房屋拆除施工合同格式模板合同編號：__________房屋拆除施工合同甲方（委托方）：乙方（承包方）：一、工程概況1.1工程名稱：__________房屋拆除工程1.2工程地點：__________1.3工程內容：拆除房屋及其附屬設施，包括但不限于建筑物、構筑物、地下管線、綠化等。1.4工程工期：自雙方簽訂合同之日起至拆除工程完畢之日止。具體工期以甲乙雙方協商確定的施工時間表為準。二、工程費用及支付方式2.1乙方向甲方承諾，拆除工程費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。（1）合同簽訂后3個工作日內，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程完畢并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方剩余的40%工程款。2.3乙方開具正規稅務發票，甲方依法予以報銷。三、施工要求及質量標準3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規、行業標準進行施工，確保施工安全、環保、高效。3.2乙方應嚴格按照施工圖紙、施工方案和技術規范進行施工，確保工程質量。3.3乙方應承擔施工過程中的安全防護責任，確保施工過程中不損害甲方及第三方財產，不對周邊環境造成污染。3.4乙方應確保施工人員的人身安全，遵守施工現場的安全生產規章制度，配備必要的安全生產設施。四、合同的履行和驗收4.1乙方應按合同約定的工期完成拆除工程。如乙方原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。4.2甲方應按照合同約定及時支付工程款，如甲方原因導致工程款支付不及時，應承擔相應的違約責任。4.3工程完畢后，甲方應組織驗收。驗收合格的，甲方支付剩余工程款；驗收不合格的，乙方應在甲方指定的期限內整改，直至達到驗收標準。五、違約責任5.1乙方未按照合同約定完成拆除工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。5.2甲方未按照合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的5%。5.3乙方在施工過程中造成甲方及第三方財產損失、人身傷害的，由乙方承擔全部責任。5.4因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋拆除工程圖紙2.施工方案和安全技術措施3.施工時間表4.乙方拆除施工資質證明文件5.甲方支付款項的證明文件6.驗收報告7.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成拆除工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定支付工程款的，屬于違約行為。3.乙方在施工過程中造成甲方及第三方財產損失、人身傷害的，屬于違約行為。4.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，不屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當向對方支付的金錢。4.施工方案：指為完成拆除工程而制定的施工方法、工藝流程、安全措施等。5.驗收合格：指拆除工程按照施工圖紙、施工方案和技術規范要求完成，且符合法律法規、行業標準。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，如無法解決，應與甲方協商延長工期。2.工程質量問題：乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。3.支付款項問題：甲方應按照合同約定及時支付工程款，如有疑問，應及時與乙方溝通。4.安全事故：乙方應立即報告甲方并采取措施防止事故擴大，積極配合事故調查。5.不可抗力事件：雙方應按合同約定處理不可抗力事件，必要時可協商終止或調整合同。五、所有應用場景：1.城市更新項目中的舊房拆除。2.房地產開發項目中的房屋拆除。3.政府征收補償項目中的房屋拆除。4.工廠、學校、醫院等企事業單位的房屋拆除。5.自然災害或事故導致的房屋拆除。合同編號：__________合同各方當事人：第一條合同標的1.2施工方同意按照本合同約定的條款和施工標準，完成拆除房屋的施工任務。第二條合同價格2.1施工方應按照本合同約定的施工內容和標準，向拆除方提供拆除施工服務。2.2本合同的施工費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），其中包括：（1）拆除房屋的人工費用；（2）拆除房屋的材料費用；（3）拆除房屋的運輸費用；（4）拆除房屋的垃圾處理費用；（5）拆除房屋的安全防護費用；（6）拆除房屋的環保處理費用；（7）雙方約定的其他費用。2.3施工方應在合同簽訂后__________日內向拆除方提交詳細的施工預算報告，拆除方確認后施工方按預算進行施工。2.4施工費用支付方式：（1）拆除方在本合同簽訂后__________日內向施工方支付施工預算的50%作為預付款；（2）施工方在完成本合同約定的施工內容后，拆除方應在驗收合格后__________日內向施工方支付剩余的施工費用。第三條施工內容和標準3.1施工方應按照本合同約定的施工內容和標準，完成拆除房屋的施工任務。3.2施工方應保證施工過程中的人員安全和施工設備的安全運行，嚴格按照相關法律法規和安全操作規程進行施工。3.3施工方應在施工過程中，對拆除房屋周邊的環境進行有效保護，避免對周邊環境和相鄰建筑物造成損害。3.4施工方應按照拆除房屋的實際情況，合理制定施工進度計劃，并在合同約定的工期內完成施工任務。3.5施工方應按照拆除房屋的實際情況，合理制定施工方案，并在合同約定的工期內完成施工任務。第四條施工方的義務4.1施工方應按照本合同約定的施工內容和標準，完成拆除房屋的施工任務。4.2施工方應保證施工過程中的人員安全和施工設備的安全運行，嚴格按照相關法律法規和安全操作規程進行施工。4.3施工方應在施工過程中，對拆除房屋周邊的環境進行有效保護，避免對周邊環境和相鄰建筑物造成損害。4.4施工方應按照拆除房屋的實際情況，合理制定施工進度計劃，并在合同約定的工期內完成施工任務。4.5施工方應按照拆除房屋的實際情況，合理制定施工方案，并在合同約定的工期內完成施工任務。4.6施工方應按照本合同約定的條款和支付方式，向拆除方收取施工費用。第五條拆除方的義務5.1拆除方應按照本合同約定的時間和地點，向施工方提供拆除房屋的施工場地。5.2拆除方應按照本合同約定的時間和地點，向施工方提供拆除房屋的相關資料。5.3拆除方應按照本合同約定的時間和地點，向施工方支付施工費用。5.4拆除方應協助施工方完成施工過程中的相關手續，包括但不限于：辦理施工許可證、安全評估報告等。5.5拆除方應對施工方在施工過程中遇到的問題提供必要的協助和配合。第六條合同的變更和解除6.1本合同的變更和解除應經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。6.2雙方同意，因不可抗力導致本合同無法履行或者造成合同目的不能實現，可以變更或者解除本合同。6.3雙方同意，本合同的變更和解除不影響雙方在合同履行過程中的合法權益。第七條違約責任7.1雙方同意，違反本合同的約定，造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2雙方同意，因一方遲延履行合同義務，導致合同目的不能實現的，違約方應承擔相應的違約責任。7.3雙方同意，因一方未履行合同義務，導致合同目的不能實現的一、附件列表：1.房屋拆除施工預算報告2.施工方案和安全防護措施報告3.環保處理方案和措施報告4.施工進度計劃和工期報告5.施工許可證和相關審批文件6.施工方的專業資質證書7.施工方的人員名冊和安全培訓記錄8.拆除房屋的相關資料和圖紙9.合同履行過程中的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.施工方未按照合同約定的內容和標準完成施工任務，視為違約。2.施工方未按照合同約定的時間和地點提供施工場地，視為違約。3.施工方未按照合同約定的時間和地點支付施工費用，視為違約。4.拆除方未按照合同約定的時間和地點提供拆除房屋的相關資料，視為違約。5.拆除方未按照合同約定的時間和地點向施工方支付施工費用，視為違約。6.雙方未按照合同約定的方式和時間變更或解除合同，視為違約。7.一方遲延履行合同義務，導致合同目的不能實現，視為違約。8.一方未履行合同義務，導致合同目的不能實現，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆除方：指擁有房屋所有權并計劃對該房屋進行拆除的當事人。2.施工方：指具備拆除房屋的專業資質和經驗，為拆除方提供拆除施工服務的當事人。3.合同標的：指本合同約定的施工內容和任務。4.施工預算：指施工方根據施工內容和標準，預估的施工費用。5.施工方案：指施工方為完成施工任務，制定的施工計劃和措施。6.工期：指合同約定的施工方完成施工任務的期限。8.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中的安全和環保問題：嚴格按照相關法律法規和安全操作規程進行施工，定期進行安全培訓，確保施工過程中的安全和環保。2.施工進度和工期的延誤：雙方應合理制定施工進度計劃和工期，并按照計劃嚴格執行，如遇特殊情況導致延誤，應及時溝通協商，合理調整工期。3.合同變更和解除的問題：雙方應通過友好協商，以書面形式