2024年有關(guān)商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同范文甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商場(chǎng)商鋪從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，訂立本合同。

一、商鋪描述

甲方出租給乙方的商鋪位于_________（商場(chǎng)名稱(chēng)）_________號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”），該商鋪建筑面積為平方米，實(shí)際使用面積約為平方米。該商鋪為商業(yè)用途，乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪。

二、租賃期限

租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期屆滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，但甲方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或范圍調(diào)整，乙方應(yīng)予配合。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）。租金支付方式：乙方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和數(shù)額支付租金。逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期滯納金。

3.乙方可以以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付租金。如以現(xiàn)金方式支付租金，則甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。

四、保證金

1.乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）。租賃期屆滿，乙方未違反本合同約定，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方。

2.保證金不得充抵租金。

五、商鋪用途

乙方承諾將該商鋪用于經(jīng)營(yíng)______（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）的使用和營(yíng)業(yè)目的，并遵守國(guó)家和地方政府的相關(guān)規(guī)定。乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能，如需變更或終止原經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，應(yīng)提前告知甲方并經(jīng)甲方同意。

六、合同解除與終止

1.在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無(wú)故解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.租賃期屆滿，雙方同意續(xù)訂合同的，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)重新訂立新的租賃合同。如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前交還商鋪。

3.本合同終止后，如乙方在租賃期內(nèi)未違反本合同約定且仍需要繼續(xù)使用商鋪的，雙方可以協(xié)商續(xù)訂合同。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)按逾期滯納金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即交還商鋪。

2.乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或功能，如需變更，應(yīng)提前告知甲方并經(jīng)甲方同意。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀。

3.乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)或產(chǎn)生其他損害甲方利益的行為。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的其他義務(wù)和責(zé)任，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他條款

1.雙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保理解并遵守本合同的各項(xiàng)條款。如有疑問(wèn)或需要修改、補(bǔ)充合同內(nèi)容，可以協(xié)商解決。

2.本合同的簽訂、履行、解除、終止等事宜應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得違反公序良俗和誠(chéng)實(shí)信用的原則。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.其他需要明確的事項(xiàng)：_________________________________________________

5.爭(zhēng)議解決：如在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向