第3頁共3頁2024年樓房買賣合同范本第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區_____擁有的房產_____(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將____等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由____方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_____公證處公證。第九條本合同一式____份。甲方產權人____份，甲方委托代理人____份，乙方____份，____市房地產交易中心____份、_____公證處各____份。第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：_______________________。出賣方(甲方)：_____購買方(乙方)：_____代理人(甲方)：_____代理人(乙方)：_____聯系電話：_____聯系電話：_____鑒證方：_____鑒證機關：_____經辦人：_________日期：____年____月____日2024年樓房買賣合同范本（二）房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：住所/注冊地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼/護照號碼：住址：依據《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方一事，經友好協商，達成以下協議，并共同遵守：第一條房屋基本信息1.1乙方同意以現狀購買甲方所擁有的位于[房屋地址]的房屋，具體面積為[房屋面積]平方米（以下簡稱“房屋”）。1.2房屋權屬證書編號：[權屬證書編號]，房屋購置合同簽訂日期：[購置合同簽訂日期]，相關證照的備案、手續的辦理情況正常。1.3房屋建筑年代：[建筑年代]，土地使用權年限：[土地使用權年限]。1.4房屋現有使用權人：[現有使用權人姓名/名稱]，使用權人與甲方、乙方不存在糾紛。第二條房屋價款及付款方式2.1乙方同意以人民幣[購房金額]元的價格購買房屋，按以下方式支付房屋購買價款：（1）乙方在簽訂本合同之日向甲方支付房屋首付款人民幣[首付金額]元；（2）乙方在辦理過房屋產權過戶手續后，向甲方支付剩余款項人民幣[剩余金額]元。第三條房屋權屬過戶3.1甲方承諾在收到乙方支付的全部購買價款之后，協助乙方完成房屋權屬過戶手續，并及時將權屬證書及其他相關房屋證照交付給乙方。3.2房屋權屬過戶所需的相關費用由乙方承擔，包括但不限于契稅、過戶費、不動產登記費等。第四條房屋狀況及保修4.1甲方保證在本合同生效之日，房屋處于正常使用狀態，不存在質量問題。4.2因甲方故意或重大過失導致的房屋質量問題，甲方承擔相應的維修、賠償責任。第五條房屋交付及驗收5.1甲方在簽訂本合同之日起[交房時間]個工作日內，應將房屋及其配套設施清潔地交付給乙方。5.2乙方有權對房屋進行驗收，若發現房屋及其配套設施有瑕疵或損壞，應在[驗收時間]個工作日內向甲方提出維修或賠償要求。5.3經雙方協商一致，甲方應按乙方的要求盡快進行維修或賠償。第六條合同解除6.1合同生效后，如因不可抗力原因導致房屋無法交付或交付延誤，雙方可以解除合同，但應書面通知對方，并將已支付的款項退還給乙方。6.2乙方違反本合同規定導致無法履行合同的，甲方有權解除合同，并扣除乙方已支付的房屋首付款作為違約金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的百分之[違約金比例]。7.3甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的百分之[違約金比例]。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的爭議，雙方應首先友好協