2024年簡版?zhèn)€人商鋪?zhàn)赓U合同模板個人商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.位置：該商鋪位于____________________（具體地址），該地址所屬物業(yè)由甲方統(tǒng)一管理。

2.面積：商鋪的面積為______平方米（最終面積以房產(chǎn)證或相關(guān)行政部門測繪為準(zhǔn)）。

二、租賃期限和用途

1.租賃期限：租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.用途：乙方僅可將商鋪用于商業(yè)經(jīng)營目的，不得擅自改變商鋪用途。

三、租金和押金

1.租金：乙方應(yīng)按照以下金額向甲方支付租金：

（1）第一期租金應(yīng)在簽訂本合同時支付，金額為______元；

（2）后續(xù)租金應(yīng)在每期租賃期滿前一個月內(nèi)支付，金額為______元。

2.押金：乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付______元押金。租賃期滿，經(jīng)甲方確認(rèn)商鋪內(nèi)設(shè)施完好無損后，押金全額退還給乙方。

四、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及付款方式

1.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等與商鋪使用相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按時繳納租金和相關(guān)費(fèi)用，如有逾期未繳現(xiàn)象，甲方有權(quán)采取適當(dāng)措施追繳，并可單方面解除本合同。

3.付款方式：租金和相關(guān)費(fèi)用按每______支付一次，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。具體支付時間和金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。

五、商鋪使用和維修責(zé)任

1.乙方應(yīng)合理使用商鋪及內(nèi)部設(shè)施，如有人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)規(guī)定，不得私拉亂接，不得使用非法電器等違法行為。如有違反，所造成的后果及損失由乙方承擔(dān)。

3.合同期滿，乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，經(jīng)驗收合格后方可退還押金。

六、合同的變更、解除和終止

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.雙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.合同期滿，租賃關(guān)系自然終止，雙方無須另行通知。

4.合同期內(nèi)，如遇國家政策變化或不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解決。

七、爭議解決方式

本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向租賃地人民法院起訴。

八、其他條款

1.保密條款：雙方在本合同簽訂和履行過程中所了解的對方商業(yè)、技術(shù)秘密視為保密內(nèi)容，雙方有義務(wù)保守秘密，不得向任何第三方透露。

2.合同文本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.補(bǔ)充條款：____________________（可根據(jù)雙方協(xié)商補(bǔ)充）

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期