團購完整協議房地產電商2024年通用合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：鑒于甲方為房地產開發商，乙方為房地產電商平臺，雙方本著平等互利的原則，就甲方房屋的團購事宜達成如下協議：第一條團購房屋及價格1.1甲方同意向乙方提供位于__________（地址）的房屋____套，用于乙方進行團購活動。1.2甲方保證所提供的房屋符合國家相關法律法規及質量標準，具備正常交易和居住條件。1.3乙方根據市場情況和甲方提供的房屋信息，制定團購價格。團購價格包括但不限于房屋售價、裝修費用、物業費用等。1.4乙方在團購活動期間所售房屋價格不得低于甲方提供的團購價格。第二條團購期限及數量2.1團購活動自____年__月__日開始，至____年__月__日結束。2.2乙方應在團購活動期間完成至少____套房屋的銷售。2.3如乙方在團購活動期間未能完成銷售目標，甲方有權按照原團購價格回購剩余房屋。第三條營銷及推廣3.1乙方負責制定團購活動的營銷策略和推廣方案，并負責實施。3.2乙方應在團購活動期間，通過其電商平臺、線下渠道以及其他合作伙伴，對團購活動進行廣泛宣傳和推廣。3.3甲方應協助乙方進行團購活動的宣傳和推廣，提供必要的資料和信息。第四條支付及交付4.1乙方在團購活動期間銷售的房屋，購房款項應按照甲方指定的方式支付。4.2甲方在收到購房款項后，應及時為乙方開具相關發票。4.3房屋交付時間及方式按照甲乙雙方簽訂的《房屋買賣合同》執行。第五條售后服務5.1甲方應按照《房屋買賣合同》的約定，提供售后服務。5.2乙方在團購活動期間銷售的房屋，如出現質量問題，甲方應承擔相應的維修責任。5.3甲方應協助乙方解決購房者在購房過程中遇到的問題，提供必要的支持和服務。第六條保密條款6.1甲乙雙方在履行本協議過程中，應對對方的商業秘密和敏感信息予以保密。6.2未經對方同意，甲乙雙方不得向第三方披露本協議內容及相關事宜。第七條違約責任7.1甲乙雙方如違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方應按照法律規定和本協議的約定，解決違約造成的損失。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋信息資料

2.乙方營銷推廣方案

3.團購活動宣傳材料

4.房屋買賣合同模板

5.售后服務政策

6.保密協議

7.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋，或提供的房屋不符合質量標準。

2.甲方未按約定時間交付房屋。

3.乙方未按約定完成銷售目標。

4.乙方未按約定支付購房款項。

5.甲乙雙方未履行保密協議約定的保密義務。

6.其他違反本協議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.團購：指乙方通過其電商平臺、線下渠道以及其他合作伙伴，組織消費者集體購買甲方房屋的行為。

2.房地產電商平臺：指專門從事房地產在線銷售的網絡平臺。

3.售后服務：指甲方在房屋交付后，對購房者提供的一系列服務，包括維修、保養、咨詢等。

4.違約行為：指甲乙雙方在履行本協議過程中，違反約定義務的行為。

5.保密協議：指甲乙雙方在履行本協議過程中，對對方的商業秘密和敏感信息予以保密的約定。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋質量問題：甲方應保證房屋質量，如出現問題，應及時維修，確保購房者利益。

2.銷售不暢：乙方應調整營銷策略，加大推廣力度，提高房屋銷售速度。

3.支付及交付問題：甲乙雙方應明確支付及交付流程，確?？铐椉皶r到賬，房屋按時交付。

4.售后服務問題：甲方應完善售后服務體系，提高服務質量，解決購房者后顧之憂。

5.保密義務履行問題：甲乙雙方應嚴格按照保密協議約定，保守商業秘密，避免信息泄露。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發商，希望通過團購方式快速銷售房屋。

2.乙方為房地產電商平臺，希望通過團購方式吸引購房者，提高平臺知名度。

3.甲乙雙方通過團購方式合作，實現資源共享，降低營銷成本，提高銷售