目錄1. 編制依據 31.1 中海.生態健康城一期2-2、2-4地塊項目工程施工組織設計； 31.2 中海.生態健康城一期2-2、2-4地塊項目相關建筑、結構施工圖紙及變更； 31.3 現行的國家及地方有關部門的相關標準及規范、規定 31.4 成都市相關的要求和規定。 32. 工程概況 32.1 工程簡介 33. 施工部署 43.1 項目主要管理人員職責 43.2 勞務與分包 43.3 施工管理重點及難點 43.4 進度計劃安排 53.5 施工現場安排 53.6 交叉施工作業原則及措施 54. 施工準備工作 64.1 人員準備 64.2 技術準備 64.3 主要機具準備 64.4 材料準備 64.5 作業條件 85. 主要施工方法 95.1 建筑裝飾裝修做法 96. 質量標準 136.1 主控項目 136.2 一般項目 136.3 質量控制要點 147. 施工管理措施 157.1 墻面抹灰的質量通病及原因分析、防治措施 157.2 進度保證措施 177.3 安全保證措施 187.4 成品保護措施 197.5 消防保衛措施 217.6 降低成本措施 237.7 環境保護措施 237.8 職業安全健康和環境措施 248. 內墻抹灰施工應急預案 258.1 制定應急預案的目的 258.2 適用范圍 258.3 應急救援組織機構與職責 258.4 施工現場應急處理設備和設施 268.5 突發事件應急響應 268.6 項目部應急準備及響應路線圖 278.7 項目部應急準備及響應路線圖 28編制依據中海.生態健康城一期2-2/2-4地塊項目工程施工組織設計；中海.生態健康城一期2-2/2-4地塊項目相關建筑、結構施工圖紙及變更；現行國家及地方相關部門相關標準及規范、要求表1-1序號類別名稱編號1國家標準《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-2國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-3國家標準《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325-（）4國家標準《建筑內部裝修設計防火規范》GB50222-95（修訂版）5行業標準《預拌砂漿應用技術規程》JGJ/T223-6行業標準《施工現場臨時用電安全技術規范》JGJ46-7地方標準《預拌砂漿生產和應用技術規程》DB51/T5060-8圖集《工程做法》05J9099圖集《室內裝修》西南11J515成城市相關要求和要求。工程概況工程介紹工程名稱：生態健康城一期2-2、2-4地塊工程項目。地理位置：本工程在成城市天府新區牧華路以南、天府大道南延線以西片區。建設單位：成全部信新置業。設計單位：中國建筑西南設計研究院。勘察單位：四川省川建勘察設計院；中國建筑西南勘察設計研究院監督單位：成城市天府新區建設工程質量安全監督站。監理單位：四川精正建設管理咨詢。總包單位：中國建筑一局（集團）。建筑規模：本企業施工范圍二標段包含2-2、2-4兩幅地塊，計劃總建筑面積155174.58㎡。其中2-2號地塊由8棟11F小高層（1#~8#樓）組成，總建筑面積106677.78㎡。2-4號地塊包含4棟11F小高層（1#~4#樓），總建筑面積48496.80㎡。包含2層地下室結構。結構類型：本工程基礎形式為鋼筋混凝土筏板基礎、柱下獨立基礎，條基。地上結構形式為框架-剪力墻結構。施工布署項目關鍵管理人員職責3.1.1項目總工：全方面負責項目技術及質量管理工作，統一協調項目技術、工程、材料工作，同時對現場質量負責。3.1.2生產經理：負責現場施工總體協調、安排，進度計劃保障和實施，安全、文明施工和現場管理等工作。3.1.3土建專業技術員：負責土建專業具體技術工作，編制專題施工方案、施工技術交底等，負責質量管理工作。3.1.4土建專業工長：負責土建施工具體落實和安排，負責現場管理及協調工作。3.1.5質檢員：負責質量檢驗及評定、分部分項工程報驗、對現場實測實量等工作。勞務和分包工程進行施工時，各分包單位和勞務均需接收項目部各部門控制和約束，在施工過程中，各勞務和分包單位按項目部制訂相關組織管理和技術要求和相關圖集和規范組織施工，嚴格根據“三檢制”報驗。各勞務和分包單位均需配置，關鍵責任人，工程管理，技術人員及質量檢驗員、安全員及資料員。施工管理關鍵及難點3.3.1質量、工期管理關鍵和難點本工程裝修施工難點是工期緊，所以怎樣利用好短臨時間進行裝修施工，協調好人、機、料相互關系，是確保工期關鍵。為此要求必需確保人員充足、材料備足、方法適當；須合理安排施工，使土建施工工序和設備安裝工序能夠交叉進行，互不影響，并不占用濕作業時間。各專業交叉作業造成成品損壞是影響工程質量一個關鍵原因，為避免該種情況，要求各專業必需嚴格根據工序前后安排施工，即前一個工序完成經驗收后方可進行下一個工序施工，嚴禁違反施工工序操作；并要求每個分項工程施工前，各專業必需進行成品保護交底，對不根據要求蠻干人員必需嚴懲，若因修改確需在結構上剔洞或開槽時，必需報請項目技術責任人同意；若因違反工序私自剔洞、開槽、剔槽將給罰款處理。要求施工人員必需堅持嚴格進行“三檢”制，按國家規范及施工方案進行施工。3.3.2施工安全管理關鍵及難點本工程裝修階段施工安全管理關鍵是施工用起重等機械設備安全操作，難點是“四口”、“五臨邊”防護，對此需加強檢驗和管理，臨時拆除防護應該安排專員立即恢復，對未經同意隨意拆改防護設施行為要給嚴懲。進度計劃安排為使工程整體施工達成最好質量和經濟效益，在確保質量和安全前提下，盡可能合理縮短工期，確保項目整體效益最大化，所以內墻抹灰階段進度計劃完成關鍵是：確保勞動力、材料及機械計劃落實、材料供給應得保障。進度計劃詳見施工總進度計劃。施工現場安排本工程嚴格實施“樣板制”。現場全部分項工程需做樣板，待本企業管理人員、監理單位和業主單位共同驗收確定后，方可大面施工。施工用砂漿采取預拌砂漿。現場材料均隨施工進度進場，材料垂直運輸關鍵采取施工電梯。交叉施工作業標準及方法裝修、機電及消防專業安裝之間交叉施工，一向是工程中最尖銳交叉矛盾，裝修工作和機電安裝交叉工作面大，內容復雜，如處理不妥將出現相互制約、相互破壞、相互扯皮不利局面，土建和機電安裝交叉問題是一切交叉中關鍵，必需關鍵處理，處理此矛盾標準；3.6.1機電及消防專業安裝進度必需服從總體進度計劃，確保主導工序施工進度，選擇合理穿插時機，必需依據總體進度計劃進行統一組織、安排和協調，使整個工程形成一個友好高效有機整體；3.6.1明確責任，正確劃分利益關系；3.6.1建立固定協調制度；3.6.1一切從工程全局出發，各承包商應在總包商統一組織管理和協調下開展施工，相互幫助相互諒解，土建施工要為機電及消防專業安裝發明條件，機電及消防專業安裝要注意對土建成品及半成品保護。施工準備工作人員準備抹灰工、架子工、電工、普工。技術準備4.2.1主體結構施工完成，質量驗收合格，認真熟悉建筑施工圖紙，依據設計圖紙要求和國家現行規范及工藝規程編制施工方案并向班組進行技術交底。4.2.2每層樓面要彈出軸線、墻身線、門窗洞口位置線、管道預留洞位置及標高線，經復核符合設計圖紙要求，并辦理預檢手續。4.2.3依據業關鍵求，進行施工圖深化設計并立即上報業主，組織各專業分包進行樣板施工。4.2.4材料進場后，應進行各材料試驗、檢驗，符合設計和相關要求后方可用于施工。關鍵機具準備灰槽、灰勺、刮杠（大2.5m，中1.5m）、靠尺板（2m）、線墜、鋼卷尺（標、驗）、方尺（標、驗）、托灰板、鐵抹子、木抹子、塑料抹子、八字靠尺、方口尺（標、驗）、陰陽角抹子、長舌鐵抹子、金屬水平尺（標、驗）、捋角器、軟水管、長毛刷、雞腿刷、鋼絲刷、茅草帚、噴壺、小線、鉆子（尖、扁）、粉線袋、鐵錘、鉗子、釘子、托線板、探針、砂漿稠度儀、砂漿試模等。

標：指檢驗合格后進行標識。驗：指量具在使用前應進行檢驗合格。其它裝飾裝修工程所需機具由施工人員自行配置。材料準備4.4.1、產品介紹抹灰石膏是以高純度半水石膏為關鍵膠凝材料，加入中國外優異外加劑和多種無機重質或輕質集料，經高均勻度混合攪拌而制成成品干混類砂漿，現在通常為袋裝。抹灰石膏可廣泛替換傳統水泥砂漿找平，用于室內干燥區域建筑內墻和樓板抹灰找平。抹灰石膏依據產品容重不一樣分為輕質和重質兩大類。因為石膏顏色取決于天然礦石本身，故每一批抹灰石膏顏色可能會稍有不一樣，但對產品本身質量沒有任何影響。本施工方案包含建筑室內墻面和頂棚抹灰石膏及膩子。比如：砼墻面、磚墻面及加氣混凝土砌塊墻面、石膏板墻面、輕質隔墻條板抹灰石膏和膩子飾面工程。廚房和衛生間等室內潮濕區域除外。抹灰石膏常規厚度為1mm~25mm，抹灰完成面最小厚度為1mm，頂棚抹灰總厚度宜小于10mm。特殊用途須咨詢專業廠家。抹灰石膏特點以下：1、拉伸粘接強度高，適適用于多個基層，和多種輕質墻體材料匹配良好，收縮率低，施工后不易空鼓、開裂。2、正常施工環境下，墻面無需預先澆水。（施工環境得到顯著改善）3、施工省工省料，方便快捷，可機械化施工。同時產品終凝時間短，養護時間也短，適適用于搶工期。4、容重輕（輕質類抹灰石膏重量僅為水泥砂漿二分之一），減輕了工人勞動強度，降低了建筑物自重，提升了工程質量。5、墻面成品垂直度、平整度高，表觀細膩，局部維修方便。6、因抹灰石膏本身材料結構等特征，做好成品墻可調整室內空氣干濕度、同時可輔助室內保溫隔熱，提升了業主在室內舒適度。4.4.2、材料要求1、抹灰石膏底層型，質量應符合國家產品現行標準《抹灰石膏》GB/T28627-要求。2、膩子粉質量應符合國家產品現行標準JG/T298-要求。3、耐堿玻纖網格布。4、水采取潔凈飲用水。4.4.3、設計選擇關鍵點1、依據《抹灰砂漿技術規程》JGJ/T220-第3.0.4條要求，抹灰砂漿強度不宜比基體材料強度高出兩個或以上強度等級，對于無粘貼飾面磚內墻，底層抹灰砂漿宜比基體材料低一個強度等級。2、加氣混凝土本身強度較低，底層抹灰強度不宜過高，加氣混凝土墻面宜采取石膏抹灰（室內）。3、抹灰層平均厚度宜符合下列要求：a、內墻：一般抹灰平均厚度不宜大于20mm，高級抹灰平均厚度不宜大于25mm。b、頂棚：平均厚度不宜大于10mm。c、蒸壓加氣混凝土砌塊墻面，平均厚度不宜大于15mm。4、當抹灰層厚度大于35mm時，應采取加強方法。如增設一遍網格布或鋼絲網。5、室內干燥區域踢腳板處做法應符合設計要求。設計無要求時，可抹灰石膏直接落地滿墻施工，也可在踢腳處做10cm高(1:2)水泥砂漿抹灰。作業條件

4.5.1主體結構必需經過相關單位驗收合格后方可進行抹灰工程。

4.5.2正式抹灰前，要樣板先行，經檢驗達成要求并確定施工界面后方可全方面正式施工。

4.5.3水電安裝條件：抹灰前應檢驗門窗框安裝位置是否正確，需埋設接線盒、電箱、管線、管道套管是否固定牢靠。待檢驗合格（水電辦理分項檢驗、資料交土建工程部一份），管線、盒邊已修補完成后方可進行抹灰工程。

4.5.4基層處理

4.5.4.1混凝土結構抹灰基層處理（1）將混凝土過梁、圈梁、壓頂、混凝土柱、梁等表面凸出部分、脹模部位剔平；（2）對蜂窩、麻面、露筋、疏松部分剔到實處；（3）腳手眼和廢棄孔洞應堵實；（4）外露鋼筋頭、鉛絲頭及木頭等要剔除；窗臺磚補齊，在灰縫不飽滿墻體先用粘結劑將灰縫塞密實；（5）墻和樓板、梁底等交接處先用粘結劑封堵一側，然后用發泡劑填補至凸出另一層墻體表面，待發泡劑立即變干后，用手將發泡劑擰入墻體，然后用粘結劑封堵該側墻體；（6）抹灰前，混凝土墻、過梁、圈梁、壓頂、混凝土柱、梁等混凝土表面灑水潤濕后將1：1界面砂漿（加適量粘劑膠）均勻甩至光滑混凝土面上，初凝后用水養護，直至水泥砂漿疙瘩粘滿混凝土表面并達成較高強度（手掰不掉）為止。

4.5.4.2磚砌體基層處理（1）管道穿越洞和樓板洞應立即安放套管，并用1:3水泥砂漿填嵌密實；（2）砌體墻和混凝土柱、墻、梁結合處和磚墻和加氣混凝土砌塊墻結合處釘1厚耐堿玻纖網格布加強，耐堿玻纖網格布要求平整、固定牢靠，加強網在基體接縫兩側每邊寬度150mm。耐堿玻纖網格布和混凝土結構用射釘固定，和砌體結構用水泥釘或射釘固定。

4.5.5抹灰前應先搭好腳手架或準備好高馬凳，架子應離開墻面20～25cm，便于操作。關鍵施工方法輕質抹灰石膏施工做法5.1.1作業條件（1）抹灰工程必需在混凝土結構工程、砌體工程全部完成，并經相關部門驗收合格后施工。（2）室內抹灰前，應宜先做好有防水要求防水施工。（3）抹灰前，應檢驗抹灰面上門窗框安裝位置是否正確，和墻體聯結是否牢靠。對連接件縫隙應用輕質抹灰石膏分層嵌塞密實。鋁合金門窗及塑料門窗框和墻體之間縫隙，應按設計要求嵌填。（4）混凝土墻、填充墻表面灰塵、污垢和油漬等應清理潔凈，并灑水濕潤。（5）抹灰墻面上預埋設鐵件、管道等應提前安裝好，結構施工時預留孔洞等提前堵塞嚴實，將柱、梁等凸出墻面混凝土剔平。5.1.2準備工作5.1.2.1施工材料準備（1）輕質抹灰石膏（成品袋裝材料）：用于抹灰粉刷層；（2）潔凈水：用于拌制石膏砂漿；（3）網格布：用于各結構縫、線管線槽及不一樣材料交接處等；（4）界面劑：用于剪力墻作界面處理。5.1.2.2施工工具準備（1）紅外儀、測距儀、角尺、塞尺、2m靠尺、吊線錘、空鼓錘；（2）刮刀、鋼板抹子、陰陽角刨刀、平刨刀、托灰板、抹灰桶、攪拌器；（3）烤漆鋁合金長尺（用于沖筋）、鋁合金直尺（用于做護角）、鋁合金刮尺（0.4~2.0m長用于刮墻）；（4）鐵鍬、掃帚、水桶、水管；（5）挑板、木凳、短梯等。5.1.3工藝步驟基層清理→加網格布→打餅→沖筋→復筋、修筋→抹或機械噴涂輕質抹灰石膏→扁靠尺收平→修補→清理5.1.2操作工藝5.1.2.1抹灰施工

（1）基層清理具體施工工藝詳見第4.5.4條。

（2）粘貼網格布1）應對微弱部位加強，門窗洞口、不一樣墻體材料連接處進行加強網格布施工。2）網格布粘貼前須先檢驗基層，確保基層處理完成并符合要求。3）耐堿玻纖網格布（網格20*20，直徑1mm），采取A10塑料錨栓雙向@500固定，錨固件進墻深度不得小于50mm，擰入或敲入錨固釘，網格布搭接長度150mm，對剪力墻和砌體墻交接部位增掛300mm寬網格布，網格布應包裹門窗洞口。

4）窗洞口處四個角必需掛網，結構縫，不一樣墻體材料處也需全部掛網。（3）彈控制線依據總包測量員提供樓層控制線，在每間房間地面及頂棚彈抹灰控制線。

（4）打灰餅

依據基層表面平整垂直情況，用一面墻做基準，吊垂直、套方、找規矩，確定抹灰厚度，灰餅宜用砂漿抹成50mm方形。

1）垂直：分別在門窗口角、垛、墻面等處吊垂直，橫線則以樓層為水平基線或+50cm

標高線控制，然后套方抹灰餅，并以灰餅為基準沖筋。

2）套方：每套房同層內必需設置一條方正控制基準線，盡可能通長設置，降低引測誤差，且同一套房同層內各房間，必需采取此方正控制基準線，然后以此為基準，引測至即各房間；距墻體

30－60cm

范圍內彈出方正度控制線，并做顯著標識和保護。3）抹灰餅、沖筋：房間面積較大時應先在地上彈出十字中心線，然后按基層面平整度彈出墻角線，隨即在距墻陰角100mm處吊垂線并彈出鉛垂線，再按地上彈出墻角線往墻上翻引彈出陰角兩面墻上墻面抹灰層厚度控制線，以此做5cm見方灰餅。兩灰餅距離1.5m，必需確保抹灰時刮尺能同時刮到兩個以上灰餅。操作時應先抹上灰餅，再抹下灰餅。抹灰餅時應依據室內抹灰要求確定灰餅正確位置，再用靠尺板找好垂直和平整。

（5）沖筋采取專用砂漿砂漿，根據間距1.5m對抹灰墻面沖筋，每個沖筋點需一次成型。沖筋完成后采取4m長靠尺進行復筋。當灰餅砂漿達成七成干時，即可用和抹灰層相同砂漿沖筋，沖筋根數應依據房間寬度和高度確定，通常沖筋寬度為5cm。當墻面高度小于3.5m時，宜做立筋，兩筋間距不宜大于1.5m。當墻面高度大于于3.5m，宜做橫筋，兩筋間距不宜大于2m。以下圖：（6）復筋、修筋1）將未沖到頂灰筋進行復筋，每條灰筋必需頂天立地。2）沖筋、接筋完成后由現場工長和質檢員進行垂直度、平整度、光潔檢驗，發覺問題立即修補，確保灰筋質量。3）筋兩側有毛刺要用平刨刀進行砂平。（7）輕質抹灰石膏施工抹灰厚度通常為3~25mm。抹時，用灰板和抹子將料漿抹在墻面上（機器噴涂時直接掌握好噴槍，均勻地噴在墻面），用靠尺或刮板（刮杠）緊貼標筋上下刮平壓實，達成墻面平整垂直。當抹灰層厚度超出15mm時，應分層施抹，每層厚度控制在10mm以內，待上一層料漿終凝后再抹下一層。因為混凝土墻表面吸水率較低，有很多小孔洞，同時存在脫模油，故假如一遍施工表面出現較大氣泡時，可考慮兩遍施工。第一遍先摸3~5mm厚，待第一遍硬化并含有一定強度后再抹第二遍。每遍抹灰間隔12小時以上為好，相當于將第一遍抹灰看成做了一遍無機界面劑。待基層清理潔凈后，開始進行情種子抹灰石膏施工，刮板先豎向滿刮后橫向滿刮，同一面墻分上下兩次施工時，先施工上半部分，后施工下半部分。同一墻面墻長方向先完成中間部分，最終做陰陽角，抹灰層干燥后用砂紙打磨平整，砂漿應在1個小時內用完，隨伴隨抹。

（8）修補

待抹灰石膏施工完成后，由現場施工人員立即對抹灰平整度、垂直度進行測量，發覺有問題立即安排人員進行修補，用專用工具將表面毛糙，凸出部位和誤差點進行挫平。抹灰石膏應用于砌塊表面抹灰厚度小于3mm時，可能會出現輕微表面開裂現象，這關鍵是因為抹灰石膏快速失水應力快速釋放而造成。待該部位硬化最少1.5小時后，先在該處灑水濕潤，然后再用綠居抹灰石膏在其表面薄薄滿批一層即可修復，不會再出現裂縫現象，沒有質量隱患。抹灰石膏表面不平處能夠直接再批一層（厚薄皆可），手工修復，不會影響質量。室內墻面、柱面陽角和門窗洞口陽角，要求線角順直清楚，并預防破壞。用鋁合金靠尺進行陽角收口。當陽角需要修復時，須待其兩側抹灰石膏干燥硬化后方可進行。入戶門洞尺寸假如偏差過大，須施工方砌磚或厚抹灰處理。（9）清理修補完成厚對施工區域進行清理，將遺留材料、施工用具等清理出施工區域并清掃潔凈。質量標準

主控項目

（1）抹灰前基層表面塵土、污垢、油漬等應清除潔凈，并應灑水濕潤。

檢驗要求：抹灰前基層必需經過檢驗驗收，并應填寫隱蔽驗收統計。

檢驗方法：檢驗施工統計

（2）通常抹灰材料品種和性能應符合設計要求。水泥凝結時間和安全性應合格。砂漿配合比應符合設計要求。檢驗要求：材料復試要由監理或相關單位責任人見證取樣，并簽字認可。配制砂漿時應使用對應量器，不得估配或依據經驗配制。對配制使用量器使用前應進行檢驗標識，并進行定時檢驗，做好統計。

檢驗方法：檢驗產品合格證書，進場驗收統計，復試匯報和施工統計

（3）抹灰層和基層之間各抹灰層之間必需粘接牢靠，抹灰層無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫

檢驗要求：操作時嚴格按規范和工藝標準操作。檢驗方法：觀察，用小錘輕擊檢驗，檢驗施工統計

通常項目

6.2.1通常抹灰工程表面質量應符合下列要求（1）一般抹灰表面應光滑、潔凈，接槎平整，分隔縫應清楚。

（2）高級抹灰表面應光滑、潔凈，顏色均勻、無抹紋，分隔縫和灰線應清楚美觀。

檢驗要求：抹灰等級應符合設計要求。檢驗方法：觀察，手模檢驗

6.2.2護角、孔洞、槽、盒周圍抹灰應整齊、光滑，管道后抹灰應表面平整。

檢驗要求：組織專員負責孔洞、槽、盒周圍、管道背后抹灰工作、抹完后應由質檢部門檢驗，并填寫工程驗收統計。檢驗方法：觀察。

6.2.3抹灰總厚度應符合設計要求。

檢驗方法：施工時要嚴格按施工工藝要求操作。

檢驗方法：檢驗施工統計。

6.2.4通常抹灰工程質量許可偏差和檢驗方法應符合表一要求。

通常抹灰許可偏差和檢驗方法質量控制關鍵點

抹灰工程質量關鍵是，粘結牢靠，無開裂、空鼓和脫落，施工過程應注意：

（1）抹灰基體表面應根本清理潔凈，對于表面光滑基體應進行毛化處理。

（2）抹灰前應將基體充足澆水均勻濕透，預防基體澆水不透造成抹灰砂漿中水分很塊被基體吸收，造成質量問題。

（3）嚴格各層抹灰厚度，預防一次抹灰過厚，造成干縮率增大，造成空鼓、干裂等質量問題。

（4）抹灰砂漿中使用材料應充足水化，預防影響粘結力。

（5）督促施工技術交底，確保抹灰要分層進行；底層砂漿終凝前不得抹第二層砂漿。

（6）不一樣基層材料交接處應增鋪釘加強網（設置在粉刷層中間部位），加強網每邊搭接長度應大于150mm。

（7）樣板先行，工程部組織驗收合格后，大面積推行施工。施工管理方法墻面抹灰質量通病及原因分析、防治方法

7.1.1裂紋原因分析：

內墻抹灰裂紋關鍵原因是施工人員未按相關要求、規程進行操作造成。關鍵包含：（1）抹灰前基層處理不根本；（2）基層未提前灑水潤透；（3）混凝土表面未做鑿毛處理或鑿毛不規范；（4）砌塊表面處理不規范；（5）砂漿配合比控制不嚴；（6）腳手架眼、接線盒、電線管處砂漿不飽滿；（7）底層找平層一次成活，抹灰太厚或太薄；（8）抹灰后沒有跟上灑水養護；（9）使用隔夜灰等。

7.1.2裂紋防治方法：

嚴格按施工規范及操作規程進行施工是預防內墻抹灰裂紋根本方法。針對以上分析，應嚴格按以下多個方面要求進行施工：

7.1.2.1基層處理抹灰前應認真清除基層上油污、灰渣、浮塵，油污，可用10%燒堿溶液清洗，清除后用清水沖刷潔凈，

7.1.2.2基層磚墻應提前潤透準備抹灰墻面，應提前2d灑水濕潤，濕潤深度宜為10-20mm，杜絕隨濕潤抹灰或完全不濕潤就抹灰現象；7.1.2.3基層甩毛水泥細砂漿內摻水泥用量15%-20%108膠拌和成糨糊狀，用掃帚膠漿均勻地甩在基層表面上，厚度控制在2-4mm，表面成麻點、密實、無氣孔，待收水后即可進行灑水養護，保持潮濕4-5d后方可進行抹灰；

7.1.2.4不一樣材料之間接縫處理框架柱、框架梁和墻體接縫應增釘鋼板網，搭縫寬度每邊不少于150mm。

7.1.2.5砂漿所用水泥以一般硅酸鹽水泥或礦渣水泥為宜，水泥安定性必需合格；石灰膏必需淋化熟透，淋化時間用篩孔3mm以下篩子過濾，并貯存在沉淀池中，熟化時間不少于15d。石灰膏應細膩雪白，不得含有未熟化顆粒，已凍結、干裂風化石灰膏不能使用；砂子必需用潔凈中砂，砂在使用時應過篩，泥土粉末含量不得超出3%。

7.1.2.6腳手架眼、接線盒、電線管等部位處理在基層處理時，必需將腳手架眼睹塞嚴實，在基層處理時，必需將腳手架眼睹塞嚴實，磚縫內必需坐漿，四面用砂漿嵌填飽滿；電線管開槽寬度應大于或等于20

mm+D（D為電線管外徑），深度應大于或等于25mm+D，布管時應先將槽內濕潤，清除浮渣，槽內墊1：3水泥砂漿，電線管局中，底部及兩側全部有10

mm厚砂漿，電線管用鋼釘固定，釘距小于500mm；門窗框和墻交接處應用1：3水泥砂漿嵌填密實。以上處理均應立即養護，預防干燥產生空鼓裂紋。

7.1.2.7抹灰操作抹灰前必需先找好規矩，即四角找方，頂棚找平線，并在四角及頂棚抹灰餅。厚度大于15mm時，抹灰時必需按三遍成活要求施工。（1）抹底灰：抹灰厚度約5-7mm，要求和基層粘結牢靠，趕壓密實，表面呈魚鱗狀，大致找平。（2）抹面層：待找平層灰已收水，即4-5H后抹面層，抹面層灰壓光不少于2遍，要求平整、光滑，線角順直清楚。7.1.2.8養護抹灰完成后，應加強養護，預防抹灰層干燥過快產生龜裂，養護應在抹灰層表面已硬化時開始，通常在抹完2-3D后進行，養護時間不少于5D，尤其應重視門窗洞口周圍、頂棚及陽光直射部位養護。

7.1.2.9隔夜灰隔夜灰包含已硬結灰漿，不管抹什么墻全部嚴禁使用。對打掃下來灰漿嚴禁過篩后化砂使用。

7.1.3裂紋修補方法（1）當抹灰層出現空鼓或裂縫需要修補時，應沿超出空鼓、裂縫邊緣

50mm

左右位置鋸開抹灰層，人工鑿除空鼓裂縫部位砂漿塊，清除殘留渣粉并對抹灰層砂漿切割面進行毛化處理

（鑿毛）并清理潔凈；（2）修補找平用砂漿宜和大面積抹灰所用砂漿配比相當，其強度等級不得比大面積抹灰砂漿過高或過低。抹底灰前，先將墻體基層澆水濕潤，然后刷一層摻有環境保護膠水素水泥漿再抹底子灰，底子灰以

1:3

水泥砂漿為宜，每遍抹灰厚度控制在7mm左右，不宜過厚，抹完后將表面搓毛；第二天再抹面層，面層配比以1:2.5水泥砂漿為宜，表面原漿壓實，嚴禁用灑干水泥收面或涂刷水泥漿。抹完灰后對修補部位應設專員灑水養護，養護時不得污染或損壞四面已刮完膩子部位。養護一周后再進行復查，確定沒有空鼓裂縫才能進行下道工序施工。刮膩子前在抹灰基層涂刷一遍環境保護膠水，不得涂刷清漆。修補后抹灰層和原抹灰層交接部位貼紙帶，以預防裂隙發生和擴展，影響到面層。修補后抹灰層部位粘貼網格布，和原未空裂部位搭接，搭接寬度大于

150mm進度確保方法7.2.1從計劃管理入手：具體編制施工計劃，確定關鍵施工線路，根據關鍵線路抓關鍵管理；立即監督計劃落實情況，發覺那些提前、那些按時、那些滯后；對完成情況落后項目，立即采取方法、如增大人力、物力、機械或加班加點等，讓進度重新趕上計劃要求。7.2.2和施工班組、外包項目施工隊伍簽署獎罰協議，明確確保施工進度責任及處罰、獎勵條款。編制周進度計劃，對比總進度計劃立即分析調整。隔墻施工和水電設備管線安裝，組織立體交叉作業。外檐裝修實施順做法，以確保工期。并天天召開現場辦公協調會，處理矛盾，清除障礙，確保工期根據計劃完成。7.2.3建立健全現場組織機構，由項目經理全方面組織和部署施工任務，統一指揮，統一調度，確保生產順利進行。7.2.4合理安排勞動力，評審合格隊伍才能安排進場。按生產計劃配置合格勞務隊伍，要確保隊伍技術質量，滿足工序、工序要求。7.2.5材料供給要依據生產計劃，制訂出材料采購和供給計劃，采購合格分供方優質材料，立即按工程進度分層、分部供給合格優質材料。7.2.6依據施工進度總體計劃主動組織多種材料及半成品加工定貨，確保施工需要。需用計劃機械要立即進場，要設專員管理及維護，確保機械完好率在95%以上。7.2.7分二次進行結構驗收，裝修工序及早插入，結構完成后進行總體結構驗收。結構施工時，緊跟外挑線條、陽臺欄板及隔墻施工，為外檐裝修準備條件。7.2.8技術工作先行，施工方案、工程做法、設計變更要提前處理。安全確保方法7.3.1項目經理一直要落實“以人為本，堅持安全發展，堅持安全第一、預防為主、綜合治理”安全生產工作方針，認真實施國務院、建設部、重慶市相關建筑施工企業安全生產管理各項要求，把安全生產工作納入施工組織設計和施工管理計劃，使安全生產工作和生產任務緊密結合，確保職員在生產過程中安全和健康，嚴防各類事故發生，以安全促生產。7.3.2安全生產管理，要針對裝修階段特點，關鍵是立體交叉作業工作安排和安全防護，定時檢驗，認真整改，杜絕死亡事故，輕傷事故控制在零以內。7.3.3裝修期間作業面增多，人員增多。各級施工關鍵責任人簽署安全生產責任狀；工長再和分包隊伍簽署安全生產責任狀。使安全生產工作責任到人，落實到人，層層負責。7.3.4在組織施工中，現場安全員實施“巡檢制度”和“值班制度”即只要工程施工不停工，就必需確保有安全員、各級管理人員領導在現場值班，不得私自離崗，以防事故發生。7.3.5嚴格根據施工現場安全防護施工方案和技術方法作業。在實施中發覺問題應立即向相關部門匯報。更改方案和方法時，應經原設計方案主管部門領導審批簽字后實施，不然任何人不得私自更改方案和方法。7.3.6嚴格實施安全生產技術交底制度，安全技術交底關鍵分為書面形式和口頭形式兩種。施工員、安全員必需按施工進度分專業進行書面安全技術交底，并在日常檢驗中隨時進行口頭安全技術交底。書面安全技術交底必需含有針對性并有交底人和被交底人簽字；口頭安全技術交底要求交底人完后做好統計。7.3.7嚴格實施安全生產檢驗制度，由項目經理每半月組織一次由安全生產責任人參與聯合檢驗，關鍵針對現場文明施工全部內容進行檢驗，并依據檢驗結果情況按“施工現場檢驗統計表”評選打分。對檢驗中所發覺事故隱患問題和違章現象，向存在隱患單位開出“隱患問題通知單”。各施工單位在收到“隱患問題通知單”后，應依據具體情況，定時間，定人，定方法給予處理。現場安全員監督核查問題處理、落實情況。若發覺重大隱患問題，應下達停工令，待隱患問題排除，并經檢驗驗收同意后方可施工。7.3.8機械設備、臨時設施和各類腳手架等防護設施，在安裝完成后應請項目部安全責任人和項目部等相關部門驗收合格后且簽署驗收單，方可使用。未經過驗收和驗收不合格防護設施嚴禁使用。7.3.9安全防護要求：認真實施相關要求和制度。做好“三寶、四口、五臨邊”防護工作，降低五大傷害事故發生。7.3.10安全網、護欄設置：做好洞口防護工作，1.5m×1.5m以上孔洞四面設兩道護身欄桿，中間支掛水平安全網，電梯門口要裝好安全防護門，樓梯踏步及休息平臺設兩道牢靠護欄桿。樓板上大于300mm孔洞應采取通筋加蓋板防護方法。7.3.11臨時漏電保護7.3.11.1現場配電采取三級配電，逐層漏電保護方法。7.3.11.2地下室照明用36v低壓燈，全部用電設備電線要嚴格檢驗是否漏電破裂，此項工作要認真落實檢驗。7.3.11.3電閘箱統一編號，電閘箱應裝好漏電保護器，并設有護棚防砸方法。成品保護方法裝修、安裝階段尤其是收尾、完工階段成品保護工作尤為關鍵，這一階段關鍵成品保護責任單位是裝修分包單位，設備成品保護責任單位是水電安裝分包單位，土建和水電施工必需根據成品保護方案要求進行作業。因為工期較緊，裝修等級較高，各工種交叉頻繁，對于成品和半成品，通常輕易出現二次污染、損壞和丟失，工程裝修材料如一旦出現污染、損壞或丟失，勢必影響工程進展，增加額外費用，所以裝修施工階段成品(半成品)保護關鍵方法：7.4.1施工中加強成品保護工作，建立嚴格成品保護制度。在每一分項工作技術交底時候要交代成品保護注意事項。7.4.2認真落實、實施成品保護責任制，責任落實到人，現場設置專職管理人員，對成品、半成品加強管理，并制訂對應獎懲制度。7.4.3施工操作和運輸中不應碰撞門口，管線，墊層內埋設件和已完裝飾面層。7.4.4運輸材料時注意不得碰撞門口及墻面，預防損傷及污染。7.4.5拆除腳手架時要輕拆輕放，拆后材料要立即運出，碼放整齊，預防撞壞門窗、墻面、和口角。保護好地面。地漏等，嚴禁在地面上拌灰和直接在地面上堆放砂漿等。7.4.6進行油漆施工前，首先將地面、窗臺清掃潔凈，預防塵土飛揚，影響質量。施工后，立即將滴在地面或窗臺上及污染在墻上油點清刷潔凈。油漆完成后派專員負責看管，嚴禁摸碰污染。7.4.7玻璃安裝時，操作人員要加強對窗臺和門窗抹灰等項目標成品保護。7.4.8已經安裝完門窗玻璃工程，立即派專員看管維護，每日按時開關門窗，尤其在風天，更要注意，以降低玻璃損壞。同時，嚴禁在外墻施工過程中將門窗鋁材上保護膜撕掉。7.4.9制訂正確施工次序：制訂關鍵房間(或部位)施工工序步驟，將土建、水、電、消防等各專業工序相互協調，排出一個房間(或部位)工序步驟表，各專業工序均按此步驟進行施工，嚴禁違反施工程序作法。7.4.10作好工序標識工作：在施工過程中對易受污染、破壞成品、半成品標識“正在施工，注意保護”標牌。7.4.11采取護、包、蓋、封防護：采取“護、包、蓋、封”保護方法，對成品和半成品進行防護和并由專門責任人常常巡視檢驗，發覺現有保護方法損壞，要立即恢復。7.4.12工序交接、全部采取書面形式由雙方簽字認可，由下道工序作業人員和成品保護責任人同時簽字確定，并保留工序交接書面材料，下道工序作業人員對預防成品污染、損壞或丟失負直接責任，成品保護專員對成品保護負監督、檢驗責任。7.4.13全部裝修工程完成后，在外立面采取塑料薄膜將地面以上2米高度進行覆蓋保護，直至交房。消防保衛方法7.5.1在施工中，一直落實“預防為主，防消結合“消防工作方針。認真實施《中國消防條例》、建設部令《建設工程施工管理條例》）及其它相關法規，將消防工作納入施工組織設計和施工管理計劃，使防火工作和生產任務緊密結合。有效地落實防火方法，嚴防各類火災事故發生。7.5.2強化消防工作管理，杜絕火災事故，避免火警事故。7.5.3建立防火責任制，保衛消防責任人和各配合單位責任人等簽署防火責任書，同時也要和外包隊簽署防火責任書，使防火工作層層負責，責任落實到人。7.5.4成立由以項目經理為首各級管理責任人參與消防保衛工作領導小組，負責施工現場消防保衛工作領導和協調。7.5.5依據施工情況成立施工現場消防檢驗小組，負責開展日常消防檢驗工作。項目經理部依據具體情況委派外包隊成立2—3個20人為一組義務消防隊，方便建立多層次義務消防隊組織。以預防施工現場意外事故發生。聘用專業人員對義務消防人員進行簡單專業培訓。7.5.6嚴格實施消防工作檢驗制度。項目經理每半月組織一次有各級管理責任人參與消防保衛工作聯合檢驗，依據檢驗情況對檢驗中所發生隱患問題和違章現象，開出“隱患問題通知單”。各單位和個人在收到“隱患問題通知單”后，依據具體情況，定時間、定人、定方法給予處理，該工作責任人核查問題落實和處理情況。若發覺重大隱患問題，檢驗人員下達停工指令，待隱患問題排除，并經檢驗組同意后方可施工。7.5.7施工現場臨時消火栓，消火栓處晝夜要設有顯著標志，并配置足夠水龍帶。7.5.8關鍵防火部位、易發生火險部位，配置足夠干粉滅火器材，隨工程進度及作業面增加而立即增加干粉滅火器。消防器材確保靈敏有效，干粉滅火器必需按要求時間更換干粉，滅火器材必需在經市消防局同意銷售單位購置，對購置偽劣器材而造成事故，要追究當事人責任。7.5.9加強用火、用電管理，嚴格實施電、氣焊工持證上崗制度。無證人員和非電、氣焊工人員一律不準操作電氣焊割設備。電、氣焊工要嚴格實施用火審批制度，操作前，要清除周圍易燃物，開具用火證，并配置看火人員及滅火器材。用火證當日有效，用火地點變換，要重新辦理用火證手續。消防人員必需對用火嚴格把關，對用火部位、用火時間、用火人、場地情況及防火方法要了如指掌，并對用火部位常常檢驗，發覺隱患問題，要立即以和處理。使用電氣設備和易燃、易爆物品，必需嚴格落實防火方法，指定防火責任人，配置滅火器材，確保施工安全。7.5.10施工現場內存放易燃、易爆有毒物品要專員、專庫管理，并依據工程計劃，限量進入，并應采取可靠防火和防泄漏方法。上述物品進場必需事先得到相關管理部門同意，發給《特種物料進場許可證》方可進場。對私自進料或超出同意數量進料。按消防法規及內部要求追究主管人員和當事人責任。7.5.11施工現場內嚴禁違章吸煙。有條件情況下，設置吸煙室，吸煙室必需配置足夠消防器材和水桶。7.5.12施工現場要堅持防火安全交底制度，尤其在電氣焊、油漆粉刷或從事防火等危險作業時，防火安全交底要有針對性。7.5.13在防水施工作業前，必需制訂防火預案，采取行之有效防火方法。尤其對涂料類防水材料施工時，嚴禁接觸電焊等明火，并安排專員組織施工，預防發生火災和爆炸事故。7.5.14施工現場內供電和用電線路及電力設備，必需由正式電工統一安裝，嚴禁私接電線和私自使用大功率電器設備，線路接頭必需良好絕緣，不許裸露，開關、插座需有絕緣外殼。7.5.15保衛工作7.5.15.1加強對關鍵人員和關鍵部位檢驗管理，杜絕各類人為破壞事故發生。7.5.15.2落實成品保護責任制，杜絕重大成品損壞事故和設備、零部件丟失事件發生。7.5.15.3做好人事管理，加強治安保衛教育，立即處理好人員之間矛盾和糾紛，杜絕刑事案件發生。7.5.15.4嚴格門衛管理制度，根據項目管理統一要求，設置標準化圍墻和大門，由所屬保衛干部和值勤人員晝夜值班，實施封閉式管理。7.5.15.5全部施工人員進入施工現場，必需佩帶項目部統一印制出入證。外來人員進入現場應持有對應證件，并填寫“會客單”并從門衛處借戴安全帽，方準入內。其離場時，應接待人簽字會客單和安全帽交換門衛。7.5.15.6外來車輛進場必需出示相關證件，并辦理入場證。物資出場應有物資管理部門簽發出入證。特殊、危險物品要由保衛部門監護出場。7.5.15.7施工隊伍進場前應將其全部施工人員名單報至項目經理或勞資股。外地務工人員還應附有身份證，治安證、勞務證復印件。勞資股對全部相關證件進行審核后，發給出入證。7.5.15.8進入施工現場必需無條件地遵守現場治安保衛管理制度，聽從保衛人員指揮和管理。要求施工隊伍中，每50人選一名治安員，管理本隊伍治安管理。治安員受保安員指揮和管理，并簽署治安保衛責任書。在施工全過程中，堅持落實“誰負責施工，誰負責治安保衛”標準。保安人員代表項目經理部，負責組織和各進入施工現場各分包隊伍簽署“治安責任書”。在該責任書中明確治安管理目標，責任范圍和具體治安責任。保衛責任人每個季度檢驗責任書實施情況，發覺問題立即處理。降低成本方法7.6.1施工過程中加強過程控制，避免無須要返工和材料浪費。7.6.2在裝修物資材料采購中貨比三家，采購質優價廉產品。7.6.3合理安排裝修工程，避免突擊混戰，造成無須要人工和材料浪費。7.6.4加強材料管理和成品保護，避免材料和成品、半成品損失和浪費。環境保護方法7.7.1本工程施工過程中，我們將關鍵控制對大氣污染，對水污染，對噪音污染，對廢棄物管理和自然資源合理使用。在制訂控制方法時，考慮對環境影響范圍、影響程度、發生頻次、社會關注程度、法規符合性、資源消耗、可節省程度等。7.7.2預防大氣污染，建筑結構內施工垃圾清運，采取搭設封閉式臨時專用垃圾道運輸，或采取容器倒運或袋裝，嚴禁隨意凌空拋撒。施工垃圾應立即清運，并適量灑水，降低污染。水泥和其它輕易飛揚物及細顆粒散體材料，安排在庫內存放應嚴密遮蓋，運輸要預防遺灑、飛揚，卸運時采取碼放方法，降低污染。7.7.3預防水污染，現在裝修材料多數屬于化學品，管理采取有效防滲漏處理。在儲存和使用中，預防油料跑、冒、滴、漏污染水體。7.7.4預防噪音污染，裝修施工噪音比較小，關鍵注意二次結構施工時候避免外傳。7.7.5廢棄物管理，施工現場設置專門廢棄物臨時貯存場地，廢棄物應分類存放，對有可能造成二次污染廢棄物必需單獨存放，并設置安全防范方法且有醒目標識。廢棄物運輸確保不遺撒、不混放，送到政府同意單位或場所進行處理、清運。7.7.6其它相關注意事項7.7.6.1易燃、易爆、油品和化學品采購、運輸、貯存、發放和使用后廢棄物處理，應制訂專題方法，并安排專員管理。7.7.6.2項目經理部委托環境保護部門定時，對場界躁聲、現場揚塵等進行監測，并到對包含污水排放在內各項環境保護指標進行測試。對環境保護指標超標項目立即采取有效方法進行處理。職業安全健康和環境方法7.8.1施工過程中危害及控制方法7.8.1.1高空墜落室內抹灰采取高凳上鋪腳手板時，寬度不得少于兩塊（50cm）腳手板，間距不得大于2m，移動高凳時上面不得站人，作業人員最多不得超出2人。高度超出2m時，應由架子工搭設腳手架。7.8.1.2觸電夜間或陰暗作業，應用36V以下安全電壓照明。7.8.1.3墜落物傷人施工通道兩側邊安全防護必需齊全、牢靠，吊盤（籠）內小推車必需加擋車掩，不得向井內探頭張望，腳手架上施工懸掛安全帶。7.8.2環境原因及控制方法7.8.2.1固體廢棄物和施工垃圾（1）清理現場時，嚴禁將垃圾雜物從窗口、洞口、陽臺等處采取拋撒運輸方法，以預防造成粉塵污染。

（2）施工垃圾要集中堆放，嚴禁將垃圾隨意堆放或拋撒。7.8.2.2液體廢棄物使用現場攪拌站時，應設置施工污水處理設施。施工污水未經處理不得隨意排放，需要向施工區外排放時必需經相關部門同意方可排放。7.8.2.3揚塵污染（1）大風天嚴禁篩制砂料、石灰等材料；

（2）石灰、散裝水泥要封閉或蓋嚴集中存放，不得露天存放。7.8.2.4廢棄機油污染施工現場使用或維修機械時，應有防滴漏油方法，嚴禁將機油滴漏于地表，造成土壤污染。清修機械時，廢棄棉絲（布）等應集中回收，嚴禁隨意丟棄或燃燒處理內墻抹灰施工應急預案制訂應急預案目標為了預防或降低潛在施工生產安全事故或緊急情況對施工生產安全造成影響和對環境影響，對可能出現人員機械傷亡、施工電梯高空墜落等工程事故，確保人員和物品安全，特制訂此應急預案。適用范圍本應急預案適適用于在內墻抹灰施工過程中，可能出現生產安全事故或緊急情況預防和處理。應搶救援組織機構和職責8.3.1應急準備和響應領導小組組長：熊西林副組長：余義才、閆登靜、黃明文組員：馮飛