乙方原因不能按照協議約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，乙方承擔違約責任。

3、施工中甲方如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括乙方為保證工程質量和安全采取的措施、甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價等內容。

4、工程質量應當達到協議書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。

5、雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

6、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。

7、甲方收到竣工驗收報告后28天內組織有關單位驗收，并在職驗收后14天內給予認可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

8、甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

9、工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，甲方不得使用。甲方強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由甲方承擔責任。

10、工程驗收由乙方全權負責相關事宜，并負責提供消防部門驗收許可證。

十、質量保修

1、乙方應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的有關規定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任，并在最后一次付款時扣除總價款的3%質保金。質保期為取得消防許可證之日起壹年。

2、質量保修工作的實施。乙方應在工程竣工驗收之前，與甲方簽訂質量保修書，作為本合同附件。

十一、違約責任

1、甲方違約責任。當發生下列情況時：

乙方進場后，因甲方原因造成乙方在施工過程中的失誤而延誤工期，所有損失由甲方負責。

2、乙方違約。當發生下列情況時：

①因乙方原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

②因乙方原因工程質量達不到協議約定的質量標準。

③乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

④未經甲方同意擅自修改圖紙，不按照圖紙進行施工的。

乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的損失。

3、違約方違約后，守約方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

十二、合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：

本合同雙方約定：后生效

本合同一式肆份，甲、乙雙方各持兩份。本合同未盡事宜經雙方協商可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方和乙方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。

合同的權利義務終止后，甲方和乙方應當遵循誠實信用原則，履行通知，協助，保密等義務。

甲方：（公章）甲方：（公章）

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：工程施工承包合同9

甲方：______________（發包方）

乙方：______________（承包方）

經甲乙雙方友好協商，遵循《中華人民共和國合同法》、《建筑法》、《建筑安裝施工合同條款》以及當地有關法律、法規，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，雙方就本工程建設施工事項達成共識，具體內容如下：

第一條工程概況

1．工程名稱：____________奶_廠建設

2．工程地點：______________________

3．工程內容及承包范圍：蓮藕池建設，辦公區域建設，廠區大門建設。

4．建筑規模：蓮藕池_________萬平方米，辦公區域，住宿區域建筑面積_______萬平方米，前后門__________平方米。

5．工程造價：蓮藕池_________萬,辦公住宿區________萬,前后門__________萬,共計_________萬。

6．質量的等級：合格

7．設計變更按甲方書面通知并經甲乙代理簽字蓋章確認的變更通知為準。

8．承包方式：本工程采用包工，包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工的承包方式。

第二條施工準備

1．安裝所需設備，包括吊機生產車等由乙方解決。

2．場地包括人員日常生活所需場地和安放場地等由甲方提供。

第三條雙方主要責任

1．甲方的責任

（1）甲方按時向乙方提供工程施工所需的現場條件，協調現場情況，為乙方正常施工創造條件。

（2）甲方督促檢查工程進度，工程質量，施工技術及安全生產。

（3）統一審核工程預決算和竣工結算。

2．乙方的責任

（1）確保本協議規定的質量、安全、工期按期完成。

（2）進場前七天內，向甲方呈報項目部組織人員名單。

（3）進場后七天內，編制出工程施工組織設計及進度計劃，報甲方批準后實施。

（4）及時向甲方報送工程計劃、統計、技術、質量、安全等有關資料，并接受甲方職能部門的檢查指導。

（5）如安裝中途不符合要求，甲方有權要求乙方返工、停工整頓、直到達到合格要求為準。

第四條工程工期

1．開工日期______年____月__日，竣工日期______年____月__日，本工程有效工期天，法定節假日除外。

2．開工日期以實際開工日期為準。各分部分項工程的工期安排詳見甲方審定的工程總進度計劃，協議簽署后乙方應在______年____月__日內進駐現場，并按照約定時間開工。

3．乙方施工的實際進度落后于進度計劃時，甲方及監理工程師可向乙方發出指令，要求乙方人員、機械加班工作，乙方在接到指令后要加班加點按時完成施工計劃（加班時間不能超出市內作業時間標準）。

第五條工程質量

1．嚴格按照施工圖與說明書，按照《鋼結構安裝工程施工驗收技術規范》、《鋼結構安裝工程質量檢驗評定標準》精心組織施工，確保工程達到合格。

2．工程質量達不到合格等級，由乙方負責；達到合格等級，不獎不罰。

3．在施工中，必須無條件接受甲方及有關質量部門的檢查，監督和處理。

4．在規定的保修期內，由乙方無償進行維修。

5．乙方所承建項目嚴格按照國家現行有關法律法規、施工規范、標準及地方文件進行施工和管理，如工程在檢查驗收中經評定為不合格工程，甲方有權向乙方整改。

6．施工過程中質量不符合要求時，甲方或監理有權要求乙方停工整頓或返工處理，情節嚴重的給予每次1000—20000元處罰，如乙方返工后仍達不到合格要求，甲方有權解除合同，由此造成的一切損失由乙方承擔。

7．乙方在施工中，為確保工期、質量、安全，必須使用符合安全標準的施工機械，對危及生產安全的機械一律不得進入現場施工。

8．在施工中及施工現場出現的一切安全事故由乙方負責。

第六條文明、安全生產

1．施工現場必須滿足省市有關安全文明施工規定。

2．文明施工要求按建筑工地所在地的.建筑工地文明施工檢查評分細則執行。

3．施工期間必須注意安全生產，嚴格遵守安全生產的有關規定，遵守勞動用工條例，工地發生的任何責任事故，由乙方承擔全部責任。

第七條工程款的支付與結算

1．雙方同意按照____進行結算。

2．施工用水電

⑴甲方負責施工現場的三通一平全部到位。

⑵施工產生的水、電費由乙方承擔（包括單位生活所用水、電費用由分包單位承擔，產生費用乙方按實收取）。

第八條合同履約保證金

1．甲乙雙方簽訂本協議后，乙方人員入場，乙方向甲方交合同履約保證金萬元。

2．在甲、乙雙方約定的開工時間內，因甲方原因造成工程未能按時開工，工期可以順延，在甲方具備工程開工條件時，本工程協議繼續有效。

3．合同履約保證金退還：工程施工至退還履約保證金____％，具備竣工驗收條件退還履約保證金____％。

第九條付款方式

1．乙方墊資施工之后，經甲方核實確認工程量價款后15日內向乙方支付已完成工程量的____％工程款。

2．工程驗收合格后，付至工程總造價的____％。

3．工程竣工驗收合格后，乙方指派有資質的專職工程核算人員積極配合審計結算。計算時間為2個月。工程結算審計2個月內完成。竣工資料移交甲方驗收合格后，付到工程決算款的____％；備案完成后付到工程決算款____％。

4．余留工程款的____％為保修款，按雙方保修協議支付，直至結算全部工程價款。

第十條材料

1．工程中所需材料及裝飾方面的材料必須先以書面形式上報甲方，乙方在施工過程中-保證材料節約，施工結束后進行材料審計、扣除耗損、超出部分由乙方負責。

第十一條付款違約條款

1．工程完工后，甲方不按合同書約定支付工程款的，甲乙雙方協商解決辦法，如協商不成，乙方有權申請人民法院進行依法解決。

第十二條質量保修

質保期內如出現質量問題，乙方接受甲方通知48小時內不進行維修，甲方有權安排他人維修，所產生的費用從質量保修金中扣除，不足之處由乙方補足。

第十三條違約責任

1．協議后效后，某一方不履行協議或單方終止協議、或單方原因造成對方終止協議的，應承擔工程總造價___%的違約金。

2．乙方不能按約定的竣工日期如期完工，逾期交工的，乙方由甲方交納____元|每天的違約金，每提前一天甲方向乙方獎金____元。

3．乙方在通過竣工驗收之日起20日內提供完整的竣工資料；逾期提交乙方向甲方交納____元/天的違約金，每提前一天甲方向乙方獎金____元。

第十四條其他

1．在開工前雙方簽訂鋼結構工程施工合同。

2．乙方負責按時清理施工產生的建筑垃圾和生活垃圾。

3．次協議中的所有條款均為合同的內容，均納入合同管理中。本協議條款與大合同有沖突的地方，以本協議條款為準。

4．本協議與施工合同具有同等的法律效力。

5．本次協議一式四份，甲、乙雙方各持兩份，雙方簽字蓋章生效，工程款付清后自行作廢。

6．如有爭議，雙方友好協商處理，協商無果至當地仲裁委員會或施工所在地人民法院訴訟解決。

甲方：___________________乙方：___________________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

委托代理人：_____________委托代理人：_____________

_________年______月____日_________年______月____日工程施工承包合同10

發包方：____________(以下簡稱“甲方”)

承包方：____________(以下簡稱“乙方”)

根據《合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：____________

1.2工程地點：____________

1.3工程內容及做法(詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

(1)乙方包工、包料。

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》)；

(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。

1.5工程期限_____歷天，開工日期_____年____月____日，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進場日第二天起計算)。

1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預算報價表》，施工過程中有增減項目的，由雙方協商同意并簽名確認后增減該部分費用。

第二條施工圖紙

雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

(1)甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙)；

(2)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

第三條甲方義務

3.1開工前______天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設損失的，有甲方自行負責。

3.2負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續，并負責交納物業管理處和報批的全部費用

3.3負責提供施工所需的水源、電源；

3.4負責協調乙方與鄰里之間、物業管理處之間的關系；

3.5不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作；

3.7參與工程質量和施工進度的檢查監督，辦理驗收、變更登記手續和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。

3.8按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。

第四條乙方義務

4.1指派為乙方駐工地監理，負責本合同履行；按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。

4.2施工中嚴格執行安全文明施工操作規范、防火安全規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；

4.3嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質量檢查和施工記錄；

4.4保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通；

4.5保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

4.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第五條工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。

第六條材料的提供

6.1由甲方提供的材料、設備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表)，應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的.，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；乙方驗收后應負責妥善保管。

6.2由乙方提供的材料、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用；如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。

第七條工期延誤

7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延；

(1)工程量變化和設計變更；

(2)不可抗力；

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

7.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

7.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第八條工程款支付方式

8.1合同生效后，甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款：

第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的_____%，即_____元。

第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的_____%，即_____元。

第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的_____%，即_____元。

第四次：工程完工及竣工驗收后，結算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的5%，即_____元。

8.2工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款。

8.3工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一收據。甲方所支付的工程款，以乙方財務部開出并蓋財務專用章收據為準。

8.4本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起至_____年____月____日。

第九條雙方責任和工期延誤處理

9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：

(1)不能提供水、電；

(2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班)；

(3)不能按期提供自購材料、設備；

(4)不能按期支付工程款影響正常施工的；

(5)因甲方原因變更設計、增加施工項目；

(6)同意工期順延的其他情況。

(7)逾期驗收或無故怠于驗收；

(8)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

9.2對以下原因造成工期延誤，工期不順延：

(1)因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延；

(2)因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

(3)乙方施工過程中違反安全操作規范造成人員傷害的，由乙方負責；

(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償；

(5)乙方違反物業管理規定造成的損失，由乙方負責。

(6)乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

9.3合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

9.4未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

9.5因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知對方，并辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

9.6甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______元。

9.5由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______元。

第十條關于設計和施工及驗收的約定

10.1乙方設計師完成的施工圖，必須在商定的時間內會同甲方審圖，經甲方確認簽字后，乙方方可進行施工。

10.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工(安裝)。

10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后兩天內做出簽字答復或協商解決。

10.4隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結果，甲方應予以承認。

10.5工程竣工后，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后___天內驗收，并辦理驗收移交手續。如甲方在上述規定時間內未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

10.6雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

第十一條《工程預算報價表》、《施工圖》以及雙方協商一致、簽名確認的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。

第十二條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由東莞市裝飾協會調解；協商或調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第十三條附則

13.1本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決，如協商后簽定補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。

13.2本合同簽訂后工程不得轉包。

13.3本合同一式_貳__份，雙方各執__壹__份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。

13.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：____________(簽字)乙方：(蓋章)

法定代理人：法定代理人：_____________

委托代理人：_____________委托代理人：_____________工程施工承包合同11

甲方（發包人）：

法定代表人：

地址：

電話：

乙方（承包人）：

法定代表人：

地址：

電話：

根據有關法律、行政法規的規定，甲方和乙方就“_________工程”（以下簡稱“工程”）施工事宜協商一致，訂立工程施工承包合同(以下簡稱“本合同”)。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程承包范圍：

二、合同工期

開工日期：______年______月_____日。

竣工日期：______年______月_____日。

合同工期總天數______天。

三、質量標準

1．約定標準：工程質量標準為國家標準、規范，工程同時應滿足甲方的要求。

2．乙方應認真按照約定標準和甲方工程師設計圖紙要求以及甲方工程師、監理發出的指令施工，隨時接受甲方工程師、監理的檢查，并為其檢查提供便利條件。工程質量達不到約定標準的部分，工程師一經發現，有權要求乙方拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準的，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延，乙方還應賠償甲方因此所遭受的一切損失。

四、合同價款及支付方式

1.本合同項下合同價款為人民幣______元整（￥______）。該合同價款固定不變，為乙方履行本合同全部義務（包括質量保修）甲方應支付給乙方的所有款項（含材料費、人工費、機械費、施工費、稅費、運費、管理費、保險費等）。

2．付款

2.1乙方按本合同完工、工程經竣工驗收合格且甲方收到乙方開具的金額為合同價款百分之百的發票正本一份，甲方將本合同價款的90%支付給乙方。

2.2合同價款的10%為質量保修金。如果在質量保修期內，未出現本合同規定的應由乙方承擔違約責任和/或賠償責任的事項，則在質量保修期結束后的7個工作日內，甲方向乙方返還質量保修金（不計利息）。如果在質量保修期內，出現本合同規定的應由乙方承擔違約責任和/或賠償責任的事項，則甲方有權從質量保修金中扣除應由乙方承擔違約責任和/或賠償責任的數額。如果質量保修金不足以彌補應由乙方承擔的違約責任和賠償責任的，甲方有權要求乙方對不足的部分繼續承擔責任。

五、驗收和質量保修

1．工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。甲方收到竣工驗收報告后組織驗收，并在驗收后給予認可或提出修改意見。如甲方提出修改意見，乙方應按要求修改，并承擔修改的費用。工程竣工驗收通過，乙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

2．本合同下的質量保修期為實際工程竣工之日起______。在質量保修期內乙方應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的有關規定，承擔工程質量保修責任。因乙方原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，乙方應承擔損害賠償責任。

3．乙方應在工程竣工驗收之前，與甲方簽訂質量保修書。質量保修范圍和內容為：乙方承包范圍內工程的質量和工藝。

4．質量保修責任

4.1屬于保修范圍和內容的.項目，乙方應在接到修理通知之日后1日內派人修理。乙方不在約定期限內派人修理，甲方可委托其他人員修理，修理費用從質量保修金內扣除。

4.2發生須緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。

六、雙方的權利和義務

1．乙方提供的工程所需的設備、材料在到達現場后，乙方應當與甲方一起對其進行開箱檢驗。如發現任何不符之處乙方應在12小時內負責更換。甲方因此遭受損失的，有權要求乙方賠償。

2.乙方人員未到場參加開箱檢驗的，甲方有權自行進行，檢驗結果和記錄對雙方均有效，并作為甲方向乙方提出索賠的有效證據。

3.現場的開箱檢驗，盡管甲方沒有提出異議或乙方已按索賠要求予以更換或修理均不能被視為乙方按合同規定應承擔缺陷責任的免除。

4．甲方有權向施工場地派駐工程師監督乙方履行本合同。甲方工程師、監理有權向乙方發出指令，乙方對此指令應予執行。

5．甲方負責向乙方提供施工圖紙。乙方應在施工現場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。

6．乙方應將施工組織設計（施工方案）、安全技術措施方案和工程進度計劃提交工程師；根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明，并負責安全保衛；遵守政府有關主管部門對施工噪音的管理規定。

7．乙方應指派項目經理負責施工管理和合同履行。

8．乙方必須按甲方工程師、監理確認的進度計劃組織施工，接受甲方工程師、監理對工程質量、進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，乙方應按甲方工程師、監理的要求提出改進措施，經確認后執行。因乙方的原因導致實際進度與進度計劃不符，工期不予順延。

9．乙方應當按照本合同約定的開工日期開工。

10．因甲方原因不能按照本合同約定的開工日期開工的，甲方工程師應以書面形式通知乙方，推遲開工日期。

11．甲方工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。乙方應當按甲方工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方實施甲方工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答復。工程師未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復工。因甲方原因造成停工的，相應順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發生的費用，工期不予順延。

12．乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方原因造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

13．本工程實行“包工包料”承包方式，乙方負責按設計和滿足工程質量標準的要求采購工程所需的一切材料、設備，并提供產品合格證明，對材料設備質量負責。乙方采購的材料、設備與設計或標準要求不符時，乙方應將該等材料、設備運出施工場地，重新采購符合要求的產品，并承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

14．施工中甲方有權要求對原工程設計進行變更，但應提前3天以書面形式向乙方發出變更通知。

15．乙方應負責為施工場地內其人員生命財產和施工設備(含運輸途中)辦理保險，并支付保險費用。

16.乙方不得將本合同項下工程分包或轉包，否則應返還甲方已支付的合同價款（如有），并賠償甲方因此遭受的所有損失。

七、違約責任

1．本合同任何一方未按約定適當、全面地履行其義務，均構成違約。違約方應依法承擔違約責任。

2．如果乙方未能按本合同規定的竣工日期竣工的，乙方應當承擔違約責任，每延誤一日按合同價款______%向甲方支付違約金并賠償甲方因此所遭受的所有損失。延期天數以實際竣工日期超過本合同約定的竣工日期的天數計算。

前述違約責任的承擔不解除乙方完成本工程的義務，或合同規定的其可能承擔的其他責任、義務或職責。

甲方可從應支付給乙方的合同價款中扣除上述違約金。在甲方因此取得了相關違約金后，甲方隨時都可通知乙方，要求其在規定的合理工期內竣工。這種行為不應影響甲方根據本款得到違約金的權利和根據本合同約定解除本合同的權利。

3．乙方不按照本合同履行義務時，甲方有權要求乙方繼續履行，并賠償甲方因此所遭受的損失。發生如下情形之一的，甲方有權解除合同，要求乙方退還其已收取的合同價款（如有），按照合同價款的______%向甲方支付違約金并賠償甲方因此遭受的所有損失：（1）工期逾期超過10天的；（2）按照甲方提出的意見修改或返工后工程仍然無法通過竣工驗收的；（3）將本合同項下工程分包或轉包；（4）乙方的違約致使本合同無法履行的。

發生上述情形后，如甲方不行使解除合同權利但要求乙方繼續履行合同的，則如果構成延期竣工的，乙方應按照本條第2款的約定向甲方承擔違約責任。

4.如遇不可抗力影響，任何一方解除合同的，不承擔違約責任。

八、其他

1．本合同經雙方簽署后生效。本合同生效前，雙方已履行了本合同項下的義務的，視為在履行本合同。

2．任何一方需要變更合同內容的，應至少提前7天通知對方，經雙方簽署書面協議，可變更本合同（包括修改、補充或刪除）。

3．合同的解除

3.1本合同在發生以下情況時解除：

（1）經雙方協商一致，以書面協議方式解除；

（2）因發生不可抗力致使不能實現合同目的而解除；

（3）一方違約后，守約方通知違約方違約事實，并要求違約方更正后，違約方自收到通知之日起7日內未更正的，守約方有權以書面方式通知違約方解除合同，并要求違約方承擔違約責任；

（4）本合同規定的其他終止事項。

3.2本合同解除后，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。乙方應妥善做好已完工程和已購材料設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有設備和人員撤出施工場地，負責已經訂貨的材料設備的退貨或解除訂貨合同，并承擔不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用。

4．爭議解決

雙方因履行本合同而發生的一切爭議，應友好協商解決，協商解決不成的，任何一方有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

5．本合同一式四份，甲方執兩份，乙方執兩份，每份具有同等法律效力。

6．本合同附件為：__________________。

本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同條款具有同等效力。但其中與